辽宁省委政法委物业管理服务项目

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：****政法委物业管理服务项目

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****政法委物业管理服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**省**市**区**南大街43-7号

联系方式：021****6858

供应商（乙方）：****

地 址：**省**市**区虎**北大街1231-2号

联系方式：135****3330

六、合同主要信息

主要标的名称：****政法委物业管理服务项目

规格型号（或服务要求）：完全满足采购文件内服务要求 一、管理项目基本情况 1.****办公楼位于**区**南大街47号，建筑面积6148.19平方米，包含主楼（四层）、附属楼（三层）、南楼（一层和三层）三个区域。****办公室、会议室、食堂、活动室、宿舍、洗浴间等。 ★2.物业服务总人数要求：29人。 二、物业管理服务项目需求 （一）物业经理室：合计1人 1.项目经理（兼餐饮经理）1人，男女不限，45周岁以内，精通物业管理组织运作实施，并具有较强的管理和沟通能力。 （二）餐饮服务：合计12人 1.厨师长（兼小灶厨师）1人，男女不限，55周岁以内，熟悉餐厅出品控制、成本核算、营养搭配，组织协调能力强。 2.厨师2人，男女不限，55周岁以内，身体健康，责任心强，熟悉餐厅出品控制、营养搭配，协调能力强。 3.面点师2人，男女不限，55周岁以内，身体健康，责任心强，熟悉面点出品控制、协作能力强。 4.切配2人，男女不限，55周岁以内，身体健康，责任心强，动作利落，协作能力强。 5.洗消2人，男女不限，55周岁以内，身体健康，责任心强，动作利落，协作能力强。 6.凉菜师1人，男女不限，55周岁以内，身体健康，责任心强，熟悉凉菜出品控制、协作能力强。 7.服务员2人，身体健康，45周岁以内，责任心强，职业素养高。 管理要求： 1.对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 2.做好食堂每日早、午、晚餐的供应保障工作，严格按照要求确保主副食的品种、数量质量，做到种类丰富，营养均衡，有益健康，适合大众口味。 3.每季度做好服务质量满意度测评，根据测评情况及时调整服务方案和落实改进措施，不断提高管理服务水平。 4.卫生质量合格率100％无食品安全责任事故。 5.通过满意度测评就餐人员满意率达90％以上。 （三）会议服务：合计2人 1.会议服务员2人，女性，35周岁以内，身高1.65米以上，政治品德良好，受过专业训练，形象气质佳，服务意识强。 （四）环境维护：合计4人 1.保洁员4人，男女不限，55周岁以内，五官端正、身体健康，动作利落；具有较强的服务意识，职业素养佳。 管理要求： 1.保洁设施完备并定期对地面、墙面、卫生洁具等部位进行养护确保表面光洁无污渍。 因字数受限，服务要求详见响应文件

主要标的数量：1

主要标的单价：1,526,771.40元

合同金额：1,526,771.40元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2026-04-17

八、合同公告日期：2026-04-17

九、其他补充事宜：