太营路79号土地网上竞投公告[招租中]

区交易编号：****

****定于 2026-04-28日9:30时对太营路79号土地进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： **** ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：无 。
备注：该项目为合同整改交易，（1）出租地上有原承租人建设物业，如竞得方不是原承租方，则需补偿原承租方建筑物补偿，补偿价按估价评估报告编号：鑫房（GZ）评字第【2025】03004号，总款为****087元，该补偿款需在竞得后5个工作日内完成补偿，否则视为竞得方违约处理。 （2）我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，甲方不负任何责任，所有损失由承租方负责。 （3）合同期内，该地块及地上建筑物的使用权归乙方；合同结束后，该地块及地上建筑物的所有权及使用权归甲方所有。 （4）合同期内，****政府建设需要征用乙方所使用的土地时，****政府需要。取得补偿时，土地的补偿费用归甲方所有，建筑物及其他附属设施、经营损失等的补偿，****政府出台对该地块的征收补偿办法之日为准计算合同执行时间，确定分配比例：在合同执行5年内按25%补偿归甲方所有、75%归乙方所有；在合同执行第6年至合同期满日按双方各占50% 计算，第三者无权干涉。乙方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金 。
租赁年限：14.92年。预计从2026-05-01到2041-03-31止（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：103.32平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为0.50 元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况 。
(五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括： 线上提交的资料：（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）； （2）《“瑕疵标的物”风险披露环节说明》和《承诺书》（自行下载《交易规则》，并在附件1和附件2上签印后上传）；（3）《补偿承诺书》（除原租户外，其他意向方报名时请签印上传该资料）；线下提交的资料：-。

(一)、网上提交的报名材料，请于2026-04-27日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2026-04-17至2026-04-27,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金

(一)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

(二)交易保证金金额: 10000.00 元。

(三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，****银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2026-04-28日9:30时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所有解释权归 ****中心 交易机构所有。

2、签订成交确认书地点： **** 。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： 叶先生

联系电话： 138****4328

(二)交易机构联系方式：

联系人：范小姐

联系电话：****2363

联系地址：**市**区朝亮南路22号

指定网址： 3z.****.cn

(三)交易监督机构联系方式：

联系人： 范小姐

联系电话： ****2363

九、附件

(1)交易方案： 交易文件

(2)合同样本： 合同样本

(3)交易规则： 交易规则

(4)成交确认书模板： 成交确认书模板

(5)资产的现状图： 资产的现状图

十、网上竞投操作视频

(1)电脑版网上竞投操作视频： 电脑版网上竞投操作视频

(2)微信小程序版网上竞投操作视频： 微信小程序版网上竞投操作视频

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2026年4月16日