出租番禺区南村镇鸿创路68号13号楼-1313

1.物业意向承租方必须为中华人民**国境内外（含港澳台）注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；意向承租方必须具有良好的经营信誉、商业信用，财务状况和经营能力，且承租行为必须符合国家现行法律法规**策规定。

2.本次招租只接受由一个主体独立参与，不接受两个或两个以上的主体组成联合体参与。

3.意向承租方如为出租方、出租方上级主管****集团属下其他关联企业名下物业承租方(含已退租者)，必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格，否则一经查出，出租方可取消其承租资格。

1.物业租赁期限为1-3年，不设免租期，承租方在签订《物业租赁合同》时须一次性向出租方交纳首年两个月月租金数额的履约保证金和首月的租金。

2.物业租金不含物业管理费、水电费等其他费用。租赁期内承租方须向该物****公司支付物业管理费等费用。目前物业服务费的收费标准为宿舍（公寓）3.5元/㎡/月（含税，不含公共能耗费用）。****公司提供的物业管理服务等内容以****公司签订服务合同为准。如合同期内，****公司依法调整物业服务费等相关费用的，承租****公司公布的新的价格支付。

3.租金按月交纳，承租方必须在当月15日前将租金汇入出租方指定账户。出租方向承租方开具租赁发票(具体以物业租赁合同约定为准)。

意向方应于公告期内（截止日17时之前）到出租方指定地点进行线下报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件提供出租方审核，并保证其真实、完整、准确、合法、有效：

1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：

（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；

（2）意向方应未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）的“失信被执行人名单”和“限制消费人员名单”、“信用中国”(creditchina.****.cn)的“严重失信主体名单”和“重大税收违法案件当事人名单”,意向方须提供上述信用记录查询结果截图并打印页面加盖公章；

（3）意向方须提供于”中国裁判文书网"(https://wenshu.****.cn/),查询结果显示为暂无数据或意向方非当事人的截图,并打印页面加盖公章；

2、自然人应提交：

（1）意向承租方身份证；

（2）意向方应未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）的“失信被执行人名单”和“限制消费人员名单”,意向方须提供上述信用记录查询结果截图并打印页面签名加盖指模；

（3）意向方须提供于”中国裁判文书网"(https://wenshu.****.cn/),查询结果显示为暂无数据或意向方非当事人的截图,并打印页面签名加盖指模；

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。