[住建监管]【常熟经济技术开发区】香江万隆商务广场B1服务型公寓装饰改造工程监理

条款号

评审因素

评审标准

1

中标候选人排序方法

投标报价也相等的，以监理方案得分高的优先

评标委员会根据评标办法和标准,对满足招标文件实质性要求的投标文件进行打分，按总分由高到低顺序进行排名，如出现并列名次的以监理费报价较低的优先；如监理费报价也相同，则以监理方案得分较高的优先；监理方案得分也相同的以抽签方式确定排名，****一中标候选人、第二名为第二中标候选人、第三名为第三中标候选人。

2.1.1

形式评审标准

投标人名称

投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料。

投标函签字盖章

投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。

投标文件的组成

符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。

报价唯一

只能有一个有效报价。

暗标

符合招标文件有关暗标的要求。

2.1.2

资格评审标准

营业执照

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

资质等级

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

总监理工程师资格

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

项目总监理工程师在监工程要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

联合体投标人（如有）

符合第二章“投标人须知”第1.4.1、1.4.2项规定。

其他禁止性情形

不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的。

其他要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。

2.1.3

响应性评审标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。

监理服务期

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。

工程质量

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。

项目监理机构最低要求

符合第二章“投标人须知”第1.3.4项规定。

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。

投标报价

无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。

其他

无第三章“评标办法”4.无效标条款所列情形。

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成（总分100分）

投标报价：43.5分

监理方案：16分

项目监理机构：16分（其中总监理工程师6分；监理机构人员10分）

拟投入现场的设备、检测仪器等：8分

类似工程业绩：8.5分（其中企业4分；总监4.5分）

奖项：/分

其他：投标人信用：8分

投标行为考评扣分

2.2.2

评标基准价计算方法

1、评标基准价计算方法：

√招标人直接选择 方法四 作为评标基准价的计算方法；

□在投标文件开启（解密）后，由招标代理人员在开标现场从以下方法X、方法X、方法X、方法X中随机抽取一种。

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

□方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标代理人员在开标现场随机抽取确定，K值的取值范围为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

√方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）后由招标代理人员在开标现场随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法**法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

条款号

条款内容

评分标准

分值

2.2.3(1)

投标报价

偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.3分，每高1%扣0.1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

43.5分

2.2.3(2)

监理方案

（1）招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。（不包含第（3）项篇幅扣分）。

（2）投标文件的监理方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

（3）篇幅要求：

√监理方案各评分点篇幅要求如下详见下面表格，每超过1页的，扣0.1分。

□监理方案总篇幅要求如下，总篇幅不超过/页，每超过1页的，扣/分。

评分因素

评分标准

页数要求

分值

√质量控制方案

除缺少相应内容的评审要点不得分外，评委根据相应的评审因素酌情打分：

优([0.9-1]* 分值)

良([0.8-0.9]* 分值)

中([0.7-0.8]* 分值)

不超过12页

5分

√进度控制方案

除缺少相应内容的评审要点不得分外，评委根据相应的评审因素酌情打分：

优([0.9-1]* 分值)

良([0.8-0.9]* 分值)

中([0.7-0.8]* 分值)

不超过4页

3分

√投资控制方案

除缺少相应内容的评审要点不得分外，评委根据相应的评审因素酌情打分：

优([0.9-1]* 分值)

良([0.8-0.9]* 分值)

中([0.7-0.8]* 分值)

不超过4页

3分

√安全控制方案

除缺少相应内容的评审要点不得分外，评委根据相应的评审因素酌情打分：

优([0.9-1]* 分值)

良([0.8-0.9]* 分值)

中([0.7-0.8]* 分值)

不超过5页

3分

√合同及信息管理方案

除缺少相应内容的评审要点不得分外，评委根据相应的评审因素酌情打分：

优([0.9-1]* 分值)

良([0.8-0.9]* 分值)

中([0.7-0.8]* 分值)

不超过3页

1分

√其他：现场组织和协调

除缺少相应内容的评审要点不得分外，评委根据相应的评审因素酌情打分：

优([0.9-1]* 分值)

良([0.8-0.9]* 分值)

中([0.7-0.8]* 分值)

不超过2页

1分

2.2.3(3)

项目监理机构

总监理工程师

（1）具有国家注册监理工程师岗位证书的得0.5分，否则废标。

（2）总监专业为房屋建筑工程，所配备的总监专业与要求专业相符的得0.5分，否则废标。（专业以大类划分，如房屋建筑、市政公用工程）

（3）总监具有注册安全工程师资格的得2.0 分，否则不得分。

（4）总监具有《中华人民**国一级造价工程师注册证书》（土木建筑工程）的得1.0分，具有《中华人民**国二级造价工程师注册证书》（土木建筑工程）的得0.5分，其余不得分。

