中牟新区招商引资企业租赁住房保障项目（2026年）

**新区招商引资企业租赁住房保障项目（2026年）竞争性谈判公告

项目概况

**新区招商引资企业租赁住房保障项目（2026年）的潜在供应商应在****获取竞争性谈判文件，并于2026年4月22日09时30分（**时间）前递交竞争性谈判响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：**新区招商引资企业租赁住房保障项目（2026年）

3、采购方式：竞争性谈判

4、预算金额：11亿元；最高限价：3500元/㎡（住宅建筑面积单价）。

5、采购需求：（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

2.1 采购内容：仅存量住宅资产整体收购，总面积不超过35万平方米，国有土地使用权、地上房屋所有权及固定附属设施整体转让，包含标的移交、权属过户、资料交接、配合办理审批及登记备案等全部相关服务。

2.2 履约期限：合同签订后9个月内完成标的实物及资料交割及不动产权属过户。

2.3 交易要求：整体受让、按现状转让、不拆分、不剥离。

2.4 资产用途：保障性租赁住房、招商引资企业员工宿舍、区域人才公寓、**民及青年人租赁住房。

2.5 项目地点：**新区内（以不动产权证登记地址为准）。

二、供应商资格要求

1、供应商对本次竞争性谈判房源拥有完整、合法、无瑕疵、无负担的所有权；

2、资产无抵押、无查封、无冻结、无担保、无租赁、无占有、无权属纠纷、无司法限制；

3、已竣工验收或即将竣工，可直接办理不动产首次登记及转移登记至采购人名下；

4、房源须为本次竞争性谈判指定地块资产，与竞争性谈判文件描述完全一致。

5、本项目的特定资格要求：

（1）供应商在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照 ；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提交2024年或2025年度经审验的财务年审报告，成立时间较短不能提供的，****银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺）；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提交近三个月以来任意一个月缴纳税收和社会保险的申报证明材料）；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；

（6）根据（财库【2016】125****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知）的规定，被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，限制参加本次投标活动。【信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）】；

（7）供应商法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不****政府采购活动，提供承诺函，格式自拟。（注：采购人、代理机构在开标后对所有投标供应商进行“国家企业信用信息公示系统”网站查询，并将查询结果截图打印存档，记录以代理机构开标后查询结果为准）。加急标书代写

三、获取竞争性谈判文件：

1、时间：2026年4月17日至 2026年4月21日，每天上午09:00-12:00，下午14:00-17:30（**时间，法定节假日除外）；

2、方式：供应商须将法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、营业执照副本扫描件发送至****@163.com（发送邮件时请务必注明项目名称、联系人及联系电话等），资料审核通过且缴纳文件费后，将竞争性谈判文件电子版发送至供应商邮箱，请各供应商注意查收邮件；

3、售价：500元/份，售后不退。

四、响应文件的提交：

1、截止时间：2026年4月22日09时30分；加急标书代写

2、地点：**自贸试验区**片区（郑东）**东路80号绿地**会2号楼B座18层1804

五、响应文件的开启

1、时间：2026年4月22日09时30分

2、地点：**自贸试验区**片区（郑东）**东路80号绿地**会2号楼B座18层1804

六、发布公告的媒介及采购公告期限

本次竞争性谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《**招标采购综合网》上发布。竞争性谈判公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

无。

八、凡对本次竞谈提出询问，请按照以下方式联系：

1、采购人信息

采购人：****

地址：**县新区**大道与天风街交叉口牟中发展大厦

联系人：李永

联系电话：0371-****5559

2、代理机构信息

招标代理：****

联 系 人：齐小慧

联系电话：0371-****0668

地 址：**自贸试验区**片区（郑东）**东路80号绿地**会2号楼B座18层1804

发布人：****

发布时间：2026年4月16日