新昌县南明街道梨小余村千亩粮坊区农田经营权拍卖公告

受委托，我公司定于2026年4月29日上午10时起至上午11时止(延时除外)在中拍平台对以下标的租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

**县**街道梨小余村千亩粮坊区农田经营权，招租面积700亩，流转期十二年（2026.6-2038.5，以实际签订为准）。起拍价：63万元/首年，拍卖保证金：3万元，加价幅度1000元及其整数倍。

四至：东为长丘田至下庄乡道两侧，南为上小余自然村下田门口，西为梨木村与姚宫村拦水坝下，北为下溪滩四亩。

地形地貌:地处半山区，属浙东丘陵地带。千亩粮坊区经“非粮化”整治与小田并**改造，已形成连片规整、地势平缓的优质农田，适合大型农机规模化作业。

土壤肥力:土壤以沙质土为主，土质肥沃、透气性好。项目为永久基本农田，含粮食生产功能区近亩，经多年培肥地力，耕作层深厚，适宜水稻、油菜等粮食作物种植。

注：因该土地目前为农业用地（属于粮功区范围），须种植水稻、小麦（油菜）作物（一年两季）。

二、咨询与看样：

即日起至2026年4月28日16时（工作时间)止接受咨询看样。看样地址:标的所在地。咨询电话：159****1150阮女士。

三、竞买登记：

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名参加竞买（按相关规定受到限制的除外）。

竞买人报名前须缴纳相应的竞买保证金。保证金交款人姓名、竞买人姓名必须与拍卖成交人姓名一致。

竞买人须于2026年4月28日16:30:00（到账为准）前将竞买保证金缴至以下账户，并在上述时间内在中拍平台上完成注册登录账号报名参加竞买，逾期不接受缴款报名。****公司审核确认，竞买人注册账户被激活后方可参加本次竞买。本次拍卖不接受委托报名。

竞买保证金汇入指定账户：

账户名：****交易中心保证金专户

开户行：****银行****公司

子账号： 201********1188002333

注：****银行转账到账为准，不支持现金缴纳和第三方转账（支付宝、微信等方式）。

四、拍卖方式：本次拍卖为无保留价的网络增价拍卖，至少二人报名且有人出价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。竞买人不足二人的，则取消该标的拍卖。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、竞买保证金退款：

1、未中拍者的竞买保证金于拍卖结束****交易中心工作人员发起退款。

2、竞买成交的竞买保证金不抵扣，买受人按规定时间内付清相应款项并提交《**县农村土地承包经营权委托流转合同》后，由拍****交易中心出具竞买保证金退款通知书及《**县农村土地承包经营权委托流转合同》，交易中心收到通知书后在三个工作日内发起退款。

七、拍卖人提供的标的资料仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、登录方式介绍：

1、PC电脑端登录：****协会首页→点击“中拍平台”→点击“拍卖企业”→点击搜索框搜索“****”找到待拍标的。

2、手机APP下载登录：****商店搜索“中拍平台”下载APP→点击“搜索框”→点击“拍卖企业”→点击搜索“****”找到待拍标的。

3、请竞买人登录中拍平台页面仔细阅读查看平台相关网络竞价规则及操作流程，中拍平台客服电话：400-****-5988。

九、竞买人在竞价前请****公司发布的竞买须知。其他未尽事宜，****公司咨询。

公司咨询电话：0571-****5288、159****1150(阮女士)

联系地址：**省**市**区朝晖路203****广场办公楼1407室。

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2026年4月22日

网络拍卖竞买须知 .docx

**县农村土地承包经营权委托流转合同.docx