建投﹒西河瑞府项目营销广告投放--火车站出口户外大牌媒介广告投放服务

第一部分

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建投﹒西河瑞府项目营销广告投放--火车站出口户外大牌媒介广告投放服务

直接采购公告/邀请函

1.项目名称：建投﹒西河瑞府

2.采购内容：建投﹒西河瑞府项目营销广告投放--火车站出口户外大牌媒介广告投放服务

2.1采购范围及内容：

本次建投﹒西河瑞府项目营销广告投放--火车站出口户外大牌媒介广告投放服务范围包含但不限于：

(1)采购内容：应发包人所拥有的户外大牌位置好，且受众群体多，影响力大，选择与其**进行**市建投﹒西河瑞府瑞府项目的推广宣传服务。

(2)服务周期：自合同签订起12个月。

(3)服务要求：成交人应维持采购人宣传推广工作按合同要求正常运作，并保障甲方相关信息安全和素材完整。具体以实际需求及合同约定为准。

3.供应商资格要求：

3.1营业执照：****商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有在有效期内的营业执照（具备完成本项目的相应能力）。

3.2企业要求：提供直接采购或独家运营证明资料。

3.3信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止申请，申请人在递交申请文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（www.****.cn）、“信用中国（**）”（www.****.cn/）查询）（提供网站截图）。

3.4提供近1年财务报表（包含近一个季度），****公司可提供情况说明或经营状况良好承诺。

4.拟邀请供应商：****

5.服务期限： 自合同签订之日起12个月。

6.服务要求：

（1）供应商须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包含本次采购服务相关内容。

（2）供应商具有履行合同所必需的专业技术人员、服务团队及履约保障能力。

（3）服务标准须符合国家、行业及地方现行相关规范要求，满足采购人项目运营及管理需要。

（4）供应商近三年内无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无重大服务质量事故。

（5）严格遵守采购人各项管理规定，保守商业秘密，按时保质完成服务内容并配合验收、资料归档等相关工作。

7.采购预算（概算）：135293.96元。

8.领取直接采购文件时间、地点及有关事项

8.1领取直接采购文件方式为：（1）线下领取。领取文件地点：**省**市经开区林溪路春溪大厦9****公司。时间：**时间 2026年4月22日－ 2026年4月23日，工作日8时30分至12时00分，13时30分至17时00分。（2）电子文档（以邮箱形式发送）。待邀请函发出后，若供应商响应则将本直接采购文件直接发至对方电子邮箱。

9.报价申请文件的递交

9.1 报价申请文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 2026年4月27日上午9:30。

9.2 递交地点为：**省**市经开区林溪路春溪大厦9****公司。

9.3递交方式：提交的资料需装订成册，要求真实、完整、符合逻辑。正本壹份、副本贰份、盖章版扫描电子版壹份。一份电子标书（电子标书为*.PDF的电子文档。为可读光盘、U盘或邮箱发送）提交至采购人。

10.采购谈判时间：请拟邀请供应商于2026年4月27日上午9时30分至**经开区春溪大厦A座9楼923会议室参加谈判。

11.发布公告的媒介

本次谈判公告同时在 云上营家 上发布，网址为：https://www.****.com/zh_CN/home/。

12.招标方式：直接采购。

13.招标控制价：135293.96元，详见附件1。

14.评标办法：

供应商提供的产品质量和服务均能满足采购需求、最后报价匹配市场且不高于招标控制价的，确定为成交供应商。

15.联系方式

采购人：****

地 址：**省**市经开区林溪路春溪大厦9****公司

联系人：石老师

电 话： 155****0576

监督机构：****综合办公室

监督电话：/

电子邮箱：/

附件1：招标控制价

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建投﹒西河瑞府项目营销广告投放--火车站出口户外大牌媒介广告投放服务

采购控制价

采购控制价(小写)：135293.96元

(大写)：壹拾叁万伍仟贰佰玖拾叁元玖角陆分

采 购 人(盖章）： ****

法定代表人 :

或其授权人：(签字或盖章)

