宏岗村沥口兴业大厦新建项目监理招标公告

投资项目代码

2601-440605-04-01-548041

招标条件

1.宏岗村沥口**大厦**项目已由**市******办公室以**省企业投资项目备案证2601-440605-04-01-548041批准(备案)建设。

2.项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

宏岗村沥口**大厦**项目

招标项目名称

宏岗村沥口**大厦**项目监理

标段（包）名称

宏岗村沥口**大厦**项目监理

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

****

招标项目实施

（交货）地点

**市**区里水镇里水镇宏岗村沥口经济社沥东门口田地段

资金来源

其他

资金来源构成

100%自筹资金

招标范围及规模

1.项目建设规模： 本工程建设用地面积约为21951.81平方米，建筑占地面积约为11925.83平方米，总建筑面积约为87566平方米，总计容面积约为87397.52平方米，主体厂房为8层。上述建设规模、内容等最终以招标人批准方案和相关部门审核通过结果为准。

2.承包方式：?其它：固定总价包干

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： 本项目为宏岗村沥口**大厦**项目监理服务。

投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

本项目为宏岗村沥口**大厦**项目监理服务，内容包括：施工准备阶段、施工阶段、工程保修阶段的安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等；监督、管理建设工程合同的履行；监理人还须按招标人的要求，参与工程前期的准备和筹划工作，协助招标人做好全过程监督；做好控制工程款计量和支付、工程变更和签证等监理工作，协调委托人和工程建设有关各方的工作关系(含周边项目协调)，以及配合项目竣工验收、结算审查和项目移交等规范要求，配合业主整理项目资料及归档，协助业主办理前期的报规报建手续及协调联合验收工作。具体按签订合同约定执行。

工期（交货期）

900 日历天，其中包括：勘察阶段 / ，设计阶段 / ，施工阶段 / ，缺陷责任期 / ，保修阶段 / 。项目服务期30个月（未含质量保修期）。自监理合同签订之日起至整个工程缺陷责任期结束并最终签发缺陷责任终止证书后止。本项目实施过程若出现延期等情况，监理单位必须同时实施相关监理工作，直至项目竣工验收合格为止。工程出现延期等情况导致监理期**的，涉及的相关监理费用包括但不限于监理人员的增加或留守所产生的费用不再签证增加。在保修期内若发生保修项目时，监理单位必须对保修项目进行监理。

招标控制价

（最高投标限价）

1,280,000.00（元）

投标保证金

25,000.00（元）

是否接受联合体投标

□是/?否。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1. 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2. 对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3. 投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4. 省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5. 对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。按照《**市工程建设项目****领导小组办公室关于提高我市施工图综合审查、工程监理及工程质量监督人员从业要求的通知》（佛政数〔2021〕21号）的要求，总监理工程师须具备本科或以上学历。

5.2拟派总监理工程师必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定两次。

5.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

5.4拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过一项。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定两次的项目]

5.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推6个月，即2025年10月至2026年3月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理工程项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过两个监理项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的监理项目已超过两个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定两次的项目]

6. 对投标人企业的信誉要求

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

7. 对投标人企业完成过的类似业绩要求

投标人在近5年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以□合同签订时间为准/?完工验收鉴定书/竣工验收鉴定书/完工验收材料/竣工验收材料/建设单位出具的完工证明载明的时间为准），完成过1项单项合同总建筑面积为50000平方米（或以上）或单项合同总投资金额1.3亿元（或以上）的房屋建筑工程监理业绩。相关业绩证明材料需要求提供三类：一是中标通知书、能够证明其合法合规获得项目的有效文件中的一项；二是合同协议书；三是完工验收鉴定书、竣工验收鉴定书、完工验收材料、竣工验收材料、建设单位出具的完工证明中的一项。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**公共**交易平台（**省﹒**市）“工程建设”栏目。https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-****0765、0757-****1581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2026年04月18日

获取招标文件截止时间标书代写

2026年05月15日09时30分

递交投标文件截止时间标书代写

2026年05月15日09时30分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过**市公共**交易综合管理云平台成功上传。标书代写

开标时间标书代写

2026年05月15日09时30分（与投标截止时间为同一时间）标书代写

开标地点标书代写

开标地点：****交易中心****中心不见面开标室206-3（具体地址：**市**区桂城街道夏南路 58 号****中心大楼 2层）。电子标服务

发布公告媒介

（公开招标适用）

**省招标投标监管网,**公共**交易平台（**省﹒**市）。

公告内容和时间不一致时，以**省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

****

邮编

528200

联系地址

**市**区里水镇宏岗村沥口经济社

招标人联系人

巫校能

联系电话

0757-****7246

招标代理机构

****

邮编

528200

联系地址

**市**区桂城街道简平路1****数码城三期510

项目代理联系人（项目负责人）

严丽贞

联系电话

0757-****2820

招标监督机构

**市******水务局

联系电话

0757-****6106

投诉接收部门

**市******水务局,**市******管理局

联系电话

0757-****6106

投诉处理部门

**市******水务局

联系电话

0757-****6106

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《****政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

5.质量要求：监理质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

6.投诉接收部门:**市******水务局,**市******管理局，联系电话:0757-****6106、0757-****3005。