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新疆新华印务有限责任公司租赁位于乌鲁木齐沙依巴克区公园北街19号10幢房产（原昂琴酒吧233.6㎡）
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***********公司企业信息
| **** |
| ****租赁位于****区公园北街19号10幢房产（原昂琴酒吧233.6㎡） |
| 房产 |
| **** |
| **区 |
| 10.5万元 人民币 |
| 11 |
| 2026-04-17 |
| 动态报价 |
| 1.本次评估租金不含增值税。 2.依据评估报告：房产证载用途为工业，实际用途为商业。设施设备：暗装供水、供电、设施设备不齐全。房屋基础有足够承载力，无超过允许范围的不均匀沉降，承重结构部件及非承重墙体完好，门窗及五金配件等齐全完整；设备运行基本正常，未见有明显影响质量安全的问题。 3.依据评估报告：本次租赁房产《不动产权证书》记载共有宗地面积17125.72㎡，未记载应分摊的土地使用权面积，本次估价结果已包含土地使用权价值。 4.本次租赁面积以实际交付面积为准，成交价格不作调整。 5.房屋原租户租赁合同期至2026年4月14日，原承租方目前还在经营中。该项目在同等条件下原承租方具有优先承租权。若此次原承租方未最终承租，原承租方于新承租方签订《资产租赁合同》生效之日起15个工作日内搬离。 6.若承租方在办理营业执照过程中需进行房屋安全鉴定，由承租方自行联系具有资质的单位进行鉴定，费用全部由承租方自行承担。 7.若承租方需要办理房屋消防安全手续的，由承租方自行办理，费用自行承担，出租方予以协助 。 8.意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》原件及报****交易所报名并缴纳保证金。 9.本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，****交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，****交易所无关。 10.其他详见《房地产估价报告》《租赁方案》。 |
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2026-04-20
招标公告
新疆新华印务有限责任公司租赁位于乌鲁木齐沙依巴克区公园北街19号10幢房产（原昂琴酒吧233.6㎡）
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