关于汝城县热水镇热水村444.7亩林木所有权出让公告

受****委托，****（以下称“农交中心”）公开发布**县热水镇热水村444.7亩林木所有权出让公告并组织交易，现将有关情况公告如下：

项目名称：**县热水镇热水村444.7亩林木所有权出让

项目编号：****

挂牌起止时间：2026年4月21日9:00到2026年4月27日16:30，共5个工作日。

一、标的信息

林木所在地点：**市**县热水镇热水村

不动产单元号/林地宗地号：汝林集证（热）字第248号

小地名：猴形埂

项目四至：**：以猴古墩软垇为界；南至：以入青窝路至上垇软埂直上为界；西至：以**为界；北至：以吊颍垇溜口及蕉叶垅坑水为界。

面积：444.7亩 采伐蓄积：523立方米 地类：乔木林地

林种：用材林 树种：杉木 林龄：29年

是否属于再次转出：否

是否存在出租、抵押、查封等情况：否

出让方（委托方）：****

出让方承诺：本次出让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。****委员会办理。

现场踏勘联系方式：陆盛青183****1319、何世151****0553

二、挂牌底价、交易保证金及受让方资格条件

挂牌底价：280元/立方米

交易保证金：10万元

受让方资格条件:

1、意向受让方为法人或非法人组织的，应能独立承担民事责任；

2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力；

3、本项目不接受联合体报名；

4、符合有关法律法规规定的其它条件。

三、经营要求

1、受让方应严格按照林业部门批准的采伐许可证执行，不得越界、超量、超树种采伐。

2、受让方仅享有标的林木的所有权、采伐权、收益权，不得占用、改变林地用途，不得损害林地及地上附属设施，不得从事与林地保护利用规划不符的经营活动，不得擅自转让、转租本次流转的林木所有权。

3、采伐作业须遵守安全生产规定，配备必要安全防护设施，承担作业期间的人身、财产安全责任，若发生安全事故，一切责任由受让方自行承担。

4、采伐期间，一切自然灾害和人为造成的经济损失和人身事故均由受让方负责。

5、采伐过程中须采取有效生态保护措施，防止水土流失、破坏生态环境，采伐结束后7日内完成林地清山，将林地交还流转方。

6、自签订《林木所有权出让合同》之日起4个月内完成采伐并清运完毕。

四、交易方式、金额及支付方式

1、交易方式：出让；

2、交易押金：押金10万元，不计利息，可列抵出让费和交易服务费；

3、价款金额：以实际采伐蓄积为准；

4、价款支付：受让方在竞价结束后次日起3个工作日内签订《林木所有权出让合同》，并将押****中心指定账户，采伐结束后5****中心支付至出让方账户。

五、报名须知

1、报名时间：2026年4月21日至2026年4月27日，节假日除外（报名时段9:00时至12:00时，14:00时至16:30时）。

2、网络竞价时间：如报名时间截止时，有2个及以上的意向受让方报名，则竞价开始时间为2026年4月28日9:00时（**时间）。

3、报名方式：网上报名或现场报名。现场报名地址：****中心（二号楼）四楼。联系电话：0735-****992。

4、报名手续：

①****中心网站(https://rucheng.****.net/)进行会员注册、点击竞价项目入口报名。

②报名时须自行在交易公告底部下载《报名申请及承诺书》，填写后上传《报名申请及承诺书》、主体资格证明文件、交易保证金缴纳凭证及要求提交的其它材料等报名材料的拍照件或扫描件。

③主体资格证明材料：

a.意向受让方为法人或非法人组织的：提供营业执照、组织机构代码证（统一社会信用代码证）、法定代表人（负责人）身份证等主体资格证明材料；

b.意向受让方为自然人的：提供本人身份证；

c.委托他人办理交易的，提交授权委托书及被授权人身份证。

备注：以上材料应提交原件，若无法提交原件，复印件上均需加盖公章（法人、非法人组织），证明复印件与原件相符；自然人签字按手印。意向受让方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。

