关于公开比选琼海明道实业有限公司破产案破产财产辅助拍卖机构的公 告

关于公开比选****公司破产案破产财产辅助拍卖机构的公
告
关于公开比选****公司破产案破产财产辅助拍卖机构的公告
（2026）泽田（明道）破管字第01号
2021年12月30日，****人民法院（以下简称“一中院”）以（2021）琼96破申5号《民
事裁定书》，裁定受理****公司（以下简称“明道公司”或“债务人”）破产重整一
案。2022年4月12日，一中院以（2022）琼96破1号《决定书》，****事务所担任管
理人。
为依法、****公司的破产财产进行处置，实现破产财产变现效果最优化，最大限度维护全体
债权人的合法权益，根据《破产财产变价方案》的规定，管理人拟通过公开比选的方式选聘辅助拍
卖机构开展破产财产拍卖工作。现将公开比选的相关要求公告如下：
一、明道公司基本情况
明道公司于2009年12月16日****管理局登记成立，企业类****公司，住
所地为**省**市嘉积镇官塘**眼以南御泉庄。法定代表人潘文凯。明道公司注册资本为
31291.8367万元人民币。出资人潘文凯出资7333万元，出资比例23.4342%；**容出资8000万
元，出资比例25.5658%；**万思****公司出资15958.8367万元，出资比例51%。
明道公司的主要资产为：1、坐落于**市嘉积镇**官塘管区的御泉庄**文化旅游城，该房地产
开发项目占地面积130880平方米，批复总建筑面积269494平方米，容积率1.32。项目目前已完成
建筑面积83464.39平方米。2、办公所需的电子设备及家电，共计42件；3、10笔应收款项。
二、拍卖的工作内容
1．****公司破产财产开展拍卖工作；
2．提供拍卖材料制作服务。制作能够全面反映拍卖财产状况的文字说明、照片、视频等材料，拟写
拍卖须知，连同前述材料一并上传至拍卖平台；
3．提供咨询服务。根据管理人提供的《破产财产变价方案》拍卖财产信息，向意向竞买人介绍拍卖
财产详情、拍卖流程以及相关竞买政策；
4．提供看样服务。根据拍卖公告的拍卖时间，接受竞买人的看样咨询，并带领看样做好标的物踏勘
登记表；
5．拍卖成交的，协助买受人办理相关登记、过户、标的物移交手续并做好相关的文书记录；
6．拍卖不成交的，交还管理人；
7．提供保管服务。负责对部分具备保管条件的拍卖财产的整理、清洁与保管；
8．辅助财产权利状况调查、市场价格调查、应缴税款明细调查及财产情况描述，辅助起草、整理拍
卖中事务性文书资料，关注、报告拍卖进展，督促交纳拍卖款，辅助办理过户、交付；
9．具体工作内容以签署的拍卖业务委托合同为准。
三、申报条件

1．在中华人民**国境内依法设立，能够独立承担民事责任的企业法人、各报名机构需成立时间在
五年以上；
2．各报名机构应当具备《拍卖经营批准证书》；
3．独立完成全部委托事项，不得转委托或分解委托；
4．各报名机构必须具备至少3件及以上破产企业网络辅拍案例；
5．各报名机构必须是入围了**省及省内各市县司法拍卖辅助机构名单库（提供入库证明）；
6．各报名机构应有通过司法拍卖成交的案例5件及以上（提供司法拍卖平台拍卖成交截图）；
7．各报名机构必须是入驻**和京东破产拍卖平台的破产资产处置服务商并提供相关证明材料；
8．近三年以来未受到相关行政主管部门行政处罚或市场禁入，且机构工作人员在辅助拍卖过程中未
受到行业自律惩戒、行业主管部门给予的不良记录或行政处罚，****机关判处承担与其执行辅
助拍卖业务相关的法律责任；
9．未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人和重大税收违法案件当事
人名单；
10．报名机构及其股东、派出工****公司具有直接或间接的利害关系，或法律规定的
可能影响受委托事项公正处理的其他关系；
11．本次公开选聘不接受联合体参选；
12．各报名机构应同意中标后先行开展资产拍卖工作，各报名机构的拍卖费用在资产变现后收取，
由买受人支付。
四、遴选方式
管理人在对各报名机构进行资格审查后，根据报价、业绩、工作方案等条件综合确定候选机构。管
理人与候选机构就拍卖事项、要求及工作报酬进行磋商，最先磋商一致的候****公司
破产案破产财产变价拍卖的辅助拍卖机构。
五、报名程序
1.****公司拍卖机构遴选的拍卖机构，应于2026年4月27日24:00前（以邮件发出时间为
准）通过电子邮件向管理人发送报名确认函和申报文件的扫描件（均需加盖公章），逾期视为取消
本次竞选资格。
2.申报文件。各报名机构需准备包括但不限于以下文件（需加盖公章）：机构简介（含营业执照、
法定代表人身份证明、授权委托书、资质证明等）、拟派出团队成员简历、团队成员参与的破产重
整或清算业绩介绍、简要工作方案（含时间表）、项目报价及收费方式、申报文件全部真实有效的
承诺函、****公司无利害关系的承诺函、近三年未受行政处罚、行业处分的承诺函以及拍卖机构
认为应当提交的其他文件。
3.各报名机构只能有一个报价，管理人不接受任何有选择性的报价。
六、其他
1.辅助拍卖机构确定后，****法院后与中选机构签订委托合同。拍卖服务费的支付由管理
人与中选机构协商确定。

2.本公告未尽事宜，由管理人另行向各机构进行解释和说明。
3.本公告的最终解释权由管理人享有。
七、管理人联系方式
联系人：巩志军、王小明
电话：135****5026、155****3636；
邮箱：****@163.com
联系地址：**省**市**区明珠路7号华润大厦B座1910-1918室。
特此公告。
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二〇二六年四月十八日
附：报名确认函