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江苏省泰州市兴化市兴化大道文昌路7号，凤凰公寓22幢，建筑面积约4958㎡

公告-招标公告

江苏 -泰州 -兴化市

发布时间： 2026年04月18日

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资产处置主体	****公司
咨询电话	提交意向后可查看
参考价值	无
招募时间	2026年04月17日 - 2026年05月17日
资产类型	房产
司法阶段	不涉及
流程	提交意向洽谈
公告详情	省市市大道路7号，公寓22幢，建筑面积约4958㎡精准地址：省市市大道路7号，公寓22幢。地标定位：湖公园北岸、彩虹桥（直港河中桥）东侧，属中心﹒城南核**社区）。交通区位：紧邻南路、施耐庵东路与大道；距S35阜溧高速站约7公里；周边公交14/17/25/26路等多条线路覆盖，接驳全城。四大核心招商优势 1. 黄金区位﹒客流引擎：踞“公园+地标”双IP，湖公园+网红彩虹桥形成稳定客流池，叠加万达、吾悦广场商业集群，酒店的高入住率与复购率。 2. 规模适配﹒改造：建筑面积约4958㎡，钢混框架可灵活分割，一层层高约6米、2-3层约3.5米，完美布局客房、会务、早餐等全业态，空间利用率高。 3. 成熟配套﹒无忧运营：**小学、中学学区，医院；社区绿化率约30%，既保障住客日常便利，酒店品牌调性。 4. 资产优质﹒稳定预期：产权清晰，国有出让商业用地使用权至2047年7月7日，资产属性强，人流与保值增值能力突出，投资回报可控。入驻价值总结这里是“公园+学区+商圈”三重价值高地，既是政务商务、亲子休闲的核心落点，也是游客打卡**湖景观的首选住宿地，流量与价值双优，非常适合中高端连锁品牌落地。
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