中山市坦洲镇合胜片区老旧街区更新改造项目（一期）EPC总承包答疑澄清文件

**市坦洲镇合胜片区老旧街区更新改造项目（一期）EPC总承包答疑澄清文件

各潜在投标人：

**市坦洲镇合胜片区老旧街区更新改造项目（一期）EPC总承包招标文件中投标人提出的问题及需要澄清的内容作如下回复澄清：

一、答疑回复

1、招标文件（第五章六、支付方式2）提到“为合同金额中暂定的建筑安装工程费（扣除暂列金额）的15%...”。 EPC总承包模式通常为固定总价合同。招标文件中是否设置了“暂列金额”如果有，其占比多少在后续结算中，暂列金额部分的结算规则是什么

答：本项目暂未设置暂列金额。

2、概算审核报告（主要事项说明第3条）中明确：电力管线迁改暂按 1100万元，给水 123.73万元，通信 150万元。 这些费用在招标控制价中是作为“暂估价”还是“暂列金”处理若实际迁改费用远超此金额，超出部分由谁承担

答：上述费用属于工程建设其他费用。上述内容不属于本项目招标内容。

3、设计工期60日历天，施工工期360日历天，总工期420日历天，但设计文件需在"施工图送审稿出具后10个日历天内提交经三方审查机构审查合格的施工图终稿"。 设计工期60天是否包含施工图审查时间若审查不通过需修改，是否顺延设计工期

答：设计工期不包含施工图审查时间。若属于承包人原因导致施工图审查不通过的，设计工期不予顺延。

4、若是联合体投标，开票是由联合体各方各自开票收款，还是由一方统一开票收款

答：若为施工联合体的，由牵头人统一开票收款。

5、收取预付款的时候是开具完税发票还是可以开具不征税预付款发票

答：均可。

6、缺陷责任期：缺陷责任期自实际竣工日期起计算 2 年。建议修改为：缺陷责任期自以竣工验收合格之日起计算 2 年。

答：详见本公告第二部分“招标文件澄清”内容。

7、招标文件21页：提交履约担保的时间：**省公共**交易平台（**市）-中标信息公布次日起15个日历天内签订合同（含中标信息公布当天，如第15个日历天为公休日的，则以公休日后的第一个工作日为截止期限的最后一天），并在签订合同前必须按要求提交有效的履约担保或缴纳履约保证金。与招标文件113页投标承诺书：公示期满后，假如确定我方中标，我方承诺中标后在中标通知书发布之日起 个日历天内提交履约担保金并签订合同。意思描述不一致。请问以那个为准。

答：提交履约担保的时间要求：**省公共**交易平台（**市）-中标信息公布次日起15个日历天内签订合同（如第15个日历天为公休日的，则以公休日后的第一个工作日为截止期限的最后一天），并在签订合同前必须按要求提交有效的履约担保或缴纳履约保证金。本项目《投标承诺书》格式已作调整，详见本公告附件。

8、1.招标文件第40页，9.2.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件规定的履约担保提交方式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。疑问：①提供保函的时间，能否修改为签订合同后30日内提交②****银行****公司的版本提供保函

答：（1）不作调整，按招标文件要求执行。（2）履****银行保函或保证保险或担保保函，其内容必须按照招标文件第四章合同附件版本内容提供。

二、招标文件澄清

3、本项目招标文件第二章 投标人须知《投标人须知前附表》第9.2款履约担保中的“提交履约担保的时间：**省公共**交易平台（**市）-中标信息公布次日起15个日历天内签订合同（含中标信息公布当天，如第15个日历天为公休日的，则以公休日后的第一个工作日为截止期限的最后一天），并在签订合同前必须按要求提交有效的履约担保或缴纳履约保证金。”修改为“提交履约担保的时间：**省公共**交易平台（**市）-中标信息公布次日起15个日历天内签订合同（如第15个日历天为公休日的，则以公休日后的第一个工作日为截止期限的最后一天），并在签订合同前必须按要求提交有效的履约担保或缴纳履约保证金。”

4、本项目招标文件第四章合同条款及格式《合同补充协议书》第三款总工期中的“缺陷责任期自实际竣工日期起计算 2 年。”修改为“缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算 2 年。”。

5、本项目招标文件第四章合同条款及格式《合同补充协议书》****设计部分第四款施工图设计费用中的“（7）甲方对施工前、施工过程和缺陷责任期内（自竣工验收之日起两年）发生的设计优化、变更、返工等费用不另行向乙方支付。如需加晒施工图,按1.5元/张（2号图）另行计费。”修改为“（7）甲方对施工前、施工过程和缺陷责任期内（缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算 2 年）发生的设计优化、变更、返工等费用不另行向乙方支付。如需加晒施工图,按1.5元/张（2号图）另行计费。”。

