5标段审计局项目部

条目

内容

项目名称

****2026年电梯维保服务采购【网上竞价】

项目编号

****

采购方式

网上竞价（一次性报价）

项目概况

1、采购内容：

2、资金情况：采购人资金筹备到位，全部为企业自有资金；
3、标段划分：划分6个标段，每个标段各确定1名成交供应商，供应商可以参与所有标段，可以成交所有标段；
4、电梯维保服务要求：

1****公司委派合格的专业技术人员至少两名负责电梯的维修保养工作，实行全年365天，每天24小时跟踪服务，确保电梯正常安全运行。

2****公司为采购人提供使用人员，设备管理人员、电梯使用及救援的培训服务。

3）电梯发生故障，在接到用户报修电话后20分钟内赶到现场，迅速排除故障（小故障维修时间不超过1小时、更换配件维修不超过24小时）。

4）正常的维保期内，维修服务人员每15天维保必须提前2天通知项目负责人，根据各项目实际情况，合理安排工作时间进行维保。并由项目人员陪同进行，整体检查按实记录和影像照片留存。并详细填写《电梯维修保养记录》；在电梯定期保养期内，****公司要按照采购人要求，合理安排保养时间，以避免影响采购人的正常工作。

5****公司工程人员都应受过良好的专业培训，持有上岗证（特种设备作业人员证）。

6****公司依据《电梯日常维护保养规则》严格执行半月、月、季度、半年及年度定期对电梯进行维护保养工作。对电梯进行维护保养工作完成后交由采购人项目负责人对保养单进行签字确认后存档。在现场作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

7****公司依据《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》严格执行电梯年度定期自检，在电梯安全检验合格有效期届满前一个月对电梯进行自检，出具年度自检报告，****监督局检验公司申报电梯年检。

8****公司负责对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。

9****公司****政府主管部门对电梯的年度定期检验，并对因维修保养不良而产生的整改项目进行免费整改。

10****公司负责采购人场所内电梯系统日常巡检中发现的小件损坏或故障维修工作；对于巡检或紧急情况下发现的大件设备损坏或故障（大件包括但不限于：曳引机、主板、钢丝绳、导向轮等关键部件、小型工程修复等），****公司应立即评估损坏情况，并书面（或双方约定的其他形式）向采购人提出维修申请，申请中应详细说明损坏原因、影响范围、建议的维修方案及预算，由此而产生的人工费、材料费等由采购人另行支付。

11）如维修人员因技术不足、业主投诉等要求更换技术人员时，供应商必须积极配合响应。

12）本次电梯维保服务包括电梯500元以内配件免费更换维修服务。

13）本次维保合同开始前，****公司需安排专业人员（中级以上工程师）对采购人项目部电梯进行全面、免费的检查，并检测记录反馈给项目负责人。

5、现场踏勘：本项目竞价期间，各供应商可进行现场踏勘，全面了解具体电梯维护保养内容，以便根据实际情况进行准确报价，如需现场踏勘请联系采购人（联系人：张翼，电话：150****7787）。若因未进行现场踏勘，导致不了解具体服务内容，导致无法完工或服务质量不达标，采购人可相应扣除相关款项。

6、其他要求：根据本项目内电梯型号类型，预备相关各类原厂配件。并存放指定位置。维保人员每次维****公司标准工装，使用文明用语进行沟通。工作时必须安设安全警示防护措施。

7、根据采购人供应商管理制度，三年内为采购人进行过维保服务不达标或黑名单的供应商，均不具备参加本次采购活动资格。

供应商资格审查标准

1、供应商应在报价截止时间前将以下资料扫描件压缩成RAR或ZIP格式，通过“竞价阶段”-“上传文件”模块线上递交：标书代写

（1）在中华人民**国境内依法成立的法人或非法人组织 ，不接受自然人（包括个体工商户），提供中华人****管理部门登记的主体资格证书（包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）。****公司或者分支机构参与本项目的，****公司出具的报价授权，****公司只允许授权****公司参与报价；
（2）企业信誉：****法院列为失信被执行人，提供信用中国（www.****.cn）截图，以网站查询结果为准；
（3）供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目竞价（提供承诺函）；
（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度或者2024年度经第三方审计机构出具的年度审计报告，成立不足1****银行****银行资信证明即可；

