宁夏城发金悦城市服务有限责任公司各业务条线岗位外包服务招标公告

****各业务条线岗位外包服务招标公告

本招标项目****各业务条线岗位外包服务已由****批准实施，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

****受招标人委托负责本项目的招标事宜。

2.1项目概况：本项目涵盖**、**、宁东、**、**等地多类物业项目各业务条线岗位服务外包，服务范围广、涉及服务类型多，涵盖客服服务、工程运维服务、秩序维护服务、环境保洁服务、餐食服务、综合配套服务等核心业务服务。本项目要求投标人具备**区域统筹服务能力、快速服务团队组建调配能力、标准化服务执行能力及跨区域应急处理能力，以保障不同物业项目、不同业态各业务条线服务的及时性、专业性和一致性，为多地多类物业项目各项运营工作的有序开展提供坚实服务支撑。

2.2招标范围：本次招标共划分为1个标段，招标内容为：

各业务条线所需外包岗位服务，具体涵盖以下类别：

1.项目客服服务：包括但不限于客服主管服务、前期客服服务、后期客服服务等；

2.项目餐食服务：包括但不限于厨师长服务、厨师服务、面点师服务、帮厨服务、餐厅服务等；

3.项目工程服务：包括但不限于工程主管服务、工程维修服务等；

4.项目综合服务：包括但不限于综合主管服务、救生服务、健身指导服务、秩序维护服务、环境保洁服务等；

5.其他辅助服务：根据各业务条线临时或长期需求，提供的其他辅助岗位服务。招标人以书面服务指令下达的其他辅助服务，指令需明确服务内容、服务标准、服务期限、考核标准。

2.3服务期限：

2.3.1总服务期：2年；

2.3.2计划起始：暂定于2026年4月（具体进场时间以招标人书面通知为准）；

2.3.3合同方式：一年一签，年度考核合格后续签。

2.3.4进场要求：本次招标确定中标单位后，各项目不统一进场，中标人需在各项目上一服务期届满前15日完成现场勘查、服务团队调配、物资准备等工作；待上一服务期届满之日，中标人按中标要求组织进场，进场后7日内完成与原服务单位的工作交接。

2.4服务地点：

**市**区（**高**城案场、**高**城**苑项目、**高**城文慧苑项目、**高**城文欣苑项目、**高**城文萃苑一期项目、**高**城文宸苑项目、**市区餐食、**厂**餐食）；

**市**区、**区（**国运大厦项目、**电投大厦项目、餐食项目、城发﹒山河阅案场项目）；

宁东市（宁东市区餐食、宁东厂**餐食）；

**市（**市区餐食、**厂**餐食）；

**市（**市区餐食、**厂**餐食）。

2.5质量标准：详见招标文件第五章“技术标准和要求”。

3.1投标人须为在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

3.2资质要求：投标人须具备履行合同所必需的资质、服务团队和专业技术能力，持有有效的《人力**服务许可证》，具备物业服务、后勤服务相关专业服务能力。

3.3业绩要求：无。

3.4信誉要求：通过“信用中国”网站查询是否存在失信被执行人、企业经营异常、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等被列入严重失信名单的不良信用记录，被列入严重失信主体名单或行政处罚限制工程招投标的投标人的投标文件将被拒绝。****小组在线查询结果为准。在“信用中国”网站查询不到的投标人视为信用合格。

3.5人员要求：须指定1名负责人负责本项目的统筹管理，且3年内有担任类似项目负责人经历，负责人需提供简历、2025年至今连续6个月社保缴纳证明、过往项目任职证明；**过程中需能够及时响应招标人的岗位调整需求。

3.6其他要求：

（1）投标人近3年内无重大违法违规经营记录、无重大劳动纠纷、无外包人员投诉等不良记录（提供书面承诺）；

（2）投标人须承诺遵守招标人的各项管理制度、服务标准及相关规定，愿意接受招标人的监督、检查及考核，能够配合招标人完成服务调整、服务优化等相关工作；承诺严格遵守国家及地方劳动法律法规，依法合规用工，独立承担用工管理、安全生产、劳动纠纷等全部法律责任与风险，出具承诺书，格式自拟；

（3）本项目不允许转包、违法分包。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8本次招标资格审查采用资格后审方式。

4.1凡有意参加投标者，请于2026年4月22日至2026年5月13日9时00分（**时间，下同），登录“****集团采购及供应链管理平台”（https://gylpt.****.com/）报名并免费下载电子版招标文件。

4.2各投标人在开标前应随时关注“****集团采购及供应链管理平台”，本项目有可能进行时间或内容上的调整，内容只在“****集团采购及供应链管理平台”上发布。招标代理机构及招标人不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注变更公告或澄清、补疑等从而导致投标失败的，其后果自行承担。标书代写

4.3“****集团采购及供应链管理平台”具体操作事宜，可登录“****集团采购及供应链管理平台”首页查询相关咨询电话。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月13日9时00分，投标人应在截止时间前通过“****集团采购及供应链管理平台”递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期送达的投标文件，“****集团采购及供应链管理平台”将予以拒收。

5.3本次招标采用不见面开标，各潜在投标人无须到现场参加开标活动，投标人准时参加线上开标活动。电子标服务

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”、“****集团采购及供应链管理平台”上同时发布。

本次招标投标活动接受****集团****管理部监督，联系电话：0951-****656。

招标人：****

地址：****市**区亲水大街**路1号**国运大厦

联系人：周勤勤

电话：0951-****781

招标代理机构：****

地址：****市**区亲水大街**路1号**国运大厦A座7楼

联系人：薛凯、陈凯

电话：0951-****052

邮箱：****@163.com

2026年4月22日