6、本项目招标文件第四章合同条款及格式《合同补充协议书》****设计部分第八款其他中的“5、乙方为本合同项目的服务至缺陷责任期（自竣工验收之日起两年）结束为止。”修改为“5、乙方为本合同项目的服务至缺陷责任期（缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算 2 年）结束为止。”。

7、本项目招标文件第五章发包人要求第五款工期要求中的“缺陷责任期：缺陷责任期自实际竣工日期起计算 2 年。”修改为“缺陷责任期：缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算 2 年。”。

三、关于单方解密的相关提醒

本项目已启用“单方解密”新方式。投标人须在规定的解密时间内，凭数字证书通过工程建设交易系统自行解密已递交的电子投标文件。解密起止时间请查询**省公共**交易平台(**市)或工程建设项目交易业务系统。投标人应提前检查数字证书、电脑、网络等自备的设备设施正常稳定，确保按时完成解密。因投标人自身原因导致解密失败的，后果由投标人自行承担。标书代写

原招标文件与本答疑澄清文件有不符之处的以本答疑澄清文件为准，本答疑澄清文件未涉及内容仍以原招标文件为准。

**市坦洲****服务中心

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2026年4月20日

（一）投标承诺书

致：**市坦洲****服务中心

我方已仔细研究了**市坦洲镇合胜片区老旧街区更新改造项目（一期）EPC总承包招标文件、招标答疑要求和内容，我方决定参加投标，愿意按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，并承诺如下：

1. 我方不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.3项所规定的任何一种情形，否则招标人有权取消我方的中标资格。

2. 我方未在《信用中国》网站（www.****.cn）被列为失信被执行人、未在国家企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。

3. 我方保证在本项目投标中不与其他单位串通投标、不以行贿手段谋取中标、不挂靠或者借用资质投标，不胁迫其他潜在投标人放弃投标，不胁迫中标人放弃中标、转让中标项目。

4. 我方保证所递交的投标文件及其后所提供的一切资料内容完整、真实、合法、有效。如我方成为本项目的中标候选人，我方同意并授权招标人将我方投标文件按法定要求进行公开。标书代写

5. 总工期：为 个日历天，其中设计工期为 个日历天，施工工期为 个日历天。

6. 工程质量： 合格

7. 施工安全： 合格

8. 文明施工： 合格

9. 投标有效期：180天

10. 我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。标书代写

11. 我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，我方将受此约束。除非另外达成协议并生效，招标人的招标文件、中标通知书和我方的投标文件、投标承诺书将构成约束我们双方的合同。标书代写

12. 如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

（4）公示期满后，假如确定我方中标，我方承诺在**省公共**交易平台（**市）-中标信息公布次日起15个日历天内签订合同（如第15个日历天为公休日的，则以公休日后的第一个工作日为截止期限的最后一天），并在签订合同前必须按要求提交有效的履约担保或缴纳履约保证金。如因我方原因不能如期办理完成，则我方自愿放弃中标资格并没收投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，对超过部分我方承诺赔偿，并且招标人有权取消我方中标人资格，报市招标办另行确定中标人或重新招标。

13. 我方承诺按招标人、评标委员会及图纸审查机构的意见，对设计图纸进行修改完善。标书代写

14. 如果我方中标，我方保证在投标文件中所列的设计人员必须按项目进度要求全部到位，除特殊情况外，不允许更换专职设计人员，尤其是项目负责人，确保为工程实施全过程提供优质服务。标书代写

15. 投标文件中拟投入的项目管理机构主要人员全部到位，且施工报建前不变更拟投入的相关人员，此外，保证中标后投入本项目的其他施工现场管理人员均符合施工报建要求，遵守建设行政主管部门对施工现场人员实名制管理的相关管理规定，否则视同违约。具体违约条款如下：（1）若经招标人同意变更的，按照本项目招标文件《发包人要求》违约处罚条款的处罚标准执行；（2）若擅自变更，未签订合同的，****公司弃标，若签订合同的，招标人有权终止合同。标书代写

16. 技术标准和要求：保证按招标文件的技术标准和要求完成本项目，否则作不良行为处理。

17. 分包企业需经招标人同意并满足前附表要求（该条款仅适用允许分包的项目）。

18. 如果我方中标，我司将严格执行国家、**省及**市工程建设领域有关农民工工资管理现行有效的规定。

19. 如果我方中标，我方将按照《****总局关于发布〈纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》****总局公告2016年第17号）的要求办理预缴税款事项。

20. 我方违反上述承诺、保证，或上述声明与事实不符，一经查实，我方愿意接受**市建设行政主管部门记录不良行为，承担由此产生的一切责任。

单位名称： （加盖电子印章）

法定代表人或代理人： （电子签名）

日期： 年 月 日