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阿荣旗纪委监委审查调查保障中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：360,000.00
项目开始时间：2026-04-15 09:57:45
项目截止时间：2026-04-22 00:00:00
采购人联系方式：白冰 150****0003
采购计划备案书/批准书编号：阿政采计划[2026]00243
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 保障中心物业服务明细 一、****纪委****中心物业基本情况，单位地址**阿伦大街50号 。 二、物业服务区域： ****办公楼以及院落 三、服务期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止。 四、物业服务内容及服务标准 （一）保洁服务 （二）垃圾管理 （三） 秩序维护与安全管理 （四）消防安全 （五）场所设备、设施维修 （六）日常维护 五、餐饮管理服务 （一）食品安全与操作规范 （二）供餐服务 （三）应急与特殊保障 六、物业服务费为每年￥360000元（大写：人民币叁拾陆万元整），包括物业服务的人工、设备工具、耗材、保洁、安保、保险、管理、维护、税费等。我单位在申请财政拨款后支付费用。 | 1 | 年 |
| 1 | 保障中心物业服务明细表 一、****纪委****中心物业基本情况，单位地址**阿伦大街50号 。 二、物业服务区域： ****办公楼以及院落 三、服务期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止。 四、物业服务内容及服务标准 （一）保洁服务 范围： 包括但不限于办公楼公共区域（走廊、楼梯、卫生间、会议室、休息室）、外围道路、停车场、指定公共设施等。 标准： 地面每日清扫、拖洗不少于2次，无积尘、无污渍、无杂物；卫生间定时清洁消毒，无异味、无垢渍；垃圾每日定时清运，分类处置，垃圾桶外观清洁；门窗、扶手、标识牌等每周擦拭，保持光洁。 特殊要求： 特定区域的清洁，需经单位同意，并填写申请单。 （二）垃圾管理 标准： 生活垃圾日产日清，建筑垃圾定点堆放、及时清运。所有垃圾清运过程需遵守环保规定，不得造成二次污染。 保密要求： 清运过程中，物业人员不得翻拣、查看、带离任何可能包含工作信息的废弃物。 （三） 秩序维护与安全管理 门禁与巡逻标准： 24小时值班，****服务区域的工作人员进行询问、登记。按照单位规定的路线和频次（至少每2小时一次）进行巡逻，并做好记录。发现可疑人员或情况立即报告单位指定联系人。 限制： 物业安保人员职责范围为物业公共区域及外围，不得进入核心区域，不得以任何理由监听录像。 （四）消防安全 标准： 定期对公共区域的消防器材、应急照明、安全出口指示灯进行检查、简单维护与报修，确保其外观清洁、运行正常。发现故障立即报修并记录。 禁止行为： 严禁物业任何人员操作、调试、查阅场所内部及涉及工作秘密的监控、通讯、信息系统。 （五）场所设备、设施维修 标准： 单位有权要求物业对场所设备、设施进行维修；物业应无条件、按时完成单位提出的工作，不得以任何原因收取单位人工费用、维修费用。所产生的维修原料费由单位负责。 建立24小时报修电话。接到单位报修后，普通维修应在2小时内响应，24小时内处理完毕（需采购特殊配件等客观原因除外）；紧急维修（如漏水、断电等）须在15分钟内到场处置。 流程： 所有维修需填写维修单，经单位验收签字确认。物业不具备维修资质的项目（如高压配电等），应立即报告单位并协助联系专业机构。 （六）日常维护 标准： 物业应按照单位指定的相关制度，定期对公共照明、供水排水管道、门窗锁具、用电安全、卫生等进行检查和简单维护。 五、餐饮管理服务 为明确餐饮服务标准，确保食品安全与后勤保障，特制定本细则。 （一）食品安全与操作规范 人员管理： 所有餐饮从业人员必须持有有效的健康证明，并向单位备案。上岗前需接受专项食品安全与保密培训。 食材采购： 食材由单位提供，物业负责食材验收工作。发现不合格食材需通知单位。食材采购的数量由物业估算，防止浪费，少定勤定。 加工制作： 严格遵守生熟分开、荤素分开、成品与半成品分开的加工原则。 每餐食品必须按规定留样（不少于100克，保留48小时），并做好留样记录。 禁止提供易引发食物中毒的高风险菜品（如野生菌、鲜黄花菜等）。 餐具消毒： 所有餐具必须经过“一洗、二清、三消毒、四保洁”流程，消毒设备正常运行并记录。 餐厅内食材、用品，餐厅工作人员不得私自带出工作区域。 （二）供餐服务标准 供餐时间与形式： 工作日提供早、中、晚三餐（具体时间根据单位作息安排）。采用自助餐或固定套餐形式，由单位选定。 餐食标准： 食谱制定： 单位须每周五前提交下一周食谱，物业不得擅自更改。食谱应做到营养均衡、菜品丰富、定期更新。 菜品数量与质量： 物业负责明确每餐主食、荤菜、素菜、汤品、水果或饮料的供应品种和数量标准，每日报单位进行审核。 餐厅环境： 餐厅桌椅、地面、门窗需每餐后清洁，保持整洁无油渍。每周进行一次全面深度清洁消毒。 （三）应急与特殊保障 加班餐保障： 遇单位紧急任务或加班，物业须在接到通知后规定时间内（如1小时内）完成加班餐的供应准备。加入工作人员进餐时菜、饭不足时，物业应第一时间进行制作，不得以任何原因拒绝单位。 节假日供餐： 如单位有节假日供餐需求，与物业协商安排。 六、物业服务费为每年￥360000元（大写：人民币叁拾陆万元整），包括物业服务的人工、设备工具、耗材、保洁、安保、保险、管理、维护、税费等。我单位在申请财政拨款后支付费用。 |
六、报价明细
| 保障中心物业服务明细 一、****纪委****中心物业基本情况，单位地址**阿伦大街50号 。 二、物业服务区域： ****办公楼以及院落 三、服务期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止。 四、物业服务内容及服务标准 （一）保洁服务 （二）垃圾管理 （三） 秩序维护与安全管理 （四）消防安全 （五）场所设备、设施维修 （六）日常维护 五、餐饮管理服务 （一）食品安全与操作规范 （二）供餐服务 （三）应急与特殊保障 六、物业服务费为每年￥360000元（大写：人民币叁拾陆万元整），包括物业服务的人工、设备工具、耗材、保洁、安保、保险、管理、维护、税费等。我单位在申请财政拨款后支付费用。 | 1 | 年 | 广吉(**)房屋****公司 | 358,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：广吉(**)房屋****公司
成交时间：2026-04-22 09:09:55
成交金额：358000.00，大写(人民币)：叁拾伍万捌仟元整。
| 1 | 广吉(**)房屋****公司 | 358,000.00 | 2026-04-17 11:09:41 |
| 2 | **市**区胜****公司 | 359,000.00 | 2026-04-15 15:05:35 |
| 3 | **市****公司 | 359,500.00 | 2026-04-15 20:28:55 |
采购单位：****
2026年04月22日
招标进度跟踪
2026-07-16
2026-05-08
2026-04-22
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