鞍山万众汽车销售服务有限公司债权资产

****对**万众****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对**万众****公司债权进行处置，截至2025-10-20，债权总额39,329,407.63元，其中债权本金19,482,000元，利息19,847,407.63元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

债务企业成立于2002年1月17日，统一社会信用代码912********215XXXX，法定代表人：刘玉坤，注册地址**省**市**区**西路291号，登记状态存续（在营、开业、在册），注册资本2100万元，股东为刘玉坤、李茂强，行业类别为销售业，登记状态为存续，无对外投资，无特许经营许可证。

三、抵质押物基本情况

该债权项下抵押物为第****广场有限公司名下位于**市**区新营南路21号1宗土地使用权5006平方米及地上1-3/3层商业房产7399.59平方米，证号为边房权证营字第****68984号。抵押房产为始建于2016年，房屋性质为其他，实际为框架结构商业用房，水泥地面，仿理石涂料外墙，彩钢窗及彩钢玻璃大门，现对外出租为汽车销售4S店（租期及租金不详）。土地为二级商业出让用地，与抵押房产为同一地址。

四、保证人基本情况

1、保证人：王政国，住址**市**区。 2、保证人：刘玉坤，住址**市**区。

五、资产亮点

该抵押商业房产东临**汽配城、西临大地，南临**路，北临**大街，交通便利，周围设施齐全。抵该抵押工建工程与抵押土地为同一地址，现处于使用状态，外部状态较好，未来升值空间较大。

六、其他情况说明

最终利息金额以最终实际处置时计算为准。

联系人：高志平

联系电话：024-****0322

联系地址：**市**区南三好街81号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。