宜宾市翠屏区大观楼-走马街历史文化街区城市更新项目（四标段）设计、施工总承包招标公告

1.1本招标项目 **市**区**楼-走马街历史文化街区城市更新项目 (项目名称)已由 宜****改革局 (项目审批、****机关名称)以 **** （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **翠富****公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 宜****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** ）的招标组织形式为 委托招标 （ □ 自行招标 √ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 **** 。

2.1建设地点： **市**区走马街
2.2建设规模及内容：本项目拟对**市**区走马街一麻线街历史文化街区内的集义街、信义街、**街、麻线街、走马街、柴市巷、水池巷等街巷及**楼周边区域进行提升改造。主要内容包括：建筑修缮约28914.64㎡，其中，传统建筑修缮约24303.00㎡、现代建筑修缮约4611.64㎡，立面规整约27555㎡，织补公共服务设施约5252㎡，改造加固约3120㎡，整治提升集义街、信义街、**街、麻线街、走马街、柴市巷、水池巷等街巷的空间环境约72121㎡，提升小微公共空间约14660㎡，改造停车位200 个，并配建40个充电桩，提升改造给排水、强弱电、通信、消防等基础设施。
本次标段建设规模及内容：用地面积约178.21亩，总建筑面积26800.03㎡，其中：传统建筑修缮约19620.72㎡（包含走马街3724.08㎡、信义街4087.66㎡、集义街1475.32㎡、集义巷654.86㎡、**街3471.42㎡、麻线街4115.31㎡、柴市街844.74㎡、水池巷1247.33㎡）；修复织补约7179.31㎡及实施红线范围内的街巷环境提升。（**工程费最终以财政评审金额为准，实施范围及内容具体以初设图纸、概算清单及招标人要求为准）。
2.3项目总投资约70000万元，其中本标段**工程费约31563.302986万元。
2.4计划工期：720日历天（其中设计工期 90日历天：以合同签订时间起算，施工工期 630日历天）。
2.5招标范围：（1）设计招标范围：根据方案设计、初步设计、消防评估报告及施工实际需求，完成本标段内全部工程建设内容的施工图设计及配合施工图审图等工作，达到相应报批深度并完成审批工作，施工过程设计服务、工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。包含施工图设计（包含所有专项设计）、工程量清单预算编制以及后续服务。施工图设计主要工作内容：1、包括但不限于场所分析、工程设计（传统建筑特征研究、建筑修缮设计、结构加固设计）、总平、建筑、结构、给排水（含市政接驳点至项目内一、二次供水深化设计）、强电、弱电（含建筑智能化、安防系统、消防报警系统等）、暖通（含抗震支架设计详图）、装饰装修、总平管网及红线范围内街巷环境提升设计、绿色建筑设计、建筑节能、窗**尺寸图、砌体材料标注图、窗型图深化、海绵城市及各专业设计说明、做法表、主要材料表、材料实样及大样图等。2、提供全过程驻场设计服务工作。3、专项设计：包括但不限于弱电智能化设计、泛光照明设计、城市家具、雕塑、雕刻、车位划线、导视系统等。招标业主不再另行委托专项设计单位，由中标设计单位统筹考虑各专项设计工作。
(2)施工招标范围：包括但不限于本项目施工图所包括的全部内容、重要设备和重要材料采购（与工程非直接相关的重要设备和重要材料由甲方自行采购）、安装及发包人临时交办的与本项目相关的施工任务（包括满足工程竣工验收需求，同时完成EPC总承包范围内工程施工及设备采购安装内容所涉及的工作包括不限于施工图纸所载明的配套设备设施、建筑、给排水、电气、景观等工程）、竣工验收、移交、保修及工程施工相关管理工作，并对承包工程的质量、安全文明施工、工期（包括按业主要求完成工期采取的相关措施）、环保等全面负责。
2.6标段划分：设计施工总承包1个标段。

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： （1）投标人具有良好的商业信誉、财务状况及相应的设计、施工组织能力；（2）设计资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上设计资质；（3）施工资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
□ 设计业绩要求：近年（ / 年 / 月 / 日至投标截止时间，不少于3年）（ □ 已完成 □ 已完成或新承接或正在设计）不少于 / （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: / 。 标书代写
√ 施工业绩要求：近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ √ 已完成 □ 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 项目合同金额或**工程费金额不低于18000万元的房屋建筑工程施工总承包业绩（含设计施工总承包业绩，由联合体中任一施工单位提供） 。 标书代写
□ 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求： □ / □ 由设计负责人兼任 √ 由施工负责人兼任， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 √ 施工单位，同时满足下列要求： ①联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位权利义务；②组成所有联合体的单位不得超过3家；③联合体牵头单位为建筑工程施工总承包三级及以上施工单位，联合体牵头人负责缴纳投标保证金、本次投标活动以及合同的全面实施；④联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标 。

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和《**市公共**交易信息网》(公告发布的其它媒介名称）上发布。