关于横江半塔花园四期（东苑）规划及建筑方案设计的公示

****花园四期（东苑）规划及建筑方案设计的公示

****花园项目位于**县新****板块，项目业主为****。在四期项目建设过程中，业主根据实际需要申请调整，调整方案如下：

1.四期原规划12幢低层住宅、5幢多层住宅和1幢2****社区用房及配电房）。此次调整为9幢多层住宅，取消了原方案中配电房37#楼，现将社区用房调整至一期50#楼，****社区用房全部在50#楼C区，面积为820平方。四期的配电房调整至新方案的37#楼西侧（详见附图）。

2.调整后四期建筑面积由29440.91㎡增加至35051.41㎡，户数由144户增至210户。总建筑面积由141557.17㎡增加至147167.67平方米，总户数由688户增至754户，容积率由1.06增加至1.1，建筑密度由26.55%降至25.34%，绿地率保持不变。符合规划条件1.0≤容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%的要求。

3.四期机动车位由230辆增加为301辆，其中室内108辆，地面193辆。机动车位总数由907增至978辆。原方案未标注非机动车停车位，调整后的四期方案标注了非机动车停车位383辆。

4.调整前物业用房在50#楼C-1以及 50#楼和1#、2#楼连接的两处房屋,面积为424.67平方米，调整后的物业用房有三处：（1）50#楼和1#、2#楼连接处不变,仍为物业用房，（2）50#楼C-1将一层部分作为物业用房,面积约为90平方米,一层其他部分及二、****社区用房,详见附图。（3）在四期43#楼一层北侧设物业用房,面积约273平方米，调整后的物业用房面积总计约441.5平方米,较调整前增加了约16平方米。

经我局审核，原则同意申报的调整方案。根据有关规定，现履行批前公示程序：

一、公示时间

7个工作日（2022年12月20日-2022年12月28日）

二、公示方式

1.公示地点：****花园小区项目现场；****规划局4楼公告栏。

2.公示网站：①****政府/政务公开/政府公开导航/区县部门/****规划局（http://www.****.cn/zwgk/public/column/****428?type=4 action=list）。

三、反馈方式

公示期间若有意见或建议请以书面、电话等方式反馈至****规划局行政审批服务股，书面意见请注明联系人姓名、电话、地址，反馈意见的单位应加盖单位公章。

在此公示期内，与该行政许可事项有直接重大利益关系的申请人、利益关系人依法享有陈述、申辩等权利。符合以上要求的当事人可在本公示期内以书面法定形式向我局陈述、申辩等；逾期未提出陈述、申辩等要求的，视为放弃上述权利。

书面反馈地址：**省****服务中心2楼210室（****规划局行政审批服务股）

邮编：245400

联系人：汪峻峰

联系电话：0559-****923

****规划局

2022年12月19日