[业标镇管]昆山高新区兰亭盛荟花园第一届物业管理委员会关于兰亭盛荟花园小区公开选聘律师事务所代理小区公共收益案件项目公开招标公告

****受****的委托，为其****花园****事务所代理小区公共收益案件项目进行公开招标，兹邀请符合资格条件的国内服务商投标。

1.项目编号：****

2.项目名称：****花园****事务所代理小区公共收益案件项目

3.投标人资质要求：

投标单位需将以下文件或证明文件（复印件）加盖公章单独装订成册（一式两份）。通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

3.1一般条件:

3.1.1具有独立承担民事责任的能力（需提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明）；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的财务报告、****银行资信证明）；

3.1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

3.1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供投标承诺函或提供相应证明材料）；

3.1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供投标承诺函或提供相应证明材料）；

3.1.6如非投标单位法人亲自到场的，还须提供有效的法人授权委托书（投标人须为投标单位在职员工，出具投标人的社保缴纳证明或劳动合同等相关证明资料复印件，法人直接提供身份证复印件）；

3.1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动；

3.1.8根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动（提供对信用信息查询记录打印件，查询方式：“信用中国”首页→“专项查询”版块→根据要求分别查询并截图）；

3.1.9根据“国家企业信用信息公示系统”网站的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的投标单位，拒绝其参与本次招标活动（提供网站对应查询截图）；

3.1.10本项目不接受联合投标。

注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

（2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

3.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件:无。

4.招标文件发售信息：

4.1报名截止时间：2026年04月27日17:00（**时间）前（每日上午9：00—11：30，下午13：30—17：00，节假日除外）标书代写

4.2售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整（￥500.00元），售后不退。

4.3交款方式：购买标书时交纳。

4.4报名地址：**市萧林路189号5****采购部

5.投标文件接收信息：

5.1纸质投标文件：正本壹份，副本贰份，电子投标文件一份（须与书面投标文件内容一致，提供盖章后扫描件PDF版），以U盘形式提供。

5.2纸质投标文件开始接收时间：2026年05月12日13：00（**时间）

5.3纸质投标文件接收截止时间：2026年05月12日13：30（**时间）标书代写

5.4接收地点：**市萧林路189****广场4楼会议室

5.5接收人：****

6.开标有关信息：标书代写

6.1开标时间：2026年05月12日13：30（**时间）标书代写

6.2开标地点：**市萧林路189****广场4楼会议室。标书代写

7.涉案金额、投标保证金及履约保证金：

7.1暂计涉案金额：人民币肆佰玖拾柒万伍仟元整（￥：****000.00）

其中：

①起诉******公司****公司返还公共收益（暂计480.5万元）

②****社区集****公司拖欠租金等费用（暂计6万元）

③起诉**新****公司拖欠租金等费用（暂计11万元）

④起诉小区开发商**广电鸿****公司在维保期内应修未修区域费用（后续按履行维修义务或实际修复所需计算金额）

（具体详见招标文件第四章招标书）

7.2投标保证金数额：人民币伍仟元整（￥5000.00）

7.3缴纳方式：投标供应商以电子转账方式缴纳，金额必须和招标文件规定的数额完全一致，不接受现金及其他方式，在2026年05月11日16:00（**时间）前须转至指定账号（**** 账号：3220 1986 4800 5250 0985开户行：****银行**萧林路支行，如未缴纳，视为无效投标。

7.4履约保证金：无。

8.联系事项：

8.1采购人：****

联系人：施女士 联系电话：0512-****1060

8.2招标代理机构名称：****

地址：**市萧林路189****广场401、501室

联系人：王文科、张海霞 联系电话：0512-****2999

8.3本项目为自主监督项目，监督电话：0512-****1060

9.本采购文件公告期限届满之日为招标文件公告发布之日起第五个工作日。

备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

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2026年4月20日

附件材料：PDFGallery_****0420_152149.pdf