六、交易保证金支付及处置方式

1、保证金缴纳截止时间: 2026年4月27日16:30时止。意向受让方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金，为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请意向受让方在报名截止时间前，****银行转账和系统操作时间。逾期未缴纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。标书代写

2、将交易保****中心****银行账户（以到账为准，不计利息），缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方原则上应该一致。

账户名称:****

账户号码:4305 0170 7736 0000 2112

开户银行:****银行****公司**支行

3、成交公告发布之日起5个工作日内，将未成交意向受让方缴纳的竞价保证金无息线上原路退回。成交意向受让方缴纳的竞价保证金，直接转为交易服务费和出让费的一部分，剩余部分采伐结束后无息线上原路退回。

4、如出现以下情形之一的，出让方可以意向受让方交纳的保证金为限，****中心的交易服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任：

①意向受让方故意提供虚假、失实材料****中心损失的；

②意向受让方通过获取出让方或标的相关的商业秘密，侵害出让方合法权益的；

③意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；

④意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关制度，扰乱竞价秩序的；

⑤意向受让方恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的；

⑥意向受让方在竞价成功后未按约定支付合同价款和交易服务费的；

⑦意向受让方违反法律法规或相关规定给出让方造成损失的；

⑧违反做出的承诺的；

⑨竞价人（竞得人）存在其它违约情形的。

七、交易方式

公告期满，如征集到一名符合条件的意向受让方，则以挂牌底价和受让方报价孰高原则协议成交；如征集到两名及以上符合条件意向受让方，则采取网络竞价按价高者得的方式确定受让方。

八、网络竞价规则

1、意向受让方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，单次增价幅度为20元/立方米或其整数倍。竞价方应在规定的竞价时间内，通过系统进行竞价，经系统确认的最高有效报价者为竞得人。

2、竞价时间截止，竞价方均不报价的，视为全部放弃竞价资格，此标的物流标，保证金均不退还。

3、凡报名参与网络竞价的报名者，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。

4、报名者须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由报名者承担全部责任。

九、签约与交割

1、成交签约：成交后，受让方凭报名时提交的纸质资料在竞价结束次日起3个****中心签署《成交确认书》，农交中心次日起在交易平台上对成交情况进行公示，公示时间为5个工作日。公示结果无异议后，交易双方在3个工作日内签订《林木所有权出让合同》。

2、交割条件：如受让方未及时付清应付款项，出让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由受让方自行承担。

十、交易服务费

1、按照标的物实际成交总金额向竞得者计收。

2、成交总金额在100万以下的：如为协议方式成交，按标的成交总金额的1.2%收取；如为网络竞价成交，按标的成交总金额的1.5%收取；标的成交总金额在100万以上的，按《****交易中心有限公司交易服务费收费管理办法（试行）》执行。

十一、特别告知

1、意向受让方应当在报名前仔细阅读本公告内容，意向受让方参与报名并缴纳保证金、竞价的行为均视为已认可本公告的全部内容。

2、意向受让方在报名并缴纳保证金后，视为已完成对流转标的的全面调查了解，包含但不限于查阅由出让方提供的标的资料及实物，已对标的权利及物理现状等相关情况进行了充分了解并认可，并对自身报名、缴纳保证金及竞价行为负责，自行承担包含但不限于因所获取标的信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的严格以现状交付。在报名、缴纳保证金及竞价完成后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订交易合同及支付相应款项。

3.意向受让方在报名前应当自行核实标的的使用用途是否符合国****政府部门的审查。报名并缴纳保证金后，视为其已对标的的用途充分了解，对流转标的后的具体****政府相关部门审查进行了具体核实，****政府相关部门要求执行。

4.本公告内容有歧义的以出让方的书面解释为准。

十二、交易中心联系方式

报名、技术咨询：朱淑云

联系电话：0735-****992、139****4400

咨询时间：工作日：上午9:00—12:00，下午14:00—17:00。（节假日除外）

发布公告媒体：**县农村产权交易服务平台网站：https://rucheng.****.net/、微信公众号：汝****交易中心

交易中心地址：****中心（二号楼）四楼