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南宁建宁智慧生活服务有限公司关于南宁市双定循环经济产业园保洁服务项目采购报价公告

公告-招标公告

广西 -南宁

发布时间： 2026年04月21日

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摘要信息

招标单位

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招标代理机构

代理联系人

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投标截止时间

关键信息

智慧服务有限公司产业园保洁服务

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目编号****

****

关于**市双定循环经济产业园保洁服务

项目采购报价公告

各有关单位：

我公司拟于近期就**市双定循环经济产业园2026年5月1日至2027年1月15日保洁服务项目实施相关采购工作。现决定面向社会邀请符合条件的单位参与此次报价（报价单详见附件1），本次报价的相关要求如下：

一、项目说明

我公司不组织现场考察，贵司可自行前往现场进行勘查。若对服务内容及要求有疑问，****公司工作人员谭工联系，联系电话为151****9062。

二、项目概况

**市****园区位于**市**塘区双定镇，总建筑面积为 114945.61m2,绿化面积88579.06 m2。****发电厂总建筑面积73560.22 m2, 绿化面积68000.00 m2;****处理厂总建筑面积11269.81m2,绿化面积14232.2 m2; 污泥厂总建筑面积4442.34m2,绿化面积6346.86m2。服务内容为：

1.环境保洁服务：负责焚烧厂、有机厂、污泥厂卸料大厅综合管理，厂区道路、综合区办公楼及宿舍楼、四害消杀等日常清洁与消毒；

2.综合管理服务：包括文明创建及各类迎检保障等服务工作。

3.专项服务：包括五米以下（不含高处作业）建筑物外墙及玻璃的清理、屋面排水及全厂雨水管网的疏通维护、空调清洗等。

按服务工作需要，**市双定循环经济产业园保洁服务人员应配置不少于30个岗位人员（其中焚烧厂保洁5人、焚烧厂卸料大厅综合管理员12人、有机厂卸料大厅综合管理员3人、污泥厂卸料大厅综合管理员1人、污泥厂办公及公共区域保洁员1人、综合道路保洁员4人、综合区办公楼及宿舍楼保洁员1人、四害消杀工3人）。（具体内容详见附件2、3）

特别告知：为确保服务质量的连续性，中选人应优先录用原项目服务团队中的综合及维修服务人员，如原项目服务团队中的综合及维修服务人员不愿与中选人签约等原因，中选人需书面告知我司。服务团队如有调整，需提前15天向我司报备并取得同意。若因中选人原因导致原综合及维修服务人员流失影响项目运营，我司有权视为中标人违约，可无条件终止合同。

三、资质要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定。

2.对在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝参与本次采购活动。

四、费用预算

1.预算控制：本项目物业服务总费用上限为人民币960,500.00元（大写：玖拾陆万零伍佰元整）。

2.本项目无预付款，报价涵盖了服务期内所产生的所有费用，其中包括人工、管理以及税费等费用。付款账期为60个工作日。

3报价人需向采购人开具税率为6%的服务费增值税发票。

五、评审方式

本次询比采购采用综合评分法确定推荐供应商，分为资格评审与详细评审，具体流程如下：

1.资格评审：对供应商提供的资料进行资格性检查与符合性检查，提供的材料不真实或不满足相关要求的，我公司有权取消其参选资格。2.详细评审：通过资格评审的报价人方可进入详细评审。评审小组对各报价人提交的响应文件进行综合评分，根据综合得分由高到低排名推荐供应商。综合得分相同时以企业注册资本金大小排名。具体如下：

总分=价格得分+技术得分+业绩得分，满分100分。

评分方式详见下表：

序号	评分类别	分值	评分要求
1	价格分	40	按各家报价平均的价格为评分基准价，得满分40分。如报价高于基准价，按公式[40-(有效报价-基准价）/基准价*100]。总报价须为含6%增值税的含税价格。
2	技术分	40	（1）物业服务方案（满分30分） **委员会根据投标人的投标文件中所提供的保洁服务方案进行评价，需包含综合服务、保洁绿化服务、灭四害服务、五米以下（即Ⅰ级以下高处作业）建筑物外墙及玻璃的清理服务、屋面排水及全厂雨水管网的疏通维护服务、空调清洗服务等方案，确定各投标人得分：优（30-20分）：保洁服务方案具体详细、科学合理、项目针对性强、可操作性强，优于采购要求，评价为优；良（19-11分）：保洁服务方案较详细、较合理、项目针对性较强、可操作性较强，完全满足采购要求，评价为良；中（10-6分）：保洁服务方案基本完整、项目针对性、可操作性较简单，基本满足采购要求，评价为中；一般（5-1分）：保洁服务方案简单、无项目针对性，部分满足采购要求，评价为一般；差（0分）：未提供保洁服务方案或保洁服务方案不满足采购要求，评价为差。（2）人员及设备方案（10分）优（10-8分）：在满足“良”的基础上，保洁主管年龄在26-50岁，本科及以上学历，取得《中华人民国物业管理师资格证书》或《物业管理师岗位能力培训证书》，有服务占地面积（或建筑面积）在20000平方米以上的类似物业项目管理服务两年以上管理经验；良（7-5分）：在满足“中”的基础上，保洁主管年龄在26-50岁，有服务占地面积（或建筑面积）在10000平方米以上的类似物业项目管理服务两年以上管理经验。中（4-2分）：人员和设备投入完全满足采购需求的要求，编制有现场人员及设备管理方案和管理制度。一般（1分）：人员和设备投入部分满足采购需求的要求。差（0分）：未提供方案或方案不满足以上评分项的不得分。
3	业绩分	20	（1）资信分（满分3分）供应商具有ISO14001环境管理体系认证、ISO9001系列国际质量体系认证，ISO45001职业健康安全管理体系认证证书，每具有一项有效的证书复印件得1分（满分3分）。注：需提供有效的证书复印件作为证明材料，否则不予计分。（2）业绩分（满分9分）供应商2024年以来具有同类服务项目（环保类或工业物业）合同，3万平米以上，每个得3分（提供合同复印件，如合同没有明确项目面积，需项目甲方开具证明。同一**服务区间不重复计分）（满分9分）。（3）奖项分（满分4分）供应商2021年以来获得省级荣誉称号或先进（单位/企业）奖励得4分，获得市级以上荣誉称号或先进（单位/企业）奖励得2分（满分4分）。（4）本地化服务（满分4分）供应商具备本地化服务能力，注册地址在区内或**公司**公司购买社保人员的证明材料）得4分(满分4分)。