（5）总监具有《中华人民**国一级建造师注册证书》(市政公用工程)的得1.0分,具有《中华人民**国二级建造师注册证书》(市政公用工程)的得0.5分，其余不得分

（6）总监取得国家注册监理工程师执业年限在10年（含）及以上的得1.0分，执业年限在5年（含）至10年的得0.5分，否则不得分。

注：1、需提供相关证书原件彩色扫描件，未提供的不得分；

2、总监执业年限时间以注册证书发证日期或“**建筑市场监管公共服务平台” 注册备案批准时间为准。

3、一级注册建造师资质证书需满足以下要求a. 统一使用电子证书，纸质注册证书无效；b. 电子证书有效期限为180天，超出使用期限的电子证书，电子证书无效；c. 电子证书中无手写签名的，电子证书无效。（如具有二级注册建造师的，电子证照按照****建设厅（2023）第26号执行）；d.一级注册建造师电子证书的签名一致性的辨识，存在个人识别能力不一、图像清晰度不一等问题，为避免争议，招投标评审时不对签名图像与个人签名的笔迹一致性进行比对，有签名的评审时均视为一致。

6分

监理机构人员

（1）本工程要求配备专业监理工程师1人（房屋建筑工程），所配备专业监理工程师符合投标人须知前附表中对专业监理工程师的要求的得5分，其余不得分。

（2）所配备的专业监理工程师具有国家注册监理工程师岗位证书的得2分，否则不得分。

（3）所配备的专业监理工程师中具有注册安全工程师资格的得 2.0 分，否则不得分。

（4）所配备的专业监理工程师中具有建设工程类高级（或以上）工程师职称的得1分；具有建设工程类中级工程师职称的得0.5分，其余不得分。

注：1、需提供相关证书原件彩色扫描件，未提供的不得分。

2、一级注册建造师资质证书需满足以下要求a. 统一使用电子证书，纸质注册证书无效；b. 电子证书有效期限为180天，超出使用期限的电子证书，电子证书无效；c. 电子证书中无手写签名的，电子证书无效。（如具有二级注册建造师的，电子证照按照****建设厅（2023）第26号执行）；d.一级注册建造师电子证书的签名一致性的辨识，存在个人识别能力不一、图像清晰度不一等问题，为避免争议，招投标评审时不对签名图像与个人签名的笔迹一致性进行比对，有签名的评审时均视为一致。

10分

2.2.3(4)

拟投入现场的设备、检测仪器

拟投入现场的设备、检测仪器等能够满足招标文件规定配置要求（配备有经纬仪、水准仪、激光测距仪、砂浆回弹仪、混凝土回弹仪(砼回弹仪)、接地电阻测试仪(遥表)、绝缘电阻测试仪、砼钢筋检测仪）的得满分（4分），缺一项扣1分，扣完为止。

注：需提供有效期内的校准证书或检定证书扫描件，否则不得分。

8分

2.2.3(5)

类似工程业绩

√企业类似工程业绩

企业监理过类似及以上工程有一个得2分，最高得4分。

√总监理工程师类似工程业绩

总监在投标单位时监理过类似及以上工程，有一个得4.5分，最高得4.5分。

说明：

（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。

（2）总监理工程师发生过变更的，该工程业绩归属于担任该工程总监理工程师时间超过工期50%的人员（以竣工验收证明的开竣工日期计算），投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

（3）本工程的类似工程的类别均为：房屋建筑工程。

（4）本工程的类似工程：指监理完成过单项合同工程总造价为2500万元（或以上）的房屋建筑工程。需提供中标通知书(适用于招标项目，直接发包项目可不提供中标通知书）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供**省工程建设数字化监管系统或**建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。类似及以上工程业绩有效期：自单位工程竣工验收证明中注明的验收时间起至投标截止之日止，五年内有效（如果有多个单位工程竣工验收证明书的，以最后一张竣工验收证明书中注明的验收时间为准）。类似工程指标以监理合同中标明的为准。资格审查中的企业类似工程业绩与此评分项中的企业类似工程业绩，两者可兼得。

（5）企业类似工程业绩和总监类似工程业绩不可重复计取,总监类似工程业绩得分优先。

8.5分

2.2.3（6）

奖项

√不采用

□采用

/分

2.2.3(7)

其他

投标人信用：投标人信用标得分=信用分值×折算系数，本标段折算系数为8%。

注：

1、投标人信用分值按照投标截止日****住建局公布的《**市工程监理企业信用综合评价结果》执行。

2、未申报参加**市工程监理企业信用综合评价的企业，其信用评价结果按0分计取。

8分

投标行为考评扣分：按评标时考评扣分时效内的扣分值执行。

（投标行为考评扣分按评标时考评扣分时效内《**市建筑业企业投标行为考评结果》执行）

扣分