温州市洞头区状元岙港区单元A街坊ZYAGQ-A-4地块规划通则论证批前公告

一、规划背景

为加快推进华港LNG外送管道工程建设，由元觉街道委托****开展《**市**区状元岙港区单元A街坊ZYAGQ-A-4地块规划通则论证》编制工作，现依据《中华人民**国城乡规划法》等法律法规予以批前公告，主要内容如下：

二、主要内容

本项目位于**区状元岙港区单元A街坊，南侧相邻G330**线（元觉环岛公路）。本次论证根据实施诉求，进行以下三点修改。

1、城市支路明确。根据本次实施诉求，结合前期《状元岙港区单元A街坊ZYAGQ-A-4地块道路论证》成果，将地块内部规划区间通道明确为城市支路，道路红线宽度为8米。

2、用地界限划分。根据实施诉求及权属情况，将ZYAGQ-A-4地块划分为ZYAGQ-A-4a、ZYAGQ-A-4b、ZYAGQ-A-4c三个地块，ZYAGQ-A-4a地块用地面积为1258平方米，ZYAGQ-A-4b地块用地面积为11358平方米，ZYAGQ-A-4c地块用地面积为14717平方米。

3、控制指标优化。地块划分后，ZYAGQ-A-4a、ZYAGQ-A-4b、ZYAGQ-A-4c容积率由1.0调整为0.8。

现予以批前公告，征求相关利害关系人、社会各界和广大群众意见。公示期为10个自然日，自2026年4月22日至2026年5月1日。在公示期内如有任何意见，请携带有效证件并书面反馈至****，逾期不申报的，视为放弃上述权利。

****政府网站：http://www.****.cn/

联系地址：****中心351室

联系电话：0577-****7856、0577-****0502

附图：1、区位示意图

2、用地规划图（现行详规）

3、用地规划图（论证后）

4、地块图则（现行详规）

5、地块图则（论证后）

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2026年4月22日

附图1 区位示意图

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