观一村水仙路西片王爷坪8号出租协商交易遴选公告

2026年04月22日

受**区东里镇观一村集体经济组织的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对**区东里镇观一村集体经济组织的观一村水仙路西片王爷坪8号出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：本次参与投标的报名范围仅限定于原承租人（即实际使用人），提供的原租赁合同必须已在村集体完成备案且权属清晰，原承租人（即实际使用人）可委托报名，须提交授权委托书；若原承租人离世，由法定继承人提交继承证明参与；对观一村负有债务者，需缴清各类欠款之后方可参与报名。最终审核权及解释权归属观一村集体经济组织、观一村委会。

2、行业要求：其他用地

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：观一村水仙路西片王爷坪8号出租

2、资产类型：其他**性资产

3、资产地址：观一村水仙路西片王爷坪8号

4、资产面积： 0.72亩

5、消防验收情况：由竞得人自行办理相关手续

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：14976.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第60个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为5%

5、出租期限：20年，预计从2026-05-01到2046-04-30止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后3日内交付资产

8、交易保证金： 20000.00元（大写：贰万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 1、待出租之土地将按现状予以交付，土地竞得人在使用期间不得变更土地之现有状况。 2、若存在涉及违法建设用地之情形，应依照相关规定予以处理，当政府相关职能部门要求进行整改或拆除时，乙方须无条件服从，甲方对此不给予任何补（赔）偿。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：**区东里镇观一村集体经济组织

地址：**省**市******联合社

联系人：郑立壮

联系方式：137****7558

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****

地址：**省**市**区东里镇**路4号

联系人：陈延渠

联系电话：0754-****1652

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区澄华街道文冠路11号

联系电话：0754-****8291

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****

2026年04月22日