（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供维保工具清单（详见附件）、备件仓库证明材料（需储备常用维保备件，提供备件仓库照片即可）；

（6）参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；

（7）供应商需具有相关部门颁发的《中华人民**国特种设备生产许可证(电梯)》（安装（含修理)，未申领新证的供应商需提供有效的相应级别资质证书）（提供资质证书扫描件）；

（8）参与报价的电梯维保机构拟派入本项目的人员要求：2名及以上具有《特种设备作业人员证：电梯作业》（全部人员要求有缴纳的社保证明，退休人员提供退休证及返聘劳务合同即可），提供证明材料（资格证扫描件及2026年1月1日至竞价截止时间内任意1个月缴纳社保证明材料（退休人员提供退休证及返聘劳务合同即可））；标书代写

（9）供应商需提供2023年1月1日至报价截止之日（以以下证明材料体现的时间为准）1份电梯维保项目业绩（提供以下材料均可：合同、发票）；

（10）《竞价授权报名表》按要求填写完整（详见附件）。
2、其他要求：
（1）本项目不允许转包或私自分包，不接受联合体；
（2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。

注：
1、以上资料应在规定时间内递交，否则将视为无效资料。采购组织方本项目负责人拒绝接收其他方式递交的所有资料，同时提醒供应商在竞价期间内注意自己单位信息的保密，保障公平竞价的环境。
2、如上传的供应商资格审核资料中涉及商业秘密的，供应商须注意保护，采购组织方不负责承担资料泄密责任及因此引起的其他责任。

报名时间

2026年4月21日12：00至2026年4月24日12：00

审查方式

资格后审。报价结束后，采购组织方负责对供应商提交资料的齐全性审核，采购人根据采购组织方提供的报价情况，按照公告约定审查供应商资料合规性或检验样品等，最终确定成交供应商和成交价格，其中资料真实性由供应商负责。

报价规则

系统报价操作要求：供应商需在“竞价阶段”一栏点击“报价”，输入总价报价并提交，请务必在规定时间内提交报价，否则视为无效报价。报价截止时间之前可修改报价，可撤销报价。标书代写

报价时间：同报名时间；
本次采购最高限价为：详见项目概况，超出最高限价属于无效报价；
注：
1、供应商的最终报价为包干价格（含税），即包括但不限于电梯维保服务费、电梯年检费、电梯限速器等相关电梯类检查费用以及电梯保险、乘客伤亡类保险费用等费用；
2、审查资料符合采购公告“供应商资格审查标准”要求的，按照低价优先、报价时间优先原则确定成交供应商，若时间、价格全部一致，采购人有权确定成交供应商；
3、如果只有一家供应商参与报价，符合公告要求，且供应商网上提交报价不高于最高限价的，采购人有权确定其为成交供应商；
4、潜在供应商发出报价即视为了解并认同项目公告及相关附件中的一切要求；
5、如有总价报价与单价报价计算结果不一致的，以单价报价为准修正总价报价，并以修正后的总价报价进行排序；
6、报价不允许小于0。

报价保证金

1、交纳金额：详见项目概况；
2、截止时间：同报名截止时间（供应商报价保证金到账时间以系统显示的到账时间为准）；标书代写
3、交纳注意事项：必须****银行账号汇****银行请到会员后台-诚信库管理-基本信息中修改），请勿使用个人账户、第三方支付方式汇款。为保证报价保证金交纳及时有效，建议至少提前一个工作日交纳报价保证金，公休日及法定节假日转款可能有到账延迟情况，报价保证金是否有效以系统到账时间为准；
4、退还：
（1）未成交供应商报价保证金于公示期结束且项目无异议后5个工作日内原路径退还（采购人有特殊要求的除外）。成交供应商报价保证金于供应商交纳服务费并收到与采购人签订的合同扫描件（发送至****@163.com）后5个工作日内原路径退还；
（2）采购人无正当理由拒绝签合同，或者在签订合同时向成交供应商提出附加条件的，采购人向成交供应商退还报价保证金；给成交供应商造成损失的，应当赔偿损失；
（3）供应商名称、银行账号等信息与交纳保证金时的信息发生变更的，应当及时书面告知采购组织方，若因上述情况造成采购组织方退还保证金失败的，相关风险由供应商自行承担。

