宜昌鑫业铭城投资有限公司

****对******公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对******公司债权进行处置，截至2026-04-15，债权总额36,710,900元，其中债权本金30,000,000元，利息6,710,900元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

******公司成立日期：2011年9月7日，统一社会信用代码：914********451142J，法定代表人：操凡，企业类型：****公司（自然人投资或控股），注册资本：3000万元人民币，注册地址：**县茅坪镇屈原东路17-6号，经营范围：房地产投资、开发及销售；房屋租赁；以自有资金对商业、工业投资；矿产品、钢材、建筑材料（不含木材）、装饰材料、化工产品（不含化学危险品）、通用机械设备销售，目前工商登记状态：存续（在营、开业、在册）。

三、抵质押物基本情况

抵押物为******公司名下位于**市**县茅坪**湖大道12号“万象国际城”面积合计3709.40平方米的94处商业房产（第一顺位抵押）、面积合计12516.23平方米的323处商业房产（第二顺位抵押）。抵押物目前对外出租，租金及租期不详。

四、保证人基本情况

南****公司成立日期：2013年9月17日，统一社会信用代码：914********84229XW，法定代表人：黄毅杰，企业类型：****公司（自然人投资或控股），注册资本：1000万元人民币，注册地址：**省**市**县****区管委会院内10号，经营范围：建筑陶瓷制品加工制造；特种陶瓷制品制造；新型建筑材料制造（不含危险化学品）；生态环境材料制造；新材料技术研发；特种陶瓷制品销售；新型陶瓷材料销售；建筑陶瓷制品销售；建筑材料销售；建筑装饰材料销售，目前工商登记状态：存续（在营、开业、在册）。 郭伟斌：男，住**省**市**区。

五、资产亮点

该项目抵押物为位于**市**县茅坪**湖大道12号 “万象国际城” 的商业房产，所处地段交通条件极为优越，位于核心区域，周边配套设施不断完善，人流量持续增长，商业氛围日益浓厚。随着**县经济的稳步发展，以及该区域对商业项目的大力扶持，“万象国际城”商业房产未来发展前景十分广阔，无论是自主经营还是长期投资，都具备较高的升值潜力。

六、其他情况说明

该项目未诉讼。 ****法院于2022年10月26日裁定主债务人******公司破产清算，并于2022年11月18日裁****人民法院审理，经我方申报，管理人确认我方优先债权3671.09万元。

联系人：吴洋

联系电话：139****8505

联系地址：**市**区南三好街81号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。