主控部门编制人：

主控部门项目负责人：

主控部门负责人：

时 间： 年 月 日

建投﹒西河瑞府项目营销广告投放--火车站出口户外大牌媒介广告投放服务

采购控制价编制说明

一、项目概况

1、项目名称：建投﹒西河瑞府项目营销广告投放--火车站出口户外大牌媒介广告投放服务。

2、实施地点：****车站

3、项目简介：****公司运营管理及业务发展需要，规范实施【建投﹒西河瑞府项目营销广告投放--火车站出口户外大牌媒介广告投放服务】工作，按照公司采购管理相关规定，开展本次服务采购工作，并编制本采购控制价。

二、采购范围及内容

1、采购范围及内容：本次建投﹒西河瑞府项目营销广告投放--火车站出口户外大牌媒介广告投放服务范围包含但不限于：

(1)采购内容：应发包人所拥有的户外大牌位置好，且受众群体多，影响力大，选择与其**进行**市建投﹒西河瑞府瑞府项目的推广宣传服务。

(2)服务周期：自合同签订起12个月。

(3)服务要求：成交人应维持采购人宣传推广工作按合同要求正常运作，并保障甲方相关信息安全和素材完整。具体以实际需求及合同约定为准。

2、采购方式： 直接采购。

3、采购类型：服务类。

4、项目规模：本项目用地面积42.72亩,总建筑面积12.44万方，计容面积8.43万方,由8栋住宅，5栋沿街商业和1栋独立商业组成，项目于2025年6月开售，目前正处于热销期。

二、质量服务要求

1.供应商须为在中华人民**国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包含本次采购服务相关内容。

2.供应商具有履行合同所必需的专业技术人员、服务团队及履约保障能力。

3.服务标准须符合国家、行业及地方现行相关规范要求，满足采购人项目运营及管理需要。

4.供应商近三年内无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无重大服务质量事故。

5.严格遵守采购人各项管理规定，保守商业秘密，按时保质完成服务内容并配合验收、资料归档等相关工作。

三、服务周期

（1）本项目服务期限为【12】个月（日历天），自【合同签订之日/实际进场之日】起计算。

四、结算方式：√ 据实结算 □ 总价包干。

五、报价要求

1、各报价单位可结合我司列明采购范围及内容进行报价。

2、报价金额为含税。

3、报价单位结合自身实际及实力进行报价，报价包括材料设备费、运输及搬运费、辅材费、安装费、人工费、拆除费、垃圾清运费、税金等一切费用。

4、采购人除成交合同价外，不再支付任何其他费用。

六、采购控制价编制依据

1、国家、地方及行业相关法律法规、规范标准。

2、公司采购管理、成本管控相关制度。

3、本项目需求文件、现场踏勘情况等。

4、近期同类型、同规模项目市场价格水平。

5、营销运营部通过市场调研、电话询价、多方比价形成的市场询价报告。

经综合比对市场价格、项目规模、服务内容及成本构成，最终确定本项目建投﹒西河瑞府项目营销广告投放--火车站出口户外大牌媒介广告投放服务采购控制价为：人民币￥135293.96元【壹拾叁万伍仟贰佰玖拾叁元玖角陆分】。

该价格为本次采购最高限价，申请人报价不得超过此控制价，否则按无效申请处理。

根据市场咨询，公司结合建投﹒西河瑞府项目营销广告投放--火车站出口户外大牌媒介广告投放服务事项进行市场咨询，最终确定建投﹒西河瑞府项目营销广告投放--火车站出口户外大牌媒介广告投放服务采购控制价为135293.96元。

1、本采购控制价为含税总价，是本次采购的最高限价，超限价申请将被否决。

2、控制价已综合考虑服务、人工、材料、运输、安装、拆除、垃圾清运、安全文明、税金、风险等所有费用。

3、实际实施中如发生范围调整，按公司相关规定及合同约定执行。

4、本控制价编制说明作为采购文件组成部分，具有同等约束力。

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营销运营部

年 月 日

公告联系人:武娟

联系人电话:158****6191