盐城丰袁集团有限公司袁庄村村部物业服务承包项目招标公告

一、招标条件

****现对该项目袁庄村村部物业服务承包项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：袁庄村境内。

2、工程规模：计划总投资约20.80万元。

3、服务期限：服务期限为一年。

4、质量标准：符合物业服务标准。

5、发包范围：****实施的袁庄村村部物业服务承包项目, 具体详见招标人提供的书面文件为准。

6、标段划分本次招标工程共分为 一 个标段，主要招标内容为袁庄村村部物业服务承包项目（其中包括秩序维护、保洁、设施设备维护等），具体以招标文件约定为准。招标人保留对招标范围和内容进行适当调整的权利。

三、投标人资格要求

1、 投标人须是在中国境内注册，具备独立法人资格，且营业执照经营范围含有物业管理或者物业服务的企业。

2、投标项目经理要求：项目经理须具有《**物业管理从业人员岗位证书》。

3、投标申请人近三年内没有严重违约和重大质量问题、安全事故、投标违****政府有关部门处罚；没有****管理部门查处以非法手段骗取中标、严重违约和出现重大质量问题，其处罚规定尚未具有投标资格的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；没有违反《**市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的。

4、本次招标招标人一律不接受联合体投标报名，并谢绝挂靠单位参与本项目投标报名。报名结束后如在招标投标活动过程中发现以他人名义挂靠投标，将取消其报名、入围、中标资格，同时将对其作出相应处罚。

四、投标保证金

1、投标保证金：投标保证金数额为人民币伍仟元整（￥5000.00元）,采用汇票方式缴纳，投标人不得使用其他担保方式。投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以****银行日期为准），收款人名称：**** 。投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标单位名称及《****银行开户许可证》或《基本存款账户信息》中的基本户帐号完全一致。投标文件递交截止时间前，****银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)、《****银行开户许可证》或《基本存款账户信息》复印件（加盖投标人公章）交给工作人员核验，否则视为投标人未缴纳投标保证金。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金的，其投标文件将不予接受。（上述材料无需封装，直接带至开标现场）。标书代写

注:未按以上方式提交投标保证金的，其投标文件作无效标处理。

2、投标保证金退还：未中标的投标人的保证金在评审结束后法定代表人或授权委托人携带本单位介绍信（或授权委托书）、身份证到****领取【地点：**市青年中路12号1#楼4楼，时间：上午8：30-11:30，下午14:30-18:00。联系人：周楠，联系电话：153****6321】，中标人的投标保证金在交纳履约保证金并签订合同后退还。

五、投标报名和获取招标文件方法：

请申请人于2026年04月20日至2026年04月27日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时。携带投标申请人单位介绍信到****（地址：**市青年中路12号1#楼4楼 联系电话：153****6321）获取招标文件后方可参加投标。

2、投标人获取招标文件后放弃投标的，应在开标前向招标人提出书面申请，说明其放弃理由；其理由没有得到招标人认可或未提出书面申请而放弃投标的，除不可抗力情况外，将缓期退还其已经缴纳投标保证金。标书代写

六、评标办法：本项目评标办法采用“综合评估法”。

七、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

八、投标人有违反《**市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

九、发布公告的媒介

本招标公告在******交易中心****中心六楼640室，电话：0515-****8185，网址：thq.****.cn)网上发布。

本项目监督单位：****纪委；监督电话：0515—****5333。

建设单位（签章）：****

地址：**区新洋街道袁庄村

联系人：王常斌 联系电话：138****8123

招标代理机构（盖章）：****

地址：**市青年中路12号1#楼4楼

联系人：周 楠 联系电话：153****6321