吉林省教育学院南校区空调维保项目询价公告

为保障****南校区教学、办公、公共区域空调系统安全、稳定、高效运行，现就南校区全区域空调年度维保及清洗服务进行公开询价采购，欢迎符合资格条件、具备服务能力的供应商参与报价。

一、项目基本信息

1.项目名称：****南校区空调维保服务项目

2.服务地点：****南校区（**市人民大街 9199 号）

3.项目范围：

教研大厦 VRV 多联机、综合楼 VRV 多联机、教学楼五楼报告厅 VRV 多联机、一阶梯教室立式空调、二阶梯教室立式空调、消防控制室立式空调、监控室立式空调、学生餐厅 VRV 多联机、****餐厅 VRV 多联机。

4.服务期限：1 年

5.项目预算：7.6 万元（最高限价，超预算报价无效）

二、维保服务详细内容（必须全部响应）

本项目为全包式维保，包含定期清洗、日常巡检、故障维修、配件更换、冷媒补充、系统调试等全部内容，不再另行计费。

（一）空调详细清洗实施方式（全年不少于 1 次深度清洗）

1. 室内机清洗

o 清洗面板、过滤网、蒸发器、出风口、风轮、接水盘、排水管路；

o 采用专用清洗剂除垢、除尘、除菌、除霉；

o 疏通冷凝水排水口，确保不漏水、不堵塞、无异味。

2. 室外机清洗

o 清洗外机散热翅片、风扇、外壳、冷凝器；

o 清除灰尘、柳絮、杂物，保证散热效率；

o 外机支架、底座除锈检查（必要时防腐处理）。

3. VRV 多联机系统清洗

o 室内机统一清洗、风口清洁、风道检查；

o 室外主机深度清洗，冷媒管路检查；

o 集中控风系统、分支器、电磁阀清洁检测。

4. 立式空调（柜机）清洗

o 整机外壳、内部蒸发器、风机、过滤网、接水盘全面清洗；

o 电气部位绝缘保护，不允许进水短路。

5. 清洗要求

o 清洗后出风顺畅、无异响、无异味、制冷正常；

o 清洗时间由甲方提前通知，乙方须在3 日内完成；

o 施工做到无尘、无污、不影响教学办公，现场垃圾清理完毕。

（二）空调维保详细内容

1. 系统巡检（每月不少于 1 次）

o 检查空调运行压力、电流、电压、温度是否正常；

o 检查压缩机、风机、电机运行状态；

o 检查遥控器、控制面板、线路、接线端子；

o 检查管路保温、阀门、支架、减震垫。

2. 电气系统维护

o 紧固接线端子，排查松动、发热、老化线路；

o 检测漏电、缺相、过载保护功能；

o 更换损坏开关、保险、接触器等易损件（费用含在总价内）。

3. 管路与冷媒系统维护

o 检查铜管、保温层、阀门、接头是否泄漏；

o 免费补充制冷剂（冷媒），确保制冷效果达标；

o 处理漏氟、管路变形、振动异响问题。

4. 故障维修与应急服务

o 接到报修4 小时内到达现场；

o 24 小时内必须修复；不能及时修复的须提供备用方案或临时设备；

o 若乙方未按时到场，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方全额承担。

5. 易损件更换

o 包含但不限于：遥控器、电池、过滤网、传感器、风机电容、接触器、排水泵、接水盘、风轮、支架螺丝等；

o 所有配件须为合格产品，更换后保修不少于 12 个月。

6. 年度调试与验收

o 每年制冷季开始前完成全系统调试；

o 出具维保记录、清洗记录、巡检报告。

三、供应商资格要求

1. 在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人，具备近半年任意一个月依法缴纳社会保障资金的相关材料，且缴纳人数为2人及以上（含2人）；

2. 营业执照需注册3年以上；营业执照经营范围包含：日用电器修理、空调安装维修、机电设备维修等相关内容；

3. 具有空调维保类似服务业绩，近三年（2023年1月1日至投标截止时间前）内完成过类似项目业绩至少一项，提供合同协议书；标书代写

4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；

5. 本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包。

四、报价要求

1. 报价为包干总价（含税、人工、材料、交通、配件、冷媒、清洗、售后等一切费用）；

2. 报价不得超过 7.6 万元，否则按无效报价处理；

3. 报价一经认可，即为合同价格，合同期内不作调整。

五、投标文件要求（密封提交）

1. 报价函；

2. 营业执照复印件加盖公章；依法缴纳社会保障资金的相关材料；近三年内项目业绩合同协议书。

3. 投标文件密封加盖公章，封面注明项目名称、单位名称、联系人及电话。

六、提交响应文件等相关要求

1.请满足上述条件并有意参与本项目的供应商于2026年4月24日上午9:50-10:00之间将响应文件复印件加盖公章一并密封后统一交到****南校区教研大厦1417室（**市人民大街9199号，**雕塑公园对过），上述材料需档案袋密封，并在档案袋封口处粘贴封条并加盖公章。工作人员现场接收，过期不候。成交结果电话通知，我院与成交供应商以本公告项目需求内容为依据签订合同。

2.****小组于当日上午10时召开会议对报价材料进行评定，从满足资格要求的报价单位中，按报价金额从低到高，确定本项目中标方，成交结果于当日电话通知，并以本公告项目需求内容为依据签订合同。

3.如中标方出现无法履约情况，****公司在一年内参加我院类似采购活动。

项目联系人：

张老师，电话：130****9441（收材料）

艾老师，电话：135****0909（后勤处）

张处长，电话：138****1327（资产处）

附件1：****南校区空调维保项目报价函

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2026年4月21日

（初审：张迪 复审：张寒明 终审：王永军）