金平县教育体育局国有产权（学校学生服务部及商铺）使用权公开招租公告（二次）

********学校****商铺）使用权公开招租公告（二次）

金政采交告招字﹝2026﹞7号

****财政局批准，受****委托，****出让中心向社****学校82****商铺。

一、招租项目基本情况

二、经营范围及经营时间

****服务部主要经营学生学习用品、文体用品、日常生活用品及符合国家标准的预包装食品；不得经营高盐、高糖、高脂、油炸、自制等食品。面包房主要经营面包。

****服务部经营时间：****学校作息时间，上课期间、晚休时间不得经营。

（三）承租人应服从****日常管理要求，经营活动所产生的水电费、垃圾处理费等费用自行负担。

（四）房屋设施在租赁期间，内部由竞租人负责自行维修；如果发生不可抗拒的自然因素，如地震、雷击、暴风、暴雨等自然灾害造成房屋的损坏，由出租人进行维修，出租人不承担相关的赔偿和法律责任。如果因为使用不当或不正常使用造成的损坏则由承租人进行维修，并承担相应的赔偿及由此产生的所有责任。

（五）承租人按照出租人的要求，对房屋进行装修装饰，但不得影响主体结构，否则造成的一切后果和损失由承租人负责。

****商铺）严禁以下活动。

1.禁止违反消防相关条例，非法金融集资以及违反法律法规的经营活动。

2.其他具体事宜由竞得人和出租单位签订合同约定。

三、租期

****服务部（商铺）租赁期限为3年，起止时间具体以合同签订时间为准。

四、租赁合同签订年限和租金支付方式

此次公开招租标的租赁合同签订年限为三年一签。租金一年一付，第一年租金合同签订之日缴纳，后两年租金分别在上一年租金到期前5个工作日内缴清。

五、报名资格及条件

中华人民**国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

诚实守信，能够良好履行合同，无不良信用记录。本次招租不接受联合体参与竞租。

六、报名时间及地点

（一）报名时间：2026年4月23日08:00至 2026年5月11日08:00。

（二）本次招租报名采用网络电子报名方式进行（报名时填写“竞租申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成PDF电子版上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料电子标服务。

七、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》和《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1.企业法人：需提交社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、****开具的缴纳竞买保证金票据；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成PDF电子版一并提交）。

2.自然人：需提交本人身份证复印件一份、****开具的缴纳竞买保证金票据；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加盖手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描PDF成电子版一并提交）。

（二）招租文件获取：竞租人可登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取招租文件相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1.凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），点击CA 办理，按流程自行办理，****中心CA窗****县政府****中心办理临时CA锁。

3.之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司； 电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：**州政务****服务中心窗口。

八、竞买保证金缴纳方式、时间及退还方式

（一）竞买保证金缴纳方式

为避免竞租人在本次招租活动过程中出现恶意竞价，保证本次招租工作的顺利进行。向竞租人收取竞买保证金（详见公告第一条招租项目基本情况）。缴纳方式为：银行转账、电汇等非现金方式缴纳。须转入指定账户，同时备注清楚所缴纳的竞买保证金属于哪一个标的（如：标的1，填写具体标的名称、标的2，填写具体标的名称、以此类推，标的3……14）。

开户行名称：农行****营业部。

账户名称：**苗族瑶****体育局。

账号：242********014976。

（二）竞买保证金缴纳时间

竞买保证金缴纳时间为：2026年4月23日08:00至2026年5月9日17:00（法定节假日除外），缴纳竞买保证金后，请于工作时间（08:00至11:30和14:00至17:30）及时联系****：张先生（电话：151****6825）开具票据。

（三）竞买保证金退还方式

1.竞得人的竞买保证金由****在签订租赁合同后5个工作日内无息退还或可抵扣部分租金；

2.竞得人未在规定时限内与出租人签订合同，不再退还竞买保证金；

3.未竞得人的竞买保证金由****在竞买活动结束后5个工作日内不计利息按原路退回。

4.因不可抗力等非投标方自身原因导致招租工作终止的，出租人将全额无息原路退还所有竞租人的竞买保证金。

九、联系方式

****政府****中心：李先生，电话：138****2399。

（二）****：张先生，电话：151****6825。

十、网络竞价时间

（一）取得《竞租资格确认书》的竞租人于2026年5月12日09:00 以前；登录**省公共**交易信息网选择（**州）进行网络竞价（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

十一、签订成交确认书时间及地点

（一）时间：2026年5月13日。

（二）地点：**县**南路267****中心3****中心（注：交易双方同时到场，企业法人或委托经办人及招租单位经办人携带公章，现场签订）。

十二、竞租方式及规则

（一）竞租方式：网络电子竞价。

（二）竞价均按招租标的总面积年租金竞价。

（三）按价高者得原则，由竞租人网络电子报价，以增价方式进行，增价幅度为5000元（人民币）/每次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。

（四）年租金总价：年租金总价=成交价（元/年）。

十三、其他

（一）报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。（若竞租人提交资料需及时审核的可电话提醒审核人，联系电话：138****2399）。

（二）竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十四、公告发布途径

此公告发布在**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）。

附：1.国有产权招租须知

2.竞租申请书

3.承诺书

4.（金财资函〔2026〕1****财政局关于********商铺公开招租的复函

****出让中心

2026年4月22日