2026年福州市花园小学物业管理服务项目采购竞争性谈判公告

采购包1(2026年****物业管理服务):

采购包预算金额：697,680.00元

采购包最高限价： 697,680.00元

谈判保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

合同履行期限：采购服务期限两年，合同一年一签。满足以下条件续签第二年合同：第一年通过采购人考核后，采购人在下一年度预算资金到位且成交供应商愿意续签合同的情况下续签下一年合同；不愿意续签的，成交供应商需提前3个月书面函告采购人。服务质量较差，人员不到位，存在一个月及以上验收不合格，存在多次服务质量问题拒不整改或整改不到位的，采购人可以不予续签合同。

采购包1：

本项目专门面向符合财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中型企业、小型企业、微型企业采购。①供应商须符合《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划型标准，并按照采购文件第五章“首次响应文件格式”提供的《中小企业声明函》（工程、服务）如实填写。《中小企业声明函》中“标的名称”须与采购文件第一章《采购邀请书》“标的名称“对应填写；“采购文件中明确的所属行业”须严格按照采购文件第一章《采购内容及要求》载明的行业类别填写；“承建（承接）企业为（企业名称）”应准确填写供应商营业执照登记的全称；“中型企业、小型企业、微型企业”必须明确勾选对应的企业类型。未按本条款要求规范填写的，其《中小企业声明函》视为无效。本条款要求与采购文件其他条款不一致时，以本条款为准。②监狱企业视同小型、微型企业，****监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，但****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。注：供应商应按照采购文件第五章要求提供相关材料。若享受中小企业扶持政策并成交，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。

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