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湾区未来科技园商铺

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年04月22日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

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报名截止时间

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关键信息

未来科技

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****商铺
起始日期	2026年04月24日 08时00分00秒	结束日期	2026年04月30日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省****科技园
面积/数量	642.41平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	60月(品牌餐饮（负一层01-02号铺、一层03-04号、06号铺）)
响应有效期	180个自然日	免租期	5个月（承租方在收到成交通知书十五日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。上限不超过5个月（含5个月）。）
签订合同期限	《成交通知书》出具后30个工作日	招租底价	60.18元/平方米/月
租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	是	资产用途限定	餐饮
履约条件	（一）在中华人民国（不含港澳台地区）境内依法注册的且具有独立法人资格的企业或具有完全民事贵任的自然人或其他组织，且未被纳入失信被执行人名单。（二）需提供从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于1年的证明资料，且所经营品牌须在国内副省级及以市门店数量2家以上。（以提供截止至招租公告发布之日起近 5 年内签订或仍在有效期内的合同或合同关键页为准，自有物业的以房屋产权证明为准）。（三）本项目不得转租、分租；不得违反当地相关部门严禁的其他事项。（四）本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。**商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。（五）集团商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请： 1、承租期间存在转租行为的； 2、截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的； 3、与本公司存在诉讼或者纠纷的（包**公司）； 4、合同期内提前退租的原承租人。（六）项目不受理任何形式联合体的申请
其他补充说明	1、实际出租房为****; 2、本合同除租金外，另需按照建筑面积支付8元/㎡/月的物业管理费，以及0.25元/㎡/月的专项维修基金

租赁费用相关信息

履约保证金金额

2个月租金

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	如报价不低于招租低价，则采取协议租赁方式签订合同
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公开竞价、价高者得
公告期满，无符合条件的报名者	重新发起公告

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.意向承租方须为在中华人民国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织。 2.意向承租方承诺并保证，截至报名之日（含当日），其近三年未在“信用中国”（网址：https://www..cn/）被列入严重失信主体名单或经营异常名录，近三年未在“中国执行信息公开网”（网址：http://zxgk..cn/）被列入失信执行人名单或被限制高消费，近三年未在“国家企业信用信息公示系统”（网址：https://www..cn/index.html）被列入严重违法失信名单或经营异常名录（提供网页截图打印件加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）。 3意向承租方需在承诺书中说明承租品牌，若涉及商标侵权等自行承担责任。且所经营品牌须在国内副省级及以市门店数量2家以上。
需提供的证明材料	****商铺规划及资格条件，提供相关证明材料
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2026年04月30日 17时00分00秒

交易保证金

金额	2个月招租底价租金
收款信息	单位名称：** 税号：0300MA5H5PJAXK 单位地址：龙飞大道333号启迪协信5栋A座1201 电话号码：0755-6663 开户银行：76111144 银行账户：公司**支行
交易保证金交纳截至时间	2026年04月30日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	****	出租方地址	市区宝荷路3****科技园10-05地块3栋第四层
业务咨询人员1	王磊	业务咨询电话1	158****2678
联系地址	市区宝荷路3****科技园10-05地块3栋第四层

其他

特殊事项说明

无

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