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中国人工智能（广州）产业园项目T3栋室内装修（除展示区）设计招标公告【电子标】

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年04月17日

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人工智能产业园室内装修展示公告

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中国人工智能（**）产业园项目T3栋室内装修（除展示区）设计招标公告【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	中国人工智能（**）产业园
招标项目名称	中国人工智能（**）产业园项目T3栋室内装修（除展示区）设计
标段名称	中国人工智能（**）产业园项目T3栋室内装修（除展示区）设计	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市区
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	中国人工智能（）产业园项目总用地面积约97,173.33平方米（用地红线范围），可建设用地面积约70,048平方米（包括西地块和东地块）。其中，东地块用地面积约32,283平方米，地块中历史建筑核心保护区的历史建筑需保留并活化改造；西地块可建设用地面积约37,765平方米，是主要的建筑用地，将建成总建筑面积约470,000平方米，最高不超过248米的集商业、商务、办公为一体的综合体建筑（最终以项目建设工程规划许可证为准）。其中，T3栋位于项目东北角，总建筑面积 59,758平方米，高度为160.35米，地上总共40层，地下4层，其首层为大堂，四、五层为会所，标准层为24小时商务办公，塔冠为商务、休闲及设备平台，本次装修面积约54,375平方米（具体面积以最终测绘为准）。
招标内容	2.2招标内容及范围： 2.2.1根据招标人提供的相关基础资料、设计任务书要求，完成本项目T3栋室内装修（除展示区）设计服务工作：其中低区（6～13层）D6、D9、D11、D12、D13，中高区（中区14～25层，高区27～38层）G1、G8、G9、G10，四层泳池及水疗区域，五层会所（含部分售楼部改造，下同），塔冠（商业区），地下负二、负三层车马厅及车道为完整设计（共计面积约10,392㎡，最终以实测面积为准），其他均为套图设计（共计面积约为43,983㎡，最终以实测面积为准）。 2.2.2 本次设计内容但不限于：提供室内功能布局、室内装修设计方案及装饰效果图、材料选择、全套完整的施工图（包括但不限于装修平面、立面、详细节点大样、门详图、水电暖平面布置图、智能化点位布置图、水电系统及联线图、综合天花布置图、材料技术需求书等）等。 2.2.3 其他工作：（1）配合完成招标人和相关行政主管部门对图纸、文件的各类审查工作，公共走廊、电梯厅等套图部分，须配合完成消防报建相关事宜，负责及时对审查意见进行回复和修改完善设计成果文件。若招标人或相关行政主管部门要求中标人对各阶段设计成果文件的内容、规模、需求、条件作补充和修改，则中标人应无条件按要求进行补充和修改，直至通过招标人确认和相关行政主管部门核准。（2）负责编制方案造价估算。在保证设计工作质量的前提下，中标人须按招标人下达的限额投资目标开展设计工作，按招标人的要求切实落实限额投资目标，严格控制设计成果文件的变更，确保不突破限额投资目标；中标人需按招标人要求进行各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的变更预算造价变化分析等，并负责与招标人指定的造价审核机构对接、配合进行相应对数工作；中标人需按招标人要求提供所有相关技术资料配合招标人指定的造价审核机构编制施工图预算，并负责配合编制施工阶段变更引起的变更预算。（3）配合招标人开展该项目招标（或采购）工作，编制招标技术规范，按招标人要求书面提供招标（或采购）技术需求建议、技术设计报告以及必要的资料；负责提供各主要设备材料采购清单、编制技术参数、提供选用品牌推荐建议及配合招标人进行预询价、技术谈判。（4）项目跟进：负责从施工开始到竣工验收完成全过程的项目跟进、指导及技术服务工作(包含但不限于物料签版、出具变更、深化图审批、竣工图审阅及对项目质量及总体设计效果提出一般性意见等内容)，负责对本项目与室内相关的各专业竣工图审阅并盖章确认。（注：上述招标内容具体详见设计合同和设计任务书。）
工期（交货期）	总工期暂定80日历天（不含施工现场配合工期，具体详见设计任务书和设计合同）。
最高投标限价（万元）	190.000000
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：投标人应具备建设行政主管部门颁发的以下①、②、③、④、⑤项设计资质之一： ① 工程设计综合甲级资质； ② 工程设计建筑行业甲级资质； ③ 工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； ④ 工程设计建筑装饰工程设计专项甲级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）； ⑤ **事务所资质。注：(1)国内投标人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）、《工程勘察资质标准》（建市〔2013〕9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设部关于事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。 (2)工程设计企业资质证书有效期按《办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）、《办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）、《建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《建设部监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。（3）企业独立参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。企业备案的业务范围依据《**建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.**.cn/xxgk/wjtz/content/post_220.html）确定。企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。项目负责人资格要求：投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的**专业人士。具体详见招标公告及附件要求。
	投标人业绩要求：/
	其他要求：具体详见招标公告及附件要求。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**公司网站（www.**.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-04-17 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2026-05-07 11:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2026-05-07 11:00:00	资格预审/投标文件递交方式标书代写	投标人应在截止时**集团有限公**交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间标书代写	2026-05-07 11:00:00	开标地点标书代写	第9开标室（天润路333号）标书代写
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（www.**.cn）
招标人	****	联系地址	市区员村西街2号大院自编19号
招标人联系人	谭女士	联系电话	020-****8332
招标代理机构	****	联系地址	市区环**路316号金鹰大厦九楼
招标代理联系人	程艳霞、刘美良、王勇新	联系电话	020-****4076
招标监督机构	市区****办公室	联系电话	020-****6908
其他依法应当载明的内容	具体详见招标公告及附件要求。
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