泉州中南高科产业园管理有限责任公司30%股权公开竞价转让项目

项目公告

项目编号：****

项 目 公 告

受****（以下简称“委托方”）委托，****（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对**中南高科产****公司（以下简称“标的企业”）30%股权进行公开竞价转让，欢迎符合条件的意向竞买人(意向竞买人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：****。

2、竞价标的：**中南高科产****公司30%股权。

标的挂牌价为人民币壹仟贰佰零肆万柒仟陆佰元整（￥12,047,600.00）。

（1）标的企业的基本情况：

名称	**中南高科产****公司
住所	**省**台商投资区东园镇溪庄村溪庄路109号6号楼3单元
统一社会信用代码		****0521MA35289J2B
法定代表人	林佳伟	公司类型	****公司
注册资本	人民币叁仟万元整
经营范围	园区管理服务；住房租赁；非居住房地产租赁；企业管理；机械电气设备制造；市场营销策划；技术推广服务；科技中介服务；市政设施管理(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)

（2）标的企业的股东结构：

序号	股东名称	认缴注册资本		实收资本
		金额 （万元）	出资比例	金额 （万元）	占注册资本总额比例
1	上****集团****公司	2000	66.67%	2000	66.67%
2	****	900	30%	900	30%
3	航石(**)信息咨询合伙企业(有限合伙)	80	2.67%	80	2.67%
4	****中心(有限合伙)	20	0.67%	20	0.67%

本次转让的股权为****持有的30%股权。

（3）标的企业经营状况：

标的企业成立于2020年11月，地址位于**省**台商投资区东园镇溪庄村溪庄路109号6号楼3单元。标的企业目前为正常营业状态，无在岗员工。

上述有关标的企业的介绍均来自于委托方提供的资料，请意向竞买人自行对标的企业的上述情况进行尽职调查。

（4）转让标的企业审计报告和最近一期财务报表中的主要财务指标数据（摘自审计报告和最近一期财务报表）

单位：元

**名****事务所接受委托对标的企业2025年财务报表进行了审计，并出具泉名会所专审Ⅰ[2026]52号《专项审计报告》。截至2025年12月31日，标的企业资产总额****4408.69元，负债总额****5545.15元，所有者权益****8863.54元，营业收入0元，净利润-****386.80元。

（5）评估报告的主要财务指标数据（摘自资产评估报告）

标的企业 总资产评估值	5300.48万元	对应的审计后 账面值	5300.44万元
标的企业 总负债评估值	1633.55万元	对应的审计后 账面值	1633.55万元
标的企业 净资产评估值	3666.93万元	对应的审计后 账面值	3666.89万元

**和益资产评估房地产****公司接受委托对拟股权转让所涉及的标的企业的股东全部权益在2025年12月31日的市场价值进行评估, 并出具泉和益（资）评字（2026）第A0010号《资产评估报告》。经评估，截至评估基准日2025年12月31日，标的企业的股东全部权益评估价值为3666.93万元。

（6）其他详见****备查文件。

3、以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案。本股权转让行为取得****管理委员****国资局的批准：《****管理委员****国资局关于同意转让**中南****公司30%国有股权的批复》；转让资产评估结果取****管理委员****国资局备案：《国有资产评估项目备案表》。

4、交易保证金：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

(1)交易保证****银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞买人[竞买人指的是意向竞买人在规定的期限内将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并****中心办理报名竞价手续，并在网上对本项目标的办理申请竞价，经本中心竞价资格审核通过后，意向竞买人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞买人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞买人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞价成功，竞买人即成为受让方，受让方的交易保证金在签订《成交确认书》之日起自动转为定金，定金抵作部分成交价款。若竞买不成功，本中心在确定受让方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞买人。

(4)若意向竞买人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞买人，本中心将在收到意向竞买人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

5、本中心指定的交易保证金账户：

通过邮件索取交易保证金账户（索取邮件发至电子邮箱：****@qzcq0595.com，邮件内容请备注项目名称、项目编号等)。

6、公告时间：2026年04月20日至2026年05月19日。

7、交易保证金汇达和提交报名竞价材料截止时间：2026年05月19日17:00:00。标书代写

****中心网站(www.****.com，下同)进行免费用户注册，并于报名截止时间前凭已****中心网站查找本项目，填写报名信息并上传本项目应提交的报名竞价材料办理报名手续。标书代写

特别提示：各意向竞买人应注意交易保证金汇达和提交报名竞价材料截止时间，请意向竞买人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续，如因意向竞买人预留的时间过短，造成资格审核未通过，导致意向竞买人不能及时重新提交报名竞价材料，致使报名不成功的，后果由意向竞买人自行承担。标书代写

8、尽职调查时间：2026年04月20日至2026年05月19日（正常上班时间，节假日除外）。

联系人：江女士，联系电话：0595-****0515。

意向竞买人应在尽职调查时间内自行联系尽职调查事宜。意向竞买人应在竞买前自行深入了解标的股权****中心未知的、在竞价前未能告知意向竞买人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果，竞买人应对委托方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行尽职调查并核实。本中心对标的股权及标的企业的有关介绍均来自于委托方提供的资料，所载标的股权及标的企业的相关情况仅为参考性说明，本中心不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。标的股权及标的企业的任何瑕疵及风险等不影响成交结果，受让方应自行负责与委托方办理标的股权变更、过户事宜。

