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2026NCZ(SZS)000482石嘴山市住房保障中心沐春园小区六楼公共租赁住房封闭阳台项目石嘴山市住房保障中心沐春园小区六楼公共租赁住房封闭阳台项目的采购需求

预告-意见征集

宁夏 -石嘴山

发布时间： 2026年04月22日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

保障小区公共租赁封闭阳台

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

一、采购标段

采购计划编号：项目名称：分包名称：分包类型：采购方式：预算金额报价方式：是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：是否适宜由中小企业提供：不适宜由中小企业提供的情形：不适宜面向中小企业证明材料：

****	****沐春园小区六楼公共租赁住房封闭阳台项目
****沐春园小区六楼公共租赁住房封闭阳台项目	工程类
竞争性磋商	****000.00
总价采购项目	否
否	是

发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号合格投标人的其他资格要求

1	拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业证、注册证、安全生产考核合格证书
2	供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级以上（含二级）资质证书
3	具有有效的安全生产许可证

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）60日历天

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(工程类) 序号品目名称及编码标的名称项目名称数量单价项目概况施工工期质量工程质量标准及详细要求备注

B****0000-房屋修缮

房屋修缮

****沐春园小区六楼公共租赁住房封闭阳台项目

****000.00

修复沐春园小区六楼阳台

合格

具体内容详见施工图纸及工程量清单范围内的所有内容

采购需求附件：

采购需求附件

采购需求4.13.doc

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

工程类

项目名称****沐春园小区六楼公共租赁住房封闭阳台项目

履约保证金无

甲方责任甲方应按照本合同约定的时间、金额及方式向乙方支付相应款项

乙方责任乙方应按照本合同约定的标准、数量、质量、期限完成工作

违约责任一方根本违约，守约方书面通知即可单方解除合同，不免除违约赔偿

不可抗力合同双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（地震、台风、洪水、火灾、雷击等）、战争、动乱、政府征收、禁令、突发公共卫生事件及其他不能预见的客观事件。

