天津广源热力有限公司物业专项服务外包项目

各公司/机构：

****（系****公司子公司）现对****物业专项服务外包项目进行采购，现诚邀合格的供应商进行报价。

一、项目名称、概况和招标范围

名称：****物业专项服务外包项目

项目预算：14.70万元。

服务期限：自合同签订之日起二年。

服务范围：建筑面积578㎡二层办公楼。

服务内容及要求：

为****提供专业化劳务外包服务，精准对工作餐、办公区保洁服务需求，满足公司日常运行及后勤保障工作需要。

本项目共配置劳务人员2人，其中：后勤服务人员1人、保洁服务人员1人。

1.后勤服务人员

负责公司约10名员工日常工作餐制作及服务，餐厅采用自助用餐形式：

（1）早餐：粥、汤、素菜、咸菜、中式面点等；

（2）中晚餐：二菜一汤（一荤一素）、米饭、面食、汤/粥、应季水果；

（3）不定期提供饺子、包子、面条等调剂菜品。

****餐厅要求打扫及时，后勤食材由****负责提供。

2. 保洁服务人员

负责公司办公区域卫生打扫服务

（1）地面：每日早间清扫+拖洗1次，无垃圾、积尘、水渍、胶印，踢脚线无积灰。

（2）桌面/台面：办公前擦拭1次，无灰尘、污渍、杂物，办公用品摆放规整（不随意挪动私人物品）。

（3）门窗/玻璃：室内玻璃每周清洁1次，门窗框、把手每日擦拭，无手印、灰尘，透光无遮挡。

（4）卫生间：每日早晚各1次深度清洁+消毒。

标准：地面/台面无水迹、污渍、异味；便器/小便池无黄渍、尿垢，及时冲水；镜面/洗手盆光洁无水渍；洗手液、擦手纸、卫生纸按需补充，不空档；垃圾桶日产日清，桶身无污渍。

（5）走廊/楼梯间：每日清扫+拖洗1次，扶手/栏杆每日擦拭1次。

标准：地面无垃圾、积水；扶手无灰尘、手印；楼梯台阶无杂物，转角无堆积；消防设施、指示牌表面无积灰。

二、供应商资格要求

1、投标人为依法在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，能够独立承担民事责任，须提供营业执照或同等效力证明资料。（复印件加盖公章）。

2、投标人若为法定代表人投标，需提供法定代表人资格证明书原件和法定代表人身份证复印件；投标人若为被授权人投标，需提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（需由法定代表人签字或盖章）、被授权人身份证复印件（全部加盖公章）；

3、供应商须提供A:****事务所出具的2024年度或2025年度审计报告,B:响应文件开启时间前1****银行出具的资信证明。注：A、B两项提供任意一项均可（复印件加盖公章）。标书代写

4、供应商须提供近5年（2022～2026）具有完成类似项目的业绩，提供合同复印件及合同发票或合同履约证明文件（复印件加盖公章）。

5、供应商须提供近一年内任意1个月缴纳社会保障资金及依法纳税的相关证明材料。（复印件加盖公章）

6、本项目不接受联合体投标（声明加盖公章）。

三、报价要求及中标方式

1、报价要求：

（1）报价以人民币填报（同时填报金额大小写，大小写不一致时，以大写为准）。

（2）供应商本次报价为固定项目总价，供应商的报价应包括人员工资、社会保险、意外险费、服务管理费、福利费、税金及合同实施过程中不可预见费用等全部费用。

（3）供应商报价高于最高限价，报价文件将被拒绝。

2、中标方式：本次采购项目采用低价中标方式，在价格相同的条件下，我公司将根据二次报价选取中标供应商。供应商所报价格不能低于成本报价。采购方将参考其他供应商报价、历史采购价和近期市场价格等，对于投标报价低于全部通过符合性审查供应商投标报价平均值 50%的，即投标报价

四、提交投标文件时间及方式、开标时间及地点标书代写

（1）提交投标文件截止时间：2026年4月29日9:00时标书代写

（2）提交投标文件方式：通过**阳光采购平台进行投标

（3）开标时间：2026年4月29日9:00时标书代写

（4）开标地点：**市**区**南路325号二楼会议室标书代写

请各机构在接到该函件后积极准备，并将上述要求资格文件及签字盖章的报价函扫描并上传**阳光采购平台。

附件：报价函、合同

联系人：赵先生

联系电话：022-****6896

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2026年4月23日