嵩明县自然资源局建设工程分期规划核实方案变更批前公示-昆明恒大文化旅游城（A1项目）

一、公示事项

申报单位：**御行中****公司

项目名称：**恒大文化旅游城（A1项目）

项目性质：R2-二类居住用地

申报类别：建设工程分期规划核实方案调整

公示类别：批前公示

公示时间：2026年4月21日至2026年4月29日

公示地点：****委员会公示栏、项目现场。

公示网址：****政府网

二、项目简介

****园区嵩昆大道军长路东侧，北邻嵩哨路，南临经9路，东临军长路。于2019年9月29日取得建设工程规划许可证（建字第嵩职教****00014）。规划建设内容包含5栋商业、23栋高层住宅、1栋综合楼、大门、地下室、小区公建配套设施及室外绿化等附属工程。

项目原分期规划核实方案于2025年07月25日至2023年08月04****政府网、****委员会公示栏、项目现场进行公示，公开征求意见，公示期满无异议。目前依据项目开发时序及为保障已建地下室部分及时验收交付，建设企业申请对原分期规划核实方案进行调整，即原三期调整为分两个批次进行规划核实，调整后分期规划核实方案具体为：

一期规划核实：地上13~17#高层住宅；

二期规划核实：地上1~11#、19~23#高层住宅、S1~S5商业、大门；

三期一批次规划核实：地下室一批次；

三期二批次规划核实：出地面楼梯间、大门、风井等附属建筑，地下室二批次及地块范围绿化等附属设施；

四期规划核实：地上12#、18#住宅；综合楼。

三、分期规划核实方案调整后指标

原审批总指标：

净用地面积：135511.22㎡；总建筑面积：371589.56㎡；地上建筑面积：278754.73㎡ ；地下建筑面积：92834.83㎡。

分期规划指标如下：

一期规划核实指标（已核实）：地上建筑面积：67127.63㎡；地下建筑面积：0㎡；

二期规划核实指标（已核实）：地上建筑面积：191713.59㎡；地下建筑面积：0㎡；

三期一批次规划核实指标：地上建筑面积：0㎡；地下建筑面积：30774.48 ㎡；

三期二批次规划核实指标：地上建筑面积：148.52㎡；地下建筑面积：61712.36㎡；

四期规划核实指标：地上建筑面积：19764.99㎡；地下建筑面积：347.99㎡。

对上述公示内容有异议者，请在公示期限内将意见和建议以书面形式反馈到****，联系电话：0871-****5129。

A1项目分期规划核实方案变更批前公示202603

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2026年4月21日