拉萨经开区邻里中心临街门面房对外租赁公告

****园区配套商业布局，满足入驻企业及周边居民生活服务需求，****现对临街门面房面向社会公开招租，诚邀符合条件的承租人入驻经营。现将具体事项公告如下：

一、招租标的基本信息

招租位置：****临街一层门面房

租赁面积：37-254㎡（多面积段可选，实际面积以现场实测及产权登记为准）

招租底价：20-22元 /㎡/ 月（租金单价低于市场水平，性价比突出）

租赁期限：一次性签订5年固定期限租赁合同

免租期政策：给予2年免租期（免租期内免收租金，仅需承担水、电、物业等基础运营费用，降低前期入驻成本）。

租金缴纳：签订合同后一次性收取2年押金费用。

二、承租人准入要求

承租人须为具备独立民事行为能力的自然人或个体工商户。

经****中心****园区管理要求，****便利店、生鲜超市、餐饮轻食、生活服务、便民零售等民生配套类业态，严禁经营易燃易爆、污染环境、****园区定位不符的项目。

承租人需具备良好的商业信誉，无不良经营记录，能够按时足额支付水、电、物业等相关费用，****园区各项管理规定。

三、报名及承租流程

（一）报名时间

报名长期有效，招满即止。

（二）报名资料

自然人：本人身份证原件及复印件、联系方式；

个体工商户：营业执照副本原件及复印件、法定代表人（经营者）身份证原件及复印件、授权委托书（委托他人办理时）。

现场踏勘：报名后可自行前往招租标的现场实地查看，了解门面房实际状况、周边客流及配套设施。

洽谈签约：资料审核通过后，招租方与承租人就租赁细节沟通确认，签订正式租赁合同，明确双方权利义务。

四、其他事项

租金支付方式：签订合同时明确支付周期，实行先付后用制度，租金按年支付，具体细节可双方协商确定。

装修要求：承租人需进行装修改造的，须提前向招租方提交装修方案，经审核同意后方可施工，装修过程需遵守安全、环保等相关规定，不得破坏房屋主体结构，租赁期满后装修成果按合同约定处理。

不可抗力：因政策调整、自然灾害等不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，按相关规定处理。

本公告最终解释权归****所有，未尽事宜可前往现场咨询或联系招租方详谈。

五、咨询及联系

联系地址：****管理服务部

联系电话：178****6320；150****8000

联系人：曲吉；罗晶