一中南 CD 地块（2025-48 号地块）项目（EPC）工程总承包招标公告

一中南 CD 地块（2025-48 号地块）项目（EPC）工程总承包招标公告

1. 招标条件

****一中南 CD 地块（2025-48 号地块）项目已由**市云****办公室 以 徐云政服投备〔2026〕11 号批准建设，项目业主为****，招标人为****，建设资金来自自筹资金，已落实，项目出资比例为100%。项目建设采用：√自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，****一中南CD 地块（2025-48号地块）项目（EPC）工程总承包进行公开招标。

****受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：**市**区。

2.1.2 建设规模：

一中南 CD 地块位于**市**区，**规划用地边界，西至汉风路，北至**路，南至峨眉路。总用地面积 36662.7 ㎡，总体容积率 1.5，拟规划打造集改善型住宅、社区商业、****中心等设施于一体的高品质地铁**开发项目。

项目拟建总建筑面积 83943.08 ㎡，其中地上计容面积 52269.36 ㎡（不计容面积11808.39㎡），地下建筑面积 19865.33 ㎡。

项目拟建：1-3、5-12#住宅楼（共11栋住宅）、归家大堂及下沉庭院、地下车库、配套用房、****中心、养老院等，其中 ：

1#住宅楼为 9 层

2、3、7、8、9#住宅楼为 11 层

5、11、12#住宅楼为16 层

6#住宅楼为 10 层

10#住宅楼为 17 层

配套用房为 1 层、地下车库为-1 层、****中心为 3 层、养老院为 6 层。

2.1.3 合同估算价：约 37700 万元。

2.1.4 工期要求：总工期 889 天【设计工期 30 天（含审图、前期、桩基及支护图纸设计）、建设工期 870 天（含验收、竣工备案 90 天）】。具体开工日期以监理下发的开工日期为准。

2.1.5 质量标准：

（1）设计要求的质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，达到施工要求的深度，并保证能够通过相关主管部门的审查；

（2）施工要求的质量标准：合格；

（3）物资采购：满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收。2.1.6 标段划分：本项目共分壹个标段。

2.2 招标范围：

本工程为设计﹒采购﹒施工（EPC）总承包工程，包括但不限于建设项目（含配套建设项目）的设计（包括但不限于施工图设计、配合图纸审查、施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工全过程（包含土建、机电安装、幕墙工程、室外景观、综合管网、三网工程、弱电智能化以及展示区、大区、养老中心装饰装修等，不含软装、雕塑、有线电视、入户门及锁、燃气、水表井/电表井前端的水/电、以及红线外的接入工程）、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等，直至竣工验收备案、整体移交、档案移交及保修服务、配合特行验收等，完成并配合发

其它内容本处略