闽侯县洋里乡梧溪村“瓜天下”农业科技产业示范园

流转公告

受委托，**农村产权流转平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对**县洋里乡梧溪村“瓜天下”农业科技产业示范园进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：****

（备注：标的以现状为准）

1、资产权属人：闽****经济**社

2、资产权属人联系电话：159****8027

3、资产类别：农村土地经营权

4、流转方式：经营权流转

5、租金：50000元/年

6、租金支付方式：

7、标的押金（即受让方交给出让方的押金）：人民币：

8、交易服务费：本次竞价项目涉及的交易服务费由最终受让方（竞得人）承担。（注：为促进市级农村产权流转市场平稳发展，自2025年3月19日起竞价成交的项目，交易服务费暂按《**农村****公司收费管理办法》载明收费标准的50%收取。）

9、流转要求：

（1）该标的使用方应对使用标的物中须就所涉审批类业务，依规完成全部审批程序后实施。

（2）受让方资格条件：家庭农场优先。

（3）出租标的移交及税费承担:由委托方(出租人)及受让方按照实际签订合同的约定办理标的移交手续。因标的租赁而产生的所有委托方(出租人)及受让方(承租人)应缴税、费均由受让方(承租人)在租金之外另行承担(租赁合同有特别约定的除外)。

（4）根据现有场所条件(设施设备做清点造册移交，期满交接，如有损坏照价赔偿)。

（5）经营范围:种植瓜果蔬菜、采摘，农文旅活动开展等。

（6）不得将集体资产**抵押贷款。

（7）因中标人原因造成合同无法按时签订，视为中标人违约，中标人违约造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。

（8）在签订合同之后，中标人要求解除合同的，视为中标人违约造成损失的，中标人需支付相应的赔偿。

（9）因中标人原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管还将按有关质量管理办法规定执行。同时，出让方有权保留更换中标
人的权利，并报相关行政主管部门处罚。

（10）若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚;发生重**全事故或特**全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，出让方有权终止合同，给出让方造成的损失，还应承担赔偿责任。

（11）在明确违约责任后，中标人应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。

（12）本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包，如有发现，采购人有权单方终止合同，视为中标人违约，没收履约保证金。如履约保证金不能弥补中标人违约对出让方造成的损失的，中标人还需另行支付相应的赔偿。

（13）因合同有关的一切事项发生争议，由出让方和中标人双方**协商解决。协商不成的，任何一方均可选择以下方式解决:(1****委员会申请仲裁;(2****人民法院提起诉讼。

二、项目报名时间

1、公告时间：2026年4月17日至2026年4月27日。

2、网上报名时间：意向承租人应于2026年4月27日17时前至本平台注册后，登录账号在线提交竞租申请，平台网址：https://www.****.com。

3、竞价保证金：10000元。

4、保证金缴纳截止日期：2026年4月27日17时。

5、展示时间：2026年4月17日至2026年4月27日（正常工作时间，节假日除外）。

6、展示地点：**省**市**县洋里乡梧溪村上厝15号。

三、注意事项

1、****银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的****银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、根据《**市农村产权流转交易管理办法(试行)》、《**农村产权流转平台电子竞价规则(试行)》,若报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让人，则直接由**农村产权流转平台以挂牌价确定其为受让方。报名截止时若产生两个及以上意向受让人，即转入竞价程序，以网上竞价方式确定受让人。

3、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2026年4月28日9时00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为300秒，直至无人报价，则竞价结束。

（2）加价幅度为10000（元/年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

4、竞价规则参见《**农村产权流转平台电子竞价规则(试行)》 。

5、请报名用户在项目报名审核时间截止前，将报名材料上传至平台并将保****公司交易保证金专用账户，项目截止前仍未缴纳保证金或报名材料未审核通过，视为自动放弃，账户如下：

户名：**农村****公司

账号：9010 2100 2001 0000 2591 65

开户银行：****营业部/**省农村信用社

6、本标的物受让方（中标者）交纳的保证金，自**农村****公司收到出让方通知与相关材料，在完成核对后的3个工作日内原路无息返还；未中标者，平台将在收到未中标者纸质报名材料后与报名时所上传的电子材料进行核对，在核对无误后三个工作日内无息原路退还未中标者保证金，感谢您的支持与配合！

7、邮寄地址：**市**区曙光支路128****银行总部大楼1****中心。

服务中心咨询电话：059****00223，059****08930

（咨询时间：工作日上午8:45-12:00，下午14:30-17:00）

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2026年4月17日