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****大学**校区建****规划局部调整方案项目,位于**省**市站街镇**职教城内,东侧为云站路,北侧为水塘路。
为精准对接**省围绕“四新”主攻“四化”战略部署,响应省域职教改革试点的要求,落实学校“深化产教融合和科教融汇,打造创新服务 高地”的工作部署,破解当前校园规划在承载前沿产业实训、多业态融合创新及深度“产教融合”方面的空间与功能制约,破解原规划与职业本 科办学规模、专业布局不匹配的问题。以及2021 年教育部关于印发《****学校设置标准(试行)》的通知,学校生均教学科研行政用房面积综合类院校应不低于 20 平方米。原有学校教学科研行政用房指标为 15.46 平方米,未达到 20 平方米要求。项目单位根据《**市城市规划管理技术规定》有关标准及规范编制了规划方案。该方案于2026年4月1****政府专家咨询会议审查。
规划指标如下:
总用地面积: 698670.16㎡(调整前后不变)
调整前总建筑面积: 450672.58㎡,其中计容建筑面积:392516.30㎡,不计容建筑面积:58156.28㎡
调整后总建筑面积: 554922.10㎡,其中计容建筑面积:484933.12㎡,不计容建筑面积:69988.98㎡
调整前建筑密度: 21.22%;调整后建筑密度:24.46%
调整前容积率: 0.56;调整后容积率0.69
调整前绿地率: 35.00%;调整后绿地率35.00%
公示期: 自公示之日起7个工作日
联系电话:
**** 0851-****4715
**省交通规划****公司 0851-****2730
附件: 实景鸟瞰图、总平面图、技术经济指标表
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2026年04月16日