荥经县君泰.尊城1栋1单元15楼88号住房公开转让公告

一、转让方

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二、转让项目概况

房屋位于**县荥兴路西二段95号，小区名称“君泰﹒尊城”，1栋1单元15楼88号，户型为D-5，三室两厅双卫，现为**，闲置未使用。该房修建于2010年，建筑面积为144.27平方米，小区共680户。

小区配套情况：

1、交通配置：周边2km(直线距离)内共有13个公交站：君泰尊城站，鸿林**站。

2、购物配套：周边3km(直线距离)内共有67个超市：万红超市，****超市。

3、休闲配套：周边3km(直线距离)内共有16个公园：严道**，文华门等。

4、教育配置：周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园：****幼儿园、****幼儿园等;6****小学、****小学等;3****中学、****一中等。

5、医疗配套：周边3km(直线距离)内共有3个医院。

6、该房屋未办理不动产权证，分摊土地不详。

三、转让最低控制价格

转让底价为46.1664万元。

四、受让方资格条件

受让方应为中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织。

五、报名方式

参加竞价的受让方需携带相关身份证明材料进行现场报名（1.******社：营业执照、授权代表身份证复印件、特殊行业许可证等；2.个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间

2026年04月21日至05月07日（上午9：00至12：00，下午14：30至17：00，节假日除外）。

（二）报名地点

**省**市**县严道街道荥兴路东三段39-9号。

六、保证金处置方式

1、确认受让方后保证金处置

1.1意向受让方经本所确认为受让方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

2、交易保证金不予退还的情形：

2.1意向受让方或受让方提供虚假、失实****交易所损失的；

2.2意向受让方或受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；

2.3意向受让方或受让****交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

2.4意向受让方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

2.5意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

2.6意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或本所造成损失的；

2.7意向受让方经本所确认为受让方后，受让方未按约定时限签署交易合同；

2.8交易合同签订后，受让方未按约定支付交易价款；

2.9意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

2.10交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自****政府相关部门批准的；

2.11****交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

3、意向受让方或受让方有上述行为之一的，经转让方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除受让方和转让方应支付的服务费用。若有余额，将余额划转至转让方的指定账户。

4、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

七、保证金缴纳

1.受让方必须于2026年05月07日17：00点（**时间）之前将竞价保证金2万元转账至转让方指定账号。

2.开户银行：****银行

3.收款单位：****

4.银行账号：8818 0120 0027 25736

5.****银行转账、汇款、等方式缴交至上述指定账户并注明用途。竞价结束后，竞价保证金在转让结束后十个工作日内办理退还手续。

八、转让说明

本次转让由转让方组织公开竞争转让。

1.现场考察：受让方应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞价分析和投资决策。

2.受让方须知：受让方签约后所产生的所有责任和风险，由受让方自行承担。

3.价款支付方式：受让方应于《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

4.甲方指定收款账户：

开户银行：****银行

收款单位：****

银行账号：8818 0120 0027 25736

九、竞价须知

1.竞价时间：2026年05月08日上午10：00。

2.竞价地点：**省**市**县严道街道荥兴路东三段39-9号。

3.竞价要求：参加现场竞价的受让方须携带本人身份证、保证金缴纳凭证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

4.公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次转让底价递增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍数。受让方一经报价后，便不可撤销，否则没收竞价保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

十、特别说明

1.无合格意向受让方时不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，直到征集到意向受让方，在仅征集到1家合格意向受让方时，按转让底价与转让方直接签约。

2.转、受双方于成交次日起20个工作日内签订《产权交易合同》。

3.本次公开转让活动解释权归****。

联系人：周老师

联系电话：0835-****573