文县白林.悦府前期物业服务项目招标公告-采购公告

**白林.悦府前期物业服务项目以邀请招标的方式进行招标。项目已具备招标条件，我单位决定在“**市阳光招标采购平台”发布招标公告，对该项目的进行竞价招标，择优选定投标单位

一、招标单位：****

二、项目编号：****

三、项目名称：**白林.悦府前期物业服务项目

四、服务内容：

（一）、总建筑面积：约62419.64平方米，其中住宅47734.84平方米。

（二）、物业服务范围：

1.共用部位：包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊、通道、门厅等的维修、养护和管理；

2.共用设施设备：包括供水、供电、供气（委托专业单位管理的除外）、供热、排水、消防、电梯、安防监控、公共照明、道路、停车场设施、绿化灌溉系统等的运行、维修、养护和管理；

3.公共绿化：包括公共绿地、花草树木、园林小品的浇水、施肥、修剪、补种、病虫害防治等养护管理；

4.公共环境卫生：包括公共区域的清扫、垃圾收集清运、四害消杀、公共厕所管理等；

5.公共秩序维护：包括门岗值守、区域巡逻、安防监控运行、车辆停放管理、安全防范等；

6.物业档案管理：建立健全物业共用部位、共用设施设备、业主信息、物业服务等档案资料，妥善保管；

7.装饰装修管理：协助甲方和业主做好装饰装修的申报、审核、现场巡查、违规制止等工作；

8.其他服务：按合同约定及法律法规规定需由乙方提供的其他前期物业服务。

五、服务期限：一年

六、招标方式：邀请招标

七、最高限价：1.6元/月/平方米，本限价仅限于物业服务商的采购，具体价格以物业部门批准的价格为准。

八、投标人资格要求：

1、投标人须有合法有效的“三证合一”的营业执照，****银行开户许可证；

2、提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证（法定代表人参与投标时提供）；或法定代表人授权委托书、被授权人身份证（非法定代表人参与投标时提供）；

3、投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。（以投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。

九、报名及资格证明文件上传

1、被邀请参与投标人，请于2026年04月17日08时30分至2026年04月21日17时30分登****交易中心网站“**省阳光招标采购平台（**市）-政府采购限额以下项目阳光交易系统”报名并上传资质审核资料及竞价资料扫描件（PDF格式加盖公章）。

2、投标人报名成功后，未按要求上传资格证明文件或内容不全者视为无效。

3、招标人将对各投标人上传的资格证明文件进行综合评审，审核通过以后竞标企业进入网上竞价程序。

注：投标人应当认真阅读理解公告要求，在线报名，填写报名联系人信息；在系统中提交招标公告中要求投标人的资质文件（加盖单位公章的纸质文件扫描件或加盖电子签章的电子版文件），等待招标人评审。招标人将参照相关评审内容，对各竞标人所上传的相关资料综合评审，各投标人应充分考虑所传资料的完整性和质量优化性。

十、网上报价要求

1、通过资质审核竞价程序的投标人须在2026年04月21日17时30分前提交报价，过时无效。

2、本次竞价各投标人仅限一轮报价，投标人提交报价时认真核算报价金额，不得高于招标最高限价。

十一、投标文件的纸质版递交时间及注意事项：加急标书代写

1、招标人将参照网上竞价结果，按照低价优先的原则确定中标人（如报价相同，则最先报价人中标）；公示期为1个日历天。

2、为方便招标人项目管理，请所有参与竞价的投标人，将纸质版投标文件一份（须胶装、签字并盖公章）、于成交公示结束前送至招标人处。加急标书代写

3、投标文件格式自拟，须包含报价文件、公司资质文件及相关人员证件、相关业绩及证明文件等。加急标书代写

十二、联系方式：

招标人：****

联系人：马建军

联系电话：139****5999

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2026年04月16日