项目概况修复沐春园小区六楼阳台

验收标准（附验收方案）严格按照合同执行（验收方案附件）：履约验收方案.docx

工期60日历天

施工地点**市**区

付款条件（进度和方式）实际约定

六、评审方法及评审细则

评标方法：标书代写

最低评标价法标书代写

综合评分法

评审细则类别：工程类细则类别

工程类细则类别序号评审项目权重分评分标准

1	磋商报价	20.00	综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后价格最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。计算公式如下：磋商报价得分＝（磋商基准价/最后磋商报价）×20 备注：1、本项目设招标控制价（即最高限价），当供应商的投标报价高于招标控制价（即最高限价）的，按无效投标处理。 2、成交供应商须在成交后，签订合同之前，向采购人提交一份调整到最终报价的工程量清单。
2	施工方案与技术措施	20.00	供应商根据本项目采购需求及清单内容编制方案与技术措施，包括但不限于以下内容：施工技术措施、环境保护管理体系与措施、**配备计划、重点难点技术保障措施、新工艺、新技术、新材料的使用及效果等。（1）供应商提供的方案内容全面、完整，完全结合本项目实际需求编制，施工方案与技术措施内容全面、方案逻辑缜密，重点难点内容及措施清晰合理，采用工艺先进，完全满足本项目清单内容要求的，得20分；（2）供应商提供的方案内容完整，能够结合本项目主要施工特点进行阐述，施工流程表述较具体、整体方案逻辑清晰，得15分；（3）供应商提供的方案内容较完整，有施工流程相应节点的表述，有各项施工内容简要表述，整体方案逻辑顺畅，结合本项目清单内容和图纸要求的表述较少的，得10分；（4）供应商提供的方案内容不完整，表述不具体，得5 分；（5）未提供相应内容或不符合要求的不得分。
3	质量管理体系与措施	10.00	供应商根据本项目采购需求及清单内容编制方案，包括但不限于以下内容：质量控制目标、项目质量管理体系、质量保证措施及承诺、质量技术标准、质量奖罚措施等。（1）质量控制目标明确，质量管理体系健全完善，质量保障措施完整周密切实可行、质量技术标准符合行业要求、质量奖罚措施合理的，得10分；（2）质量控制目标较明确、质量管理体系较健全、质量保障质量管理措施完整、质量技术标准符合行业要求、有奖罚措施，能够满足本项目实施需求的，得8分；（3）有质量控制目标要求、有质量管理体系相关内容、质量保障措施不详细、质量技术标准符合行业要求、有质量奖罚措施的，结合项目实际情况的描述较少的，得6分；（3）质量控制目标内容不完整、质量管理体系不健全、质量保障措施不完整、质保障措施和奖罚措施不完善，部分满足项目实施需求的，得4分；（4）质量管理体系内容逻辑混乱、质量保障措施不完整、，方案内容缺漏较多的，得2分；（6）未提供相应内容或不符合要求的不得分。
4	安全文明施工管理体系与措施	10.00	供应商根据本项目采购需求及清单内容编制方案，包括但不限于以下内容：安全生产目标、安全管理标准、安全管理体系、安全防护措施、应急预案及措施、安全事故预防及措施等。（1）安全管理目标明确、管理标准严格、安全生产目标、安全管理体系内容完善、逻辑缜密，应急预案、安全事故预防及措施完整周密切实可行、有效性强的，能够切实保障本项目安全的，得10分；（2）安全管理目标清晰、安全管理标准符合行业要求、安全生产目标、安全管理体系内容逻辑清晰，应急预案、安全事故预防及措施具备保障作用，得8分；（3）安全生产目标、安全管理体系内容欠完整，应急预案、安全事故预防及措施内容表述不具体，缺漏较多的，得6分；（4）安全生产目标、安全管理体系内容欠合理，应急预案、安全事故预防及措施内容表述不完整，得4分；（5）安全生产目标、安全管理体系内容不清晰，应急预案、安全事故预防及措施内容表述不合理，得2分；（6）未提供相应内容或不符合要求的不得分。
5	施工进度计划及时间安排	10.00	供应商须结合本项目的实际情况提供进度计划与措施，评委针对方案中包含但不限于工程进度保障管理办法、进度保障措施、进度管理人员、计划时间节点划分、阶段成果安排等。（1）工程进度保障管理办法内容完整、逻辑缜密，保障措施完整周密切实可行、计划时间节点划分明确合理、阶段成果具体的，得10分；（2）工程进度保障管理办法内容逻辑清晰、保障措施完整、有任务节点划分、有阶段成果表述，得8分；（3）工程进度保障管理办法内容、保障措施片面，进度保障有人负责，有计划时间节点划分、有阶段成果表述，得6分；（4）工程进度保障管理办法内容、保障措施不完整，计划时间节点含糊、阶段成果不完整，部分满足进度要求的，得4分；（5）工程进度保障管理办法内容逻辑混乱、保障措施仅有简单表述、计划时间节点含糊、没有阶段成果的，得2分；（6）未提供相应内容或不符合要求的不得分。
6	维修质保方案	10.00	根据采购需求，在响应文件中提供维修质保方案，包括但不限于以下内容：维修质保组织及团队、维修方案、响应时限、维修质保期限、出现质量问题的解决方案。（1）具有详细的维修质保体系，有维修质保团队。维修方案细致、全面。维修质保期限、处理时限、现场服务条件及到位时间等内容能够充分满足采购人的实际需求；针对本项目具有明确详细的维修质保工作流程，内容全面、响应时间速度快、质保人员可及时到达项目现场的，得10分；（2）具有完整的维修质保方案，有质保人员、满足缺陷责任期及采购人的实方案际需求；具有维修质保工作流程，但针对性不强，质保人员可及时到达现场的，得8分；（3）有维修质保方案，有质保人员、满足缺陷责任期；维修质保方案内容不完整，缺乏针对性，基本满足项目后续质保需要的；质保人员可及时到达现场的，得6分；（4）维修质保方案内容不完整，缺乏针对性，制定的保证措施不完善、不全面、不细致；质保人员无法及时到达现场的，得4分；（5）未提供相应内容或不符合要求的不得分。标书代写
7	质量及保修承诺	5.00	1、响应文件对保修有承诺，且措施可行的得1.5分；并有违约经济处罚条款（违修承诺约经济处罚不得低于所投工程总造价的5%）的加1分。（2.5 分） 2、响应文件中承诺符合磋商文件要求质量标准，并有切实可行的施工质量保证措施的得1.5分；若达不到承诺的质量标准有违约经济处罚条款（违约经济处罚不得低于所投工程总造价的5%）的加1分。（2.5 分）注：未提供的不得分标书代写
8	项目管理机构组成合理	10.00	1、技术负责人1名,具有高级职称的得2分；具有中级职称的得1分，未提供的不得分。 2、具有专职的安全员1人（具备有效的安全生产考核合格证（C类））、施工员1人、质量员1人、资料员1人，各岗人员按规定配齐得8分，缺一人扣2分，扣完为止。备注：供应商须在响应文件中附以上人员证书扫描件并加盖公章方可得分，未按要求提供的不得分。标书代写
9	项目经理类似业绩	5.00	供应商须提供项目经理近三年（2023年至今）类似工程业绩，每提供一个得2.5分，最高得5分。备注：供应商须在响应文件中附合同书扫描件（合同书中必须能体现项目经理名称）并加盖公章方可得分，未按要求提供的不得分。标书代写
合计：		100.00