安岳县自然资源和规划局岳417号地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、地块概况 ****岳417号地块位于******中学城南新校区北侧)，地块占地面积共计 35863.92m2。地块历史及现状主要为林地、园地、居民区、耕地及未利用地。根据《****关于岳 417号地块规划条件》(安自然资规条(2025)字40号，2025.8.20)，评估地块规划为二类城镇住宅用地(070102)。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(自然资发(2023)234号)结合GB50137-2011中对各用地性质描述，确认该地块规划用地性质属居住用地，对照 GB36600-2018 为第一类用地。
根据《中华人民**国土壤污染防治法》中第五十九条: 对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检査表明有土壤污染风险的建设用地地块，****政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅居住用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。 地块原来为农村环境现规划为二类城镇住宅用地，涉及地块用途变更为居住用地，因此，变更前需要对该地块开展土壤污染状况调查评估工作。为减少本地块在开发利用过程中可能带来的环境问题，确保后续用地接触人群人身安全，****委托******公司对****岳417号地块土壤污染状况初步调查报告评估工作。
接受委托后,******公司于2025年8月组织人员对地块进行了现场踏勘，在对相关资料进行收集与分析、人员访谈与现场踏勘调查后，认为该地块不属于疑似污染地块。为排除不确定因素，技术人员对地块进行了现场快检设备检测。根据《建设用地土壤污染状况调査技术导则》(HJ25.1-2019)、《建设用地土壤污染污染风险管控和修复监测技术导则》(HJ25.2-2019)、《建设用地土壤环境调査评估技术指南》等相关法律法规、文件、标准和技术规范及对现场实际情况、获取资料、现场快速检测结果等相关资料进行分析总结的基础上编制形成本报告，为该地块的开发利用提供技术依据。

二、地块使用现状和历史评估地块位于******中学城南新校区北侧)，地块占地面积共计35863.92m。根据现场踏勘期间(2025年8月)情况，地块所在区域属农村环境，地块现为林地、园地、居民区、耕地及未利用地，地块内主要种植柠檬树等树种;地块内存在三处民房，用于周边农户居住;地块内有一条排水沟，存在于南侧、北侧和东侧，并有急流槽延升至地块外紧邻公路的排水沟内;地块内南侧及东侧区域由于建设道路进行了清挖后形成边坡，现状为绿化护坡;地块内不涉及规模化养殖，地块内地势整体呈西南高东北低。 三丶地块未来用地规划****岳 417号地块位于******中学城南新校区北侧)，地块占地面积共计 35863.92m2,根据《****关于岳 417号地块规划条件》(安自然资规条(2025)字40号)(见附件二)，评估地块规划为类城镇住宅用地(070102)。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(自然资发(2023)234号)结合 GB50137-2011 中对各用地性质描述，对照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)属于第一类用地。

四丶调查情况通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，地块内历史不存在工业企业、****养殖场、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染等，造成土壤污染的可能较小。地块区域地下水不饮用，地块内土壤和地下水未受到污染;地块500m范围内存在居民区、学校、耕地和地表水体;地块周边500m范围内不存在工业企业，经分析周边污染可能性小。根根据现场快检结果，地块内土壤环境质量检测结果均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)、《**省建设用地士壤污染风险管控标准》(DB51/2978-2023)和引用的**省地方标准《建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(DB36/1282-2020)中 第一类用地 筛选值标准。表明地块现状和利用历史对土壤环境影响极小，土壤受到污染的可能性极小。 五、初步调查结论综上所述，通过现场踏勘、资料查询和人员访谈等调查，历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送;未发生化学品泄漏事故和环境污染事故，无危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染;不存在紧邻周边污染源的污染风险;现场踏勘未见土壤和地下水污染痕迹。地块的利用历史情形造成土壤污染的情况极低。无其他疑似污染情形，地块污染的可能性极小，本报告认为该地块不为高风险地块，也不为重点监管地块，地块的环境状况符合第一类用地使用要求，第阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需进入第二阶段的调查。该地块不属于污染地块，可作为第一类用地使用。

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