雷山县西江镇营上鱼田湾闲置房屋使用权拍租公告

经研究，我公司拟对**县西江镇营上鱼田湾闲置房屋进行市场化经营，按照公开、公平、公正的原则确定承租人，决定采取公开竞拍的方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、标的物基本情况：

二、房屋经营范围：承租人的经营范****管理部门市场业态管理规定（具体经****管理部门的规定为准），****管理部门限制的经营项目，不得从事违法经营。

三、承租方责任：

1．承租人经营期间，必须依法经营，妥善处理好周边关系，****管理部门的各项规定，不得影响周围住户的正常生活。

2．承租人负责打扫并保持房屋及房屋周围的环境卫生。

3．承租期间配合有关部门做好消防与安全生产、社会治安综合治理等工作。若承租范围内出现安全生产责任事故由承租方自行承担。

4．承租人自行负责房屋装修及水电安装等相关工作，房屋租****公司所有；装修工作必须在房屋内进行，不能改变墙体结构，影响墙体承重。

5．房屋的用水、用电，由承租方自行立户，并承担相关费用；承租方经营活动发生的税费等费用由承租方负责。

四、竞拍条件及竞租人注意事项：

1．竞租人必须凭法人或自然人有效证件复印件实名报名，同时带好相关原件以便在报名时核对；竞租人本人或可以委托其他相关人员参加房屋竞租，若委托其他相关人员参与房屋竞租时，报名时须办理好相关书面委托手续。

2．竞租人竞租前须到现场实地考察竞租房屋标的物，本公告中标注的物体面积只作为竞拍报价的参考。一旦履行竞租登记手续，进入公开竞拍现场，即视为对竞租标的实物现状已认可。竞租人如未到现场实地看样，责任后果自负。

3．竞租人应在报****公司****公司财务部缴纳竞租保证金，同时明确参与竞拍的房屋号（拍租保证金以****公司银行账户的形式缴纳，竞租人以****公司财务部开具保证金收据，账户名称：****，账号：203********100****07501，开户银行：****银行**县支行）；报名成功者才能参与房屋竞拍；报名成功指的是报****公司报名并缴纳拍租保证金（以进账凭据为准），报****公司报名但未交清拍租保证金属报名不成功，报名不****公司的房屋竞拍。

4．不中标者应在10个工作日内办理保证金退还手续（不计利息）。

5．中标后承租人须在7****公司签订房屋租赁合同。

6．中标后，承租人能按相关规定正常经营的，将竞标保证金转为押金，待承租期结束后予以退还。

7．双方签订合同后，按照先租后用的原则，承租人需先缴纳租金，租金交付完毕后才能使用房屋，否则出租人有权提前收回房屋。

8．承租人在房屋租赁期间须亲自经营。如需转租，须征得出租人的书面同意。

五、竞拍形式

以举牌的方式竞拍，价高者得，****认证中心评估价格为底价。

六、其他事项：

1．报名时间：2026年4月20日－2026年4月26日下午5：00前。

2．报名地点：****。联系电话：0855－****656。

3．公开竞拍时间与地点：2026年4月27日下午2：30，**西江千户苗****集团****公司二楼会议室。

特此公告。

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2026年4月20日