9、网络动态竞价：

（1）本次公开竞价采用网络动态竞价方式，按价高者得的原则确定受让方，各竞买人应在规定的****中心网站进入本项目报价现场进行报价。

（2）网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从2026年04月20日开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：2026年05月20日10:00:00，限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞买人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价；

（3）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；

（4）加价幅度：1万元或其整数倍；

（5****中心有权就竞价时间作出调整，****中心网站进行公告。

10、报名方式：网上报名

意向竞买人应在报名截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），****中心网站进行免费用户注册，并于报名截止时间前凭已****中心网站查找本项目，填写报名信息并上传本项目应提交的报名竞价材料办理报名手续，经本中心资格审核通过后，意向竞买人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞买人。标书代写

11、特别提示:

（1）本公开股权转让项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《****网络竞价须知》《网络竞价承诺函》《股权转让合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息。

（2）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项****中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任。

（3）受让方未按《股权转让合同》约定履行义务的，委托方将按照《股权转让合同》的约定行使相关权利，包括但不限于向受让方行使催缴、催告、单方解除合同、追究受让方违约责任等相关权利。受让方的交易保证金由委托方依据《股权转让合同》的约定行使处置权。本中心依据委托方证明材料（如解除合同证明、违约认定说明等）办理交易保证金划转手续后，即视为已履行完毕相关义务，本中心不因此对受让方或任何第三方承担法律责任。

（4）受让方的竞价标的成交****中心出具股权交易凭证前，****中心并提供证明材料（如解除合同证明、违约认定说明等），证明其与受让方之间的《股权转让合同》已被解除的，本中心不再出具股权交易凭证。由此产生的一切法律后果及损失由受让方自行承担。

（5）标的企业的企业管理层不参与本次股权受让。

（6）标的企业的原股东放弃该标的股权的优先购买权。

（7）本次股权转让未涉及职工安置情况。

（8）本次股权转让未涉及债权债务处置情况（标的企业债权债务由股权转让后的标的企业承接，包括对外债务、****税务局追缴的税款、人事纠纷、行政处罚等）。

（9）自评估基准日（2025年12月31日）至股权变更登记完成日期间发生的损益，由受让方按其受让的股权比例承担或享有。

12、竞买人应具备的基本条件：

（1）在中国境内依法设立、有效存续的具有独立法人资格的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）本次股权转让不接受联合体报名。

（3）失信被执行人不得参与本项目。

13、对受让方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

（2）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（3）受让方应于竞价成交次日起五个工作日内将交易服务费等****中心指定账户，并将****中心，同时签署《成交确认书》，并凭《成交确认书》与委托方签订《股权转让合同》。

（4）受让方应于《股权转让合同》生效之日起五个工作日内将成交价款扣除定金后的****中心指定账户，并将****中心。

（5）本中心在收到《股权转让合同》和上述款项后三个工作日内出具交易凭证，****中心出具的交易凭证在《股权转让合同》生效之日起30日内与委托方办理股权变更登记手续，并在股权变更登记完成后与委托方共同出具《股权交割完毕函》给本中心。

（6）本中心在收到工商登记部门出具的股权完成变更登记证明及委托方与受让方共同出具的《股权交割完毕函》次日起三个工作日内将受让方支付的股权成交价款无息汇入委托方账户。****中心将股权成交价款拨付给委托方事宜，若委托方与受让方另有约定的，本中心从其约定。

（7）本次股权转让涉及的有关税费由委托方与受让方按有关规定分别承担。

（8）其他详见《股权转让合同》。

14、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

（1）营业执照或组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证；

（3）授权委托书（经意向竞买人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）交易保证金的缴款凭证；

（5）经意向竞买人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；

（6）经意向竞买人或受托人签章确认的《股权转让合同》《交易服务费收费标准》。

备注：以上材料提供复印件的****事业单位）或签字（自然人）。

有关单位按《公开竞价文件》的相关规定，在报名****中心办理报名竞价手续、提交以上报名竞价材料，并在网上对本项目标的办理申请竞价，****中心的竞价资格审核后，即成为竞买人。

15、意向竞买人提交澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》《****网络竞价须知》《网络竞价承诺函》《股权转让合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，****中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。标书代写

16、平台网站披露与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。

17、若竞价标的不成交，则本公告自动**，每次**期限为五个工作日。

18、交易服务费：本中心以竞价标的成交金额为基数，****中心的产权交易收费标准向受让方收取交易服务费。

19、接受投诉部门：****综合部 联系电话：0595-****1811

20、报名联系人：吴女士

联系电话：0595-****9025、****9006

传真：0595-****9023

电子邮箱：****@qzcq0595.com

本中心网站：www.****.com

****有限公司

2026年04月20日

标的图片

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