第十师自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

****国有土地使用权挂牌出让公告
十师告字〔2026〕23号 2026/4/20

经第十师**市批准，****决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）地块一

宗地编号：****

宗地总面积：48470平方米

宗地坐落：**市林茵街以北、花园路以东、额尔齐斯东大街以南、杨柳路以西

出让年限：70年

容积率：大于或等于1.0且小于或等于1.4

建筑密度(%)： 小于或等于25

绿地率（%）：大于或等于30

建筑限高(米)：27米

主要用途： 住宅用地

区位: **市

土地用途明细:住宅用地

用途名称: 住宅用地

面积：48470平方米

土地级别: 未评估地区

投资强度： /

保证金：2835.4950万元

估价报告备案号: /

现状土地条件：土地现状

起始价：2835.4950万元

加价幅度：96.9400万元

挂牌开始时间： 2026年05月10日10时00分

挂牌截止时间： 2026年05月20日11时00分标书代写

（二）地块二

宗地编号：第十师**市2026年挂—3号（地块二）

宗地总面积：5759平方米

宗地坐落：**市林茵街以南、绿茵路以北、杨林路以东、杨柳路以西

出让年限：40年

容积率：小于或等于2.0

建筑密度(%)： 小于或等于55

绿地率（%）：大于或等于20

建筑限高(米)：24米

主要用途： 商业用地

区位: **市

土地用途明细：商业用地

用途名称：商业用地

面积：5759平方米

土地级别： 未评估地区

投资强度： /

保证金：664.5886万元

估价报告备案号: /

现状土地条件：土地现状

起始价：664.5886万元

加价幅度：11.5180万元

挂牌开始时间： 2026年05月10日10时00分

挂牌截止时间： 2026年05月20日11时00分标书代写

（三）地块三

宗地编号：第十师**市2026年挂—3号（地块三）

宗地总面积：3336平方米

宗地坐落：**市林茵街以南、绿茵路以北、杨林路以东、杨柳路以西

出让年限：40年

容积率：小于或等于2.0

建筑密度(%)： 小于或等于55

绿地率（%）：大于或等于20

建筑限高(米)：24米

主要用途： 商业用地

区位: **市

土地用途明细：商业用地

用途名称：商业用地

面积：3336平方米

土地级别: 未评估地区

投资强度： /

保证金：384.9744万元

估价报告备案号: /

现状土地条件：土地现状

起始价：384.9744万元

加价幅度：6.6720万元

挂牌开始时间： 2026年05月10日10时00分

挂牌截止时间： 2026年05月20日11时00分标书代写

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

申请人应具备的其他条件：****公司和企业，除法律另有规定者外，均可参加竞买（凡拖欠师土地出让金的不得参加竞买）。参加竞买需交纳不低于3885.0580万元履约保证金方可参加竞买，确定中买人后，中买人应即时与****签订《国有建设用地使用权出让成交确认书》，并按成交确认书约定与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，所交保证金转为出让金，成交总价的20%为定金，并保证在签订合同后30日交清。未竞得者，所交履约保证金全额退还，不计利息。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年04月20日至2026年05月18日在 兵团公共**交易平台 https://ggzy.****.cn/ 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2026年04月20日至2026年05月18日在兵团公共**交易台 https://ggzy.****.cn/ 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年05月18日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我单位将在2026年05月18日17时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在兵团公共**交易平台 https://ggzy.****.cn/ 进行。各地块挂牌时间分别为：

****地块：2026年05月10日10时00分 至 2026年05月20日11时00分 ；

第十师**市2026年挂—3号（地块二）地块：2026年05月10日10时00分 至 2026年05月20日11时00分 ；

第十师**市2026年挂—3号（地块三）地块：2026年05月10日10时00分 至 2026年05月20日11时00分 ；

七、 其他需要公告的事项：

（1）本次出让地块****、第十师**市2026年挂—3号（地块二）、第十师**市2026年挂—3号（地块三）三宗地块，属于整体规划的项目，需要统一开发建设，竞买人必须同时对各地块提出竞买申请、报价，否则不予受理。

（2）受让方需无偿代建出让地块（二）红线东侧、地块（三）红线西侧的0.81公顷公园绿地项目，详见附件。

（3）挂牌时间起始时，竞买人即可在兵团公共**交易平台 https://ggzy.****.cn/ 上开始报价；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上竞价，通过网上竞价确定竞得人。

（4）本次挂牌出让不接受电话、邮寄、口头竞买。

（5）我单位将于2026年05月20日上午在兵团公共**交易平台 https://ggzy.****.cn/确定挂牌竞得人。

（6）竞得者签订挂牌成交确认书后，应在成交确认书中的规定支付中标确认价款，持支付的中标确认价款交款凭证，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。中标单位不得以任何理由缓缴（包括部分缓缴）中标确认价款，否则视为放弃竞得宗地。竞得者如放弃竞得宗地的，将不予退还竞买保证金，竞得者并应当依法承担责任。

（7）本次挂牌成交总价款仅为国有建设用地使用权出让金，不包括公建配套设施费、场地通平工程费。

（8）本次挂牌竞得到的国有建设用地使用权，建设者要严格按照规划条件建设，严格控制在用地红线范围内按用地条件使用土地，不得留有后遗症。

八、 ****银行帐户

联系地址：****市新区土地学会综合楼三楼

联 系 人：罗雪娇、彭飞、王一凡

联系电话：0906-****573、0906-****910、****944

开户单位：**生产****交易中心****中心

开户银行：****银行****公司**天****营业部

银行帐号：308********001929

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2026年04月20日