无锡市中医医院(门诊楼1楼、2楼、5楼，急诊大厅，病房大楼1楼）充电宝场地招租

1、意向承租人须在挂牌期内按要求递交意向承租资料，并于挂牌期满日16时前向****指定账户缴纳20000元意向承租保证金（以到账时间为准）；若被确定为承租人，意向承租保证金扣除交易服务费后余额将划转给招租人抵部分租金。为保护交易各方合法利益，招租人在此做出特别提示：意向承租人出现以下任何一种情况时，招租人有权扣除意向承租人所交纳保证金，①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在十个工作日内与招租人签署《****事业单位房屋租赁合同书》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租人均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

2、意向承租人是法人实体的应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉。 意向承租人是自然人的应具有完全民事行为能力，符合国家法律法规规定的其他条件。意向承租人应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：（1）法人单位的，授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）、企业营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）、详细合理的经营方案，意向承租人必须在“信用中国”平台上无不良记录并提供通过“信用中国”网站（www.****.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖单位公章、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并盖章）。（2）自然人的，应提供个人身份证（正、反面，复印件签字）、详细合理的经营方案、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并签字）。

3、承租人承租此场地须符合招租人相关制度规定。房租支付方式：租金一年一付，先付后用。

4、本次招租项目招租人应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收****发改委文件执行。

5、承租期间做好防火安全工作，如发生意外所引起的财产经济损失由承租人承担。此场地承租人不得经营违法违规违反政策的项目，承租人需配备必须的防火器材，并随时检查，保证可以正常使用。

6、以招租标的物的现状进行招租，如意向承租人参与报名，则表明已充分了解并接受招租标的物。

1、本次招租为整体招租，租期为2年，承租人不得将场地转租或拆分招租。承租期内不得变更招租用途、不可超范围经营，如若发现，合同自行终止。

2、承租期满后须于租赁期满第二天将场地完好无损交还招租人。

3、如因规划、政策发生改变及其他不可抗力因素，招租人有权提前终止合同、不承担任何违约责任。

4、承租人付费使用停车位。

5、公告期截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取电子竞价的方式确定最终承租人。 如形成竞价，由招租人酌情追加保证金。

6、 签订租赁合同时，承租人需交纳2万元履约保证金，租赁期间无违规行为到期无息退还。