宜春幼儿师范高等专科学校物业服务项目政府采购前期调研公告

各位供应商，****物业****政府采购，为了做好相关工作，特在采购前期进行市场调研，面向社会公开进行，欢迎有经验有实力供应商前来参加！

一、项目简介

1.项目名称：****物业服务项目

2.项目地址：**市**区硒月大道1699号

3.学校简介：学校占地面积1019亩，建筑面积40.4万平方米，校内绿化面积约16.3万平方米。按本科办学标准建设，建有5栋教学楼、6栋学生宿舍、3栋实训楼、2****图书馆、体育馆、****中心、****中心、****中心等，是一所****花园式校园。学校区位优势明显，离高速**出口3分钟，离明月山机场5分钟，离**高铁站20分钟，学校正对面就是知名文旅企业华强方特（熊出没）乐园。

学校设有9****学院，现有全日制在校生12000余人。

二、项目需求

1.服务内容：保洁、宿管、日常维修、安保、绿化、会务、特种设备维护与保养、场馆管理、化粪池清理等

2.物业费年预算：570万（含必要物业设备），根据考核结果按月发放。

表2：各楼栋建筑面积

5.人员要求

（1）特种设备保养维护人员和维修工均应持有相应的上岗证。

（2）保安人员要求：

形象岗保安（4人）：2男2女，35岁以内，取得保安资格上岗证，男身高1米75以上，女身高1米6以上。

消防监控室保安（2人）：需在投标文件中提供四级或以上建构筑物消防员（消防设施操作员）证书；标书代写

其他保安：取得保安资格上岗证，男性，58岁以内。

（3）会务：女性，形象较好，大专及以上学历。

（4）机房维护员：本科及以上学历，计算机相关专业。

（5）管****学校面试同意后方可上岗。

三、资料上交

在规定时间内提交以下调研材料：公司简介及优势介绍、公司营业****公司公章）、公司法人身****公司公章）、根据我校项目需求制作的详细物业服务方案、****公司公章）、相关成功案例****公司公章）。

以上材料做成纸质5本，于2026年5月9日上午10:00之前装袋密封交到同梦楼618，袋子封面写上联系人及电话。

四、调研汇报

所有参与调研的供应商均需参加现场PPT汇报，每家6分钟，

****公司简介、亮点工作、公司优势、服务方案（根据我校实际）、成功案例、报价等。

汇报时间：2026年5月9日下午14:30

届时我们将选取人员，根据参与的企业实力、成功案例、及详细建设方案、报价等方面来评选，作为后面的招标参考。

五、项目联系人

刘老师：135****8065、王老师：139****0740、钟老师：187****7589 刘老师：159****7682