常熟市东南街道世纪华庭物业管理委员会关于常熟市东南世纪华庭物业服务项目的招标公告

**市东南世纪华庭物业服务招标项目的潜在投标人应在****按规定获取招标文件，并于2026年5月15日13点30 分（为投标截止时间）（**时间）前按规定提交投标文件。标书代写

一、项目基本情况：

项目名称：**市东南世纪华庭物业服务

项目编号：****

采购方式：公开招标

预算金额：高层住宅单价：1.90-2.20元/㎡/月；

小高层住宅单价：1.78-2.08元/㎡/月；

小高层住宅一层单价：1.30-1.60元/㎡/月；

多层住宅单价：1.90-2.20元/㎡/月；

多层住宅一层单价：1.30-1.60元/㎡/月；

商业用房单价：2.10-2.40元/㎡/月；

地下车**位服务费：40元/月；

上述费用包括公共服务费和代收代缴费。

采购需求概况：对**市东南世纪华庭进行物业管理服务招标，物业管理区域总建筑面约196000平方米，其中住宅建筑面积约162200平方米，商业用房建筑面积4395平方米（住宅及商业用房面积以中华人民**国不动产权证书为准）），地下面积约11965平方米。房屋类型包含：住宅（高层、多层、小高层）、商业、物业用房、消控室、监控室、社区用房等。服务内容主要包括：综合服务，物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护服务、停车管理服务、广告招商服务等其他服务。

服务期限：三年（自合同签订之日起）。

二、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、企业信用等级要求：物业企业信用等级被行业主管部门评为B级或以上；

7、本项目不接受联合体参加投标。

三、招标文件获取信息：

1、报名时间：自本公告发布之日起至2026年4月30日16：30（**时间）报名截止时间止。标书代写

2、报名方式：现场报名。

3、招标文件获取方式：现场出售。

4、招标文件售价：每套人民币300元（招标文件工本费售后不退，投标资格不能转让）。

5、报名手续办理地点：**市三环东路8****装饰城1幢A4011（****招标代理部）。

6、报名购买招标文件时需须。提供以下材料（均需加盖单位公章）：

（1）投标人营业执照副本（有效期内）复印件；

（2）投标人法定代表人身份证复印件；

（3）投标人法定代表人签署的授权书原件及被授权人身份证复印件（若授权）。

（4）企业信用等级证明材料（以行业主管部门评定的红头文件为准）。

四、投标、答疑、开标有关信息：标书代写

投标开始时间：2026年5月15日13：00（**时间）

投标截止时间：2026年5月15日13：30（**时间）标书代写

投标文件送达地点：****底楼会议室

开标时间：2026年5月15日13：30（**时间）标书代写

开标地点：****底楼会议室标书代写

投标文件接收人：黄庆

五、公告媒体和期限：

公告媒体：小区内公示、中国招标投标网。

公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事项：

1、报名时间截止前未在采购代理机构办理购买招标文件手续的投标人不得参加本项目采购活动。

2、投标人应在投标截止时间前关注本项目相关更正公告内容，及时查看、了解相关信息内容，否则其投标风险由投标人承担。标书代写

3、本次采购项目有关时间要求均以**时间为标准，使用24小时制。投标人报名日期视同依法获取采购文件日期。

七、本次招标联系事项：

采购代理机构：****

联系人：黄庆

联系电话：0512-****7888

传真：0512-****0073

联系地址：三环东路8号，****装饰城1幢A4011

邮政编码：215516

采购人：****