金乡服务区物业管理服务项目

1.采购条件
**服务区物业管理服务项目已由葛洲坝****管理中心批准，资金来源为自筹，采购人为****。本项目已具备采购条件，现进行公开询比采购。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况
**服务区位于枣菏高速K333+096公里处（属**县境内），服务区分设南、北两区，各占地49 亩（合计约98亩）。
2.2 采购范围：
****中心****服务区物业一体化服务，涵盖保洁、保安及水电设施日常保障。服务模式为固定费用打包，不限定具体人员数量，由供应商自行配置人力，****服务区内的秩序维护、环境卫生保洁以及水电设施的正常运行，确保现场秩序良好、卫生达标、水电设施24小时正常运转，满足发包人及行业主管部门的相关要求。
2.2 服务时间：自合同签订之日起两年。
2.3 服务/交付地点：****服务区。
3.应答人资格要求
3.1 资质要求：具有独立承担民事责任能力的法人，持有有效的营业执照，经营范围须包含物业管理或相关服务内容，****机关核发的有效保安服务许可证明资料。
3.2 业绩要求:近三年(2023年1月1日至今)至少承担过1项(单个合同金额为50万元及以上)劳务外包或劳务派遣服务或物业管理服务。
3.3 财务要求：近三年(2023年1月1日至今)无连续亏损并提供近三年(2023年1月1日至今)的审计报告。
3.4 项目人员要求:近三年担任过1项(单个合同金额为50万元及以上)劳务外包或劳务派遣服务或物业管理服务项目负责人。
3.5 信誉要求：
（1）未在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（2）未被列入中国能建、****集团****公司、****集团****公司D级供
应商名单或黑名单的（招标人自行查询）；
（3****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平
台中列入失信被执行人名单，****机关列入欠税公告的。
（4）未被列入中国能建、****集团股份、交投公司供应商黑名单的。
（5****公司发生诉讼和非诉讼纠纷事件。
4.采购文件的获取
获取时间： 2026 年4月20日至 2026年4月28日。
获取方法：登录中国能建电子采购平台获取（网址：http://ec.****.cn/）。
□到采购人联系地址获取/联系采购人寄送。
5.应答文件的递交
递交截止时间：2026年4月28日10时00分。 标书代写
递交方式：通过中国能建电子采购平台递交。□将纸质应答文件送/寄送至采购人。
6.开启时间及地点 标书代写
开启时间：同应答文件的递交截止时间。 标书代写
开启方式：在中国能建电子采购平台开启。□在采购人联系地址进行现场开启。
7.其他要求（如有）
采购文件每套售价人民币 0 元（￥ ）整，售后不退。请将款项汇入如下账户：
开户名： /
开户行： /
账 号： /
8.监督部门
本采购项目的监督部门为****综合管理部。
9.联系方式
采购人：****
地 址：**省**市**县
邮 编： 274000
联系人： 郭女士 电 话： 176****7028