平潭台湾风情影视基地（龙山俚欢乐小镇）北园部分区域招商

标的名称

****基地（**俚欢乐小镇）北园部分区域招商

项目编码

****

挂牌公告期

自公告之日起11个工作日

挂牌起始日期

2026-04-17

挂牌截止日期

2026-05-06

是否联合出租

否

是否允许联合承租

否

联系方式

许先生：0591-****0106

标的基本情况

（一）项目名称

****基地（**俚欢乐小镇）北园部分区域招商，具体详见子标的。

招商标的无产权证，租赁面积仅作为参考，实际布局和面积以现状为准。招商标的均按现状出租、移交，交付时间以《****基地（**俚欢乐小镇）北园部分区域招商**项目合同》（以下简称“合同”）中约定的交付时间为准，成交后承租方对招租面积不得提出异议。意向承租方应自行踏勘现场后充分清楚现场实际使用范围及面积，一旦报名即表明了解并接受了招商标的的现状。

（二）项目概况

****基地（以下简称“园区”）坐落于**路与康湖路交汇处东侧，占地面积57.5亩，涵盖建筑面积达31913.63平方米。园区分为北园、南园两部分，其中北园为**西门町街及眷村复原区，占地面积37.5亩，****园区，占地面积20亩，涵括泰国、日本、美国等诸多国际风貌。园区精准复刻**西门町的历史街景、**眷村风貌及国际文化街区，打造兼具跨时代质感与多元文化内涵的文化交流平台，为产业集聚与业态发展提供优质载体。

（三）招商期限：2年。实际租期起止日以双方签署的租赁合同约定为准。

（四）装修免租期：2个月（含在招商期限内），免租期自招商标的交付之日起算，免租期内租赁场所产生的水、电等费用由承租方承担。

（五）挂牌价：详见子标的，挂牌价为首年月租金底价，租金不含水、电等费用。

（六）租赁用途：详见子标的。经营项目必须符合法律规定，安全生产，环保条件,不得经营高污染、高噪音等扰民行业。

（七）租金及递增方式：首年月租金为竞价成交价，租金不递增。

（八）交易保证金：详见子标的，意向承租方应在办理登记时应将竞价保证金按时足额****交易中心有限 公司指定账户。

（九）付款方式：先交租金后使用，按季度缴纳租金。承租方应在租赁合同签署之日起5个自然日内缴交第一季度剩余一个月租金，后续承租方应在每季度结束前10日内支付下一季度租金。

（十）履约保证金（押金）：相当于首年3个月租金，履约保证金不计利息，不得冲抵租金及其他费用；租赁过程产生的所有费用均由承租方自行承担。

（十一）优惠条件：具体如下

承租方须承诺事项：相应标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置。

具体公告链****交易中心有限公司官网：

https://biz.****.com/#/projectPkg/707519bf93974abe9fef2aec0254d171.html