罗浮山居改造项目（狮峰片区）

惠发改核准〔2026〕3号

****关于罗**居改造项目（狮峰片区）核准的批复

报来罗**居改造项目（狮峰片区）申请立项有关材料收悉。根据市领导在**县**镇工作周报的批示及《****政府常务会议决定事项通知》（博办会函〔2025〕274号）和项目评审意见，经研究，现就该项目核准事项批复如下：
一、为推进环南**-罗**县镇村高质量发展引领区建设，****酒店物业，推动经济发展，依据《行政许可法》《企业投资项目核准和备案管理条例》，由你司组织罗**居改造项目（狮峰片区）建设（项目代码为：****）。
二、项目选址位于罗**景区（狮峰片区）内。
三、项目改造总用地面积19083.8㎡，改造总建筑面积约13672.36㎡，其中包括逍遥宫、将军楼（A、B、C、D楼）、玉兰酒店、心归小院、倚峰阁、桂花楼（A、B、C栋）、公路山庄、植物观光大棚、室外工程等。
四、项目总投资估算为11802.63万元，其中，建筑安装工程费用为9078.23万元，设备购置费用为553.57万元，工程建设其他费用1635.16万元，预备费535.67万元。建设资金由企业自筹。
五、项目在工程设计、建设运营中的能耗必须符合国家相关用能标准和节能规范，并按照节能审查意见和最终修改后的节能评估报告的要求，从设备选型、系统节能、节水节电等方面切实加强节能管理，落实各项节能措施，提高项目能效水平。项目单位要加强工程建设和投入运营后的环境管理，控制施工中扬尘、噪声污染，项目完工后尽快恢复周边生态植被和耕地。项目单位要采取有效措施，确保项目运营后废弃物排放达到环保要求，并落实社会稳定风险分析评估中提出的防范措施，制定防范和应对处置预案，控制和化解社会不稳定风险。
六、工程招标投标具体事项核准意见附后（详见附件）。
七、项目核准的相关文件是《****政府核准的投资项目目录》《**省发展改革委关于取消、下放和委托管理一批行政审批事项的通知》《****政府常务会议决定事项通知》（博办会函〔2025〕274号）等。
八、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》的有关规定，及时以书面形式提出变更申请，我局将根据项目具体情况，作出是否同意变更的决定。
九、请在施工许可证核发前按《企业投资项目核准承诺书》补正用地预审意见，并在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、**利用、安全生产、环境影响评价等相关手续。
十、项目予以核准决定或者同意变更决定之日起2年未开工建设，需要延期开工建设的，请在2年期限届满的30个工作日前，向我局申请延期开工建设。开工建设只能延期一次，期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定。

附件：1.招标核准意见
2. 项目投资估算表

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2026年4月22日

公开方式：主动公开

抄送： ****机关，****政府，******局、****环境局、****建设局、市审计局、市国资委、市统计局。