报价保证金保证内容

为保护采购活动各方的合法权益，杜绝非真实潜在供应商，采购人在此作出特别提示，供应商完成报价即视为对采购公告所有内容予以认可，非因采购人原因，如供应商存在以下任何一种情形时，采购人有权扣除供应商已交纳的报价保证金作为补偿，报价保证金不足以补偿的，采购人可按实际损失继续追诉：
1、在报价截止时间后撤销其报价；标书代写
2、成交通知书发出后，成交供应商放弃成交资格，无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求提交履约保证金或履行等行为；最终导致项目无成交结果的，采购组织方将扣除服务费后的报价保证金余额交由采购人处理；
3、供应商提交的材料存在虚假或伪造情形的；
4、违反相关法律法规及****直接委托项目采购业务规则中规定的其他情况。

特殊情形

如供应商在报价截止时间后撤销其报价，或成交通知书发出后，成交供应商放弃成交资格，无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求提交履约保证金或履行，提交的材料存在虚假或伪造情形，违反相关法律法规及****直接委托项目采购业务规则中规定的其他情况的，采购人有权取消其成交资格，并顺延次低价且审查资料符合采购公告要求的供应商成交，也可以重新采购。标书代写

服务费

1、按标段分别收取，以各标段成交供应商报价为基数，采取差额定率累进法计算，按照以下服务类标准的80%向成交供应商收取服务费，不足500元按500元收取。

成交金额(万元)

工程

货物

服务

500 以下

1.20%

1.50%

1.50%

500-1000

0.80%

0.80%

0.50%

1000-5000

0.50%

0.50%

0.30%

5000-10000

0.30%

0.25%

0.10%

10000-50000

0.10%

0.10%

0.05%

50000-100000

0.05%

0.05%

/

100000 以上

0.01%

0.01%

/

2、服务费由成交供应商在成交通知书发出后五个工作日内支付，采购组织方将通过E交易平台推送交费信息。
3、如未在规定期限内交纳，采购组织方有权从报价保证金中扣除本项目服务费。

采购组织方账户信息

账户名：****
开户行：中国****分行
开户行行号：104****14056
账号：以E交易平台通知信息为准（账号为E交易平台随机生成的子账号）

履约约定

1、《采购合同》应在成交通知书发出之日起30日内签署，签署地为采购人指定地址；
2、采购人和成交供应商须按照采购公告和成交供应商的供应商资格审查资料订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；
3、合同签订前，采购人认为供应商报价过低或因其它原因，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的情形，有权针对成交供应商的履约能力进行考察（如有必要可进行现场考察）或针对供应商资格审查资料中所有材料（例如企业资质证书、人员证书、合同、发票、检测报告等，具体材料以采购公告中的要求为准）的真实性进行核验，成交供应商须通过提供原件等方式进行配合，因提供虚假材料而造成的一切法律后果由成交供应商自行承担；
4、履约保证金：合同金额的10%，由成交供应商在合同签订前向采购人缴纳，服务期结束后无息退还。

结算要求

付款方式：根据维保工作以及维保记录（双方确认）作为付款依据，供应商保质保量完成维保工作后，并经双方确认无误，且供应商提供增值税专用发票后，采购人按季度向供应商支付服务费。

发布媒体

1、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）；
2、**产权交易市场(http://www.****.com/)；
3、**自治区企业阳光采购服务平台（http://www.****.com/）；
4、易交易(http://www.****.com/)；
5、**自治区公共**交易网（https://ggzyjy.****.cn/）。

联系方式

业务咨询

采购人：****
地址：**自治区**市**区**新区城投望园小区G2物业用房
联系人：张翼
联系电话：150****7787
采购组织方：****
地址：呼和****开发区阿吉泰路3号
联系人：吴秋丽
联系电话：185****8100、0471-****023
邮箱：****@163.com

系统操作咨询

E交易平台客服电话：****280799（可咨询交纳保证金、上传资格审查资料及报价等系统问题）

技术支持电话：0471-****040

异议

供应商须在以下规定的异议期内以书面方式一次性提出针对同一竞价公告的异议，相同或相似异议采购人不再受理；须同时提供佐证材料：
（1）针对竞价公告的异议期：报名截止时间24小时前（休息日、节假日除外）提出；标书代写
（2）针对成交候选供应商公示的异议期：成交候选供应商公示期内。
采购人或采购组织方收到异议后将以书面或公告形式回复。

操作指南

https://www.****.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe