盐边县自然资源和规划局关于盐边县永兴镇镇区国土空间详细规划的公示

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关于**县**镇镇区国土空间详细规划的

公 示

根据国家及省级关于建立国土空间规划体系并监督实施的部署要求，城镇详细规划是城镇开发边界内建设用地的具体安排，是各级自然**主管部门实施用途管制、审查项目方案、办理土地审批、监管各类保护与开发建设活动的法定依据。为充分发挥详细规划在城乡开发、整治更新、保护修复中的基础作用，全面提升城市规划、建设与治理水平，我局组织编制了《**县**镇镇区国土空间详细规划》。为广泛听取社会意见、凝聚公众智慧，即日起对该规划进行公开公示，征求社会各界意见建议。

一、公示地点

****（4楼公示栏）

****政府网（http://www.****.cn/）

二、公示期限

2026年4月22日至2026年5月21日（30天）

三、意见反馈渠道

若有意见，请在公示期间通过面谈、电话、网站、邮寄或送达方式反馈至****空间规划和用途管制股，并署真实姓名和联系方式，以便于反馈有关公示意见的采纳和处理情况。

联系地址：****512室

联系人：苏峰，联系电话：****834，邮编：617100

特此公示。

附件：**县**镇镇区国土空间详细规划公示说明及主要

图纸

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2026年4月22日

附件

**县**镇镇区国土空间详细规划

公示说明及主要图纸

**镇位于**省**市**县北部，东距**市区约60公里，南离**县城约50公里，南邻渔门镇、**镇，北邻格萨拉彝族乡，东邻国胜乡，西邻**彝族乡，是连接盐****中心城镇的关键节点。

本次规划范围为**县**镇镇区城镇开发边界，用地面积27.04公顷（其中包括水域面积0.09公顷）。为保持镇区功能完整性，在城镇开发边界基础上适当扩大作为研究范围，用地面积47.35公顷。

基于**镇区现状条件与发展趋势，立足区域发展全局，将其定位为以生态宜居、综合配套为主的服务型城镇。同时本次规划提出，需充分发挥**镇作****中心镇的服务枢纽与门户作用，以河谷空间为骨架，以生态本底为依托，以配套提升为抓手，将**镇区建设成为生态魅力突出、服务功能完备、产业特色鲜明、居民**乐****中心城镇，全面支撑**县城乡融合与乡村**战略。

规划在落实上位规划引导的基础上，优化城镇空间结构，构建 一轴一心两区多节点 的城镇空间结构。

一轴。依托**路（原省道S221）形成的城镇发展轴。

一心。**镇集政治、文化、****服务中心。

两区。即综合配套区、生活居住区。综合配套区为通过优化镇区空间结构，完善居住配套、商业服务、体育健身、文化娱乐等功能****服务中心。生活居住区为对现状居住用地进行更新改造，完善商业、绿地等配套设施，改善居住环境，提升居住品质形成。

多节点。多处自然景观节点。

规划城镇建设用地26.95公顷，包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地和绿地与开敞空间用地七个大类。

规划居住用地15.2公顷，占建设用地的56.03%。其中规划城镇住宅用地15.1公顷、城镇社区服务设施用地0.10公顷。

规划公共管理与公共服务用地4.43公顷，占建设用地的16.44%。包括机关团体用地0.58公顷，文化用地0.10公顷，教育用地3.57公顷，医疗卫生用地0.18公顷。

规划商业服务业用地1.55公顷，占城镇建设用地的5.75%。其中，商业用地5.38公顷，商务金融用地0.09公顷，其他商业服务业务用地0.01公顷。

规划仓储用地0.85公顷，占建设用地面积的3.15%。

规划交通运输用地4.06公顷，占建设用地的15.06%。其中，城镇村道路用地3.93公顷；交通场站用地0.13公顷，包括1处为客运站、1****停车场用地。

规划公用设施用地0.20公顷，占建设用地的0.74%。

其中环卫用地0.03公顷；消防用地0.17公顷。

规划绿地与开敞空间用地0.66公顷，占建设用地的2.45%。其中，规划公园绿地0.33公顷，防护绿地0.25公顷，广场用地0.08公顷。

规划落实上位规划要求，将省道S221改线沿**河布置，并拓展为二级公路，路基宽度为16米，缓解镇区内部道路压力。

同时规划攀盐高速从镇区西侧、**河，西**通过，在镇区外设有出入口，通过连接线与省道S221相接。

规划构建 干路、支路、巷路 三级城镇道路等级体系。其中，干路包括**路（原省道S221）、茶马大道、强胜路-新街；支路主要包括老街等。镇区道路网密度2.77公里/平方千米。

规划镇区道路红线宽度为5～16米。其中，省道S221改线宽度为16米；其他干路宽度大于12米，设计时速40千米/小时；支路红线宽度5～11米，设计时速20千米/小时。

本次规划结合地形、现状道路标高对干路、支路进行竖向设计优化，确定其交叉点高程、坐标、道路纵坡等作为道路设计的参考，规划主干路坡度一般不高于8%，特殊情况下道路坡度较高的，应提交县自然**和规划主管部门论证。

道路纵坡按照现行《城市道路工程设计规范》(CJJ 37-2012)(2016年版)要求进行控制，最小坡度不小于0.3%，保证各地块顺道路坡向排水。

规划建设用地汇总表

注：规划末期常住人口规